Ця квартира знаходиться в районі Бахія-де-Марбелья, на півдні Іспанії. Виповнена квартира має площу 202 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташована в урбанізованому районі в межах досяжності до пляжу та місцевих послуг. Квартира була побудована в 1970 році та зберегла свій автентичний середземноморський характер. Надається можливість доступу до спільних зон розділу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у приморському районі Бахія-де-Марбелья, що є частиною міста Марбелья. Відстань до найближчого пляжу становить близько 700 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Район характеризується наявністю численних закладів та послуг у межах пішої доступності.
Квартира з чотирма спальнями загальною площею 202 м² підходить для родин, які потребують простору, або для осіб, що шукають другу оселю. Наявність тераси площею 48 м² додає додатковий простір для відпочинку. Гаражні місця та туристична ліцензія розширюють можливості використання житла.
Об'єкт є завершеним житловим комплексом, побудованим у 1970 році. Він має встановлений район з добре розвиненою інфраструктурою. Стан будівлі підтримується, зберігаючи середземноморський стиль архітектури. Будинок вже введений в експлуатацію та готовий для проживання.
Квартира не має власного басейну, доступний лише спільний басейн комплексу. Вікна квартир не виходять безпосередньо на море, а на міський пейзаж. Вікна приміщень не обладнані системами захисту від сонця, крім електричних жалюзі. Меблі не входять до вартості квартири.
Ref: VL935167
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для родин, які шукають просторе житло поблизу моря з можливістю постійного проживання. Також вона може бути цікавою для інвесторів, оскільки має туристичну ліцензію, що дозволяє здавати її в оренду. Для людей, які цінують поєднання міських зручностей з близькістю до пляжу та можливістю займатися гольфом, цей об'єкт представляє практичний варіант. Наявність чотирьох спалень дозволяє використовувати квартиру як основне житло або як другу резиденцію для відпочинку з родиною чи друзями.
Квартира має стандартні для свого часу будівельні матеріали з елементами оновлень. Встановлено подвійне скління для кращої теплоізоляції. Внутрішні приміщення обладнані вбудованими шафами для зберігання речей. Кухня має сучасне обладнання, згідно з наданими фотографіями. В квартирі встановлена система кондиціювання повітря для регулювання температури. Наявність оптоволоконного інтернету забезпечує сучасні телекомунікаційні можливості. Система безпеки включає сигналізацію та електричні жалюзі. Стан квартири підтримується належним чином, враховуючи вік будівлі.
Ціна на цю квартиру становить від €1,350,000. Вартість відображає розмір житла (202 м²), кількість кімнат та розташування в престижному районі Бахія-де-Марбелья. Квартира має туристичну ліцензію, що може розширити можливості використання. До вартості входять два паркомісця в гаражі. Ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому районі коливається залежно від точного розташування, стану та виду з вікон.
Район Бахія-де-Марбелья пропонує поєднання міського життя з близькістю до моря. Щоденний ритм включає прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих кафе та ресторанів. Завдяки пласкій місцевості з ухилом до моря лише 1,7%, пересування пішки або на велосипеді є зручним. Близькість до спортивних центрів дозволяє вести активний спосіб життя. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись помірним кліматом з середньорічною температурою 19,1°C. Наявність численних магазинів, аптек та банків у радіусі 2 км забезпечує зручність щоденного побуту.
Район Бахія-де-Марбелья добре інтегрований в інфраструктуру міста. В межах 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що забезпечує широкі можливості для щоденного життя. Для сім'ї з дітьми в районі є міжнародні школи, зокрема Британська міжнародна школа на відстані 2,6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність. Для занять спортом працюють кілька спортивних центрів у радіусі 1 км. Площа району дозволяє вести активне міське життя з усіма необхідними послугами в межах досяжності.
Район Бахія-де-Марбелья займає приморську територію в західній частині міста Марбелья. Карта показує близькість до моря, наявність численних пляжів та гольф-полів у безпосередній близькості. В районі добре розвинена транспортна мережа, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста та регіону. Розташування дозволяє легко дістатися як до центру Марбельї, так і до сусідніх населених пунктів.
Бахія-де-Марбелья розташована в західній частині міста Марбелья, що є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто Марбелья має населення близько 147,958 осіб. Регіон знаходиться на відстані 48 км від Малаги (населення 579,076 осіб) та 66 км від Алхесіраса (населення 121,957 осіб). Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому характер приморського курортного міста. Район є частиною Золотої Милі Коста-дель-Соль, відомої своїми високими стандартами життя та туристичною інфраструктурою.
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 600 метрів від об'єкта. До супермаркету можна дістатися за 824 метри. Для медичних потреб аптека розташована на відстані 877 метрів, а найближча лікарня — за 2,7 км. Любителі гольфу можуть відвідувати кілька полів для гольфу, найближчі з яких знаходяться на відстані 2,3 км (Golf Los Naranjos та The Range golf lessons). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 44 км. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 865 метрів. Більшість цих об'єктів доступні пішки або на велосипеді завдяки пласкій місцевості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Бахія-де-Марбелья характеризується середньорічною температурою 19,1°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Щорічно регіон отримує 3851 сонячну годину, що створює сприятливі умови для відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 27 метрів, а помірний ухил до моря (1,7%) сприяє циркуляції повітря. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В безпосередній близькості від об'єкта знаходиться пляж Плая-де-ла-Бахаділья (600 м). Інші пляжі, такі як Плая-де-Пуерто-Банус (699 м), Плая-де-Нагуелес (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-полів, зокрема Golf Los Naranjos (2,3 км), The Range golf lessons (2,3 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивні можливості включають кілька спортивних центрів у радіусі 1 км, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,5 км). Також доступні громадські басейни, включаючи Piscina municipal (0,7 км). Наявність численних яхтових марин у радіусі 1 км надає можливості для водних видів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Бахія-де-Марбелья розташована в західній частині міста Марбелья, що є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто Марбелья має населення близько 147,958 осіб. Регіон знаходиться на відстані 48 км від Малаги (населення 579,076 осіб) та 66 км від Алхесіраса (населення 121,957 осіб). Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому характер приморського курортного міста. Район є частиною Золотої Милі Коста-дель-Соль, відомої своїми високими стандартами життя та туристичною інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Бахія-де-Марбелья пропонує унікальне поєднання розміру та розташування. Наприклад, проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують більш доступні варіанти, але меншу площу та розташування в менш престижних районах. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також є більш бюджетним, але не має такої близькості до яхтової марини Пуерто-Банус та інфраструктури Марбельї. Перевагою Бахія-де-Марбелья є можливість проживання в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль з усіма відповідними послугами та можливостями для відпочинку. Однак, на відміну від новобудов, ця квартира має свою історію та характер, що може бути як перевагою, так і недоліком залежно від переваг покупця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
