Bahía de Marbella'da yer alan bu lüks daire, 202 m²'lik yaşam alanıyla dört yatak odalı ve üç banyolu konforlu bir yaşam sunuyor. Doğrudan denize erişim imkanı sağlayan proje, Marbella'nın en güzel plajlarına sadece yürüyerek ulaşılabilir konumda bulunuyor. Stadyum çevresindeki prestijli Pueblo Mediterráneo kompleksi içinde yer alan bu mülk, güneybatı yönlü olması sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alıyor. Tamamlanmış durumdaki bu proje, hem aileler hem de ikinci konut arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Bahía de Marbella'da yer alıyor. Denize sadece 0.6 km mesafede bulunan bu daire, plajlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehir merkezine de yakınlığıyla dikkat çekiyor. Golf sahalarına, restoranlara ve diğer olanaklara olan yakınlığı, günlük yaşamı pratik kılıyor. Stadyum çevresindeki konumu, hem huzurlu hem de canlı bir yaşam tarzı sunuyor.
Dört yatak odalı ve üç banyolu bu daire, aileler veya kalabalık gruplar için yeterli yaşam alanı sunuyor. 202 m²'lik geniş iç mekan, 48 m²'lik terası ile birlikte açık hava yaşamına olanak tanıyor. Güneybatı yönlü olması, gün boyu güneş ışığından yararlanmayı sağlıyor. Araç için iki otopark alanı, pratik depolama ihtiyacını karşılıyor. Turist lisansı bulunması, yatırım amacıyla da değerlendirilebileceğini gösteriyor.
Proje, 1970 yılında inşa edilmiş olup tamamlanmış durumdadır. Geleneksel Akdeniz mimarisinin özelliklerini taşıyan bu kompleks, geniş ortak alanlara ve sağlam bir komşuluk yapısına sahiptir. Bina, zamanın testinden geçmiş bir yapı olup, genel olarak iyi bir durumdadır. Mülkün bakımlı olması ve bölgenin istikrarlı karakteri, uzun vadeli bir yatırım için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Bu proje, yalıtımlı bir site yaşamı sunmaz; bunun yerine şehir içi entegrasyonu sağlar. Yüksek katlı modern bir gökdelen değil, daha çok geleneksel bir Akdeniz kompleksidir. Ultra lüks beklentilere hizmet etmeyen bu daire, daha çok pratik ve işlevsel bir yaşam tarzı hedefler. Özel yüzme havuzu yerine, ortak kullanım alanında havuz imkanı sunar. Son teknoloji akıllı ev sistemleri standart olarak bulunmaz.
Ref: VL935167
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın güzelliklerinden tam anlamıyla yararlanmak isteyenler için idealdir. Güneşli bir iklimde yaşama hayali kuran aileler, çocuklarıyla birlikte güvenli bir çevrede zaman geçirebilirler. Golf tutkunları, sadece 2.3 km mesafedeki Los Naranjos gibi ünlü golf sahalarına kolayca erişebilirler. Yıllık tatilini Akdeniz'de geçirmeyi planlayanlar, turist lisansı sayesinde daireyi kullanmadıkları zamanlarda kiralayarak yatırım getirisini artırabilirler. Aktif bir yaşam tarzını sevenler, plajın yakınlığı sayesinde su sporları yapabilir veya yürüyüşe çıkabilirler.
Bu daire, 1970'den kalma olmasına rağmen, sağlam bir yapıya sahip ve genel olarak iyi durumdadır. Akdeniz mimarisinin özelliklerini yansıtan tasarımda, geniş ve ferah odalar ön plana çıkıyor. 48 m²'lik terası, açık hava yaşamı için yeterli alan sunuyor ve çift camlı pencereler enerji verimliliğini artırıyor. İç mekanda, gömme dolaplar gibi pratik detaylar dikkat çekiyor. Klimalı iklimlendirme sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlıyor. Elektrikli panjurlar ve alarm sistemi, güvenlik ve konfor açısından önemli detaylar sunuyor.
Bu dört yatak odalı lüks daire, başlangıç fiyatı €1,350,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, dairenin 202 m²'lik geniş yaşam alanı, denize yakınlığı ve Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde konumlanması gibi özelliklere göre değerlendirilmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre fiyatlandırma, konumun getirdiği avantajları yansıtmaktadır. Fiyata iki araçlık garaj yeri de dahildir. Turist lisansının bulunması, kiralama potansiyeli nedeniyle yatırım değerini artırıyor.
Bahía de Marbella'daki bu daire, sahil yaşamının tadını çıkarmak için uygun bir konum sunuyor. Sabahları kahvaltınızı 48 m²'li terasta yapabilir, ardından sadece kısa bir yürüyüşle Playa de la Bajadilla plajına ulaşabilirsiniz. Öğleden sonraları, kent merkezindeki kafelerde oturup yerel yaşamı gözlemleyebilir veya akşamüstü Puerto Banüs'te bir yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarından birinde zaman geçirme seçeneğiniz var. Akşamları, terasınızda Akdeniz manzarası eşliğinde yemek yiyebilir ve gün batımını izleyebilirsiniz. Dağlık bölgenin hafif yokuşu, yürüyüş veya bisikletle keşif için iyi bir fırsat sunuyor.
Bahía de Marbella'da yaşam, konfor ve erişilebilirliğin mükemmel bir birleşimini sunuyor. Projeden sadece 600 metre uzaklıkta bulunan Playa de la Bajadilla plajı, günlük deniz keyfi için ideal. Market, eczane ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar 800 metreden daha yakın bir mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 2.7 km'deki hastaneye kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2-3 km mesafede yer alıyor. Çocuklu aileler için British International School gibi uluslararası eğitim kurumları da yakın çevrede mevcut.
Bu harita, Bahía de Marbella bölgesindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projeden plajlara, golf sahalarına ve şehir merkezine olan mesafeler net bir şekilde görülmektedir. Haritada ayrıca marketler, hastaneler ve okullar gibi günlük yaşam için önemli olan hizmetlerin yerleri de belirtilmiştir. Bu görsel rehber, potansiyel alıcıların bölgenin coğrafi yapısını ve erişilebilirliğini daha iyi anlamasına yardımcı olacaktır.
Bahía de Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde konumlanıyor. Marbella şehir merkezine (0 km) yakınlığı, tüm sosyal ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Bölge, Marbella'nın 147.958 nüfuslu dinamik yapısından faydalanırken, aynı zamanda daha sakin bir çevre sunuyor. Málaga şehri (48 km), uluslararası bir havalimanına ve büyük şehir olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Algeciras (66 km) ise Cebelitarık'a yakın konumuyla alternatif bir seyahat seçeneği sunuyor.
Projenin sunduğu en büyük avantajlardan biri, temel hizmetlere olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 600 metre mesafededir ve kolayca yürünerek ulaşılabilir. Playa de Puerto Banüs ise 699 metrelik mesafesi ile popüler bir seçenektir. Süpermarket 824 metre, eczane ise 877 metre uzaklıkta bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 2.7 km'deki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.3 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi ünlü sahalar yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 44 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella, ortalama 19.1°C sıcaklığıyla yıl boyu yaşanabilir bir iklim sunuyor. Yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşüyor. Yılda 3.851 güneş saatiyle Akdeniz'in en güneşli bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz keyfini mümkün kılıyor. Deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte bulunması ve plaja doğru %1.7'lik düşük eğim, bölgeyi yürüyüş ve bisiklet için ideal kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, Marbella'nın en iyi plajlarına ev sahipliği yapıyor. Playa de la Bajadilla (600 m), Playa de Puerto Banús (699 m) ve Playa de Nagüeles (2.4 km) gibi plajlara kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, Akdeniz'in temiz suları ve güneşli iklimi ile öne çıkıyor. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos (2.3 km), The Range golf dersleri (2.3 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalarla çevrili. Spor aktiviteleri için Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) ve diğer spor merkezleri yakında bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde konumlanıyor. Marbella şehir merkezine (0 km) yakınlığı, tüm sosyal ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Bölge, Marbella'nın 147.958 nüfuslu dinamik yapısından faydalanırken, aynı zamanda daha sakin bir çevre sunuyor. Málaga şehri (48 km), uluslararası bir havalimanına ve büyük şehir olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Algeciras (66 km) ise Cebelitarık'a yakın konumuyla alternatif bir seyahat seçeneği sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bahía de Marbella'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine göre farklı avantajlar sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€219.950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Marbella'nın prestijli bölgesi ve denize yakınlığı gibi avantajlardan yoksun. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı açısından daha geride kalıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise daha modern bir yapı sunsa da, Marbella'nın sosyal ve kültürel olanaklarına uzak kalıyor. Türkiye'den gelen yatırımcılar genellikle konumun prestijini ve uzun vadeli değer artışını önceliklendirir, bu da Bahía de Marbella'yı daha çekici kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
