바야 데 마르베야에 위치한 이 고급 아파트는 202제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 완공된 아파트는 해변에서 단 0.6km 떨어져 있으며, 마르베야의 도시 생활과 해변 라이프스타일을 모두 즐길 수 있는 위치를 자랑합니다. 이 아파트는 지중해 햇살이 가득한 테라스와 함께 편안한 생활을 위한 모든 편의시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 중심가와 인근 해변 사이에 전략적으로 위치하고 있습니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지 불과 0.6km 거리에 있으며, 걸어서 접근 가능한 여러 편의시설이 주변에 분포하고 있습니다. 27미터의 해발고도에서 해변까지는 1.7%의 완만한 경사를 이루고 있어 접근성이 뛰어납니다.
202제곱미터의 넓은 면적과 4개의 침실을 제공하는 이 아파트는 가족 생활이나 장기 체류에 적합한 공간을 제공합니다. 해변과 도시 편의시설에 모두 접근할 수 있어 라이프스타일의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 넓은 테라스와 지중해 분위기는 아늑한 생활 공간을 보장합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 1970년에 건설되었지만 필요한 현대적 편의시설을 갖추고 있습니다. 에너지 효율적인 이중창과 에어컨 시스템이 설치되어 있으며, 최근 광케이블 인터넷도 구축되어 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.
이 아파트는 고가의 프리미엄 시장을 대상으로 하며, 최신 디자인 트렌드보다는 전통적인 지중해 스타일을 유지하고 있습니다. 또한 도시 환경에 위치해 있어 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도로 구입해야 하며, 공용 수영장이 있지만 개인 수영 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL935167
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 도시 생활을 모두 원하는 가족에게 적합합니다. 아이들이 해변에서 안전하게 놀면서도 도시의 교육 및 문화 시설에 접근할 수 있기 때문입니다. 두 번째 주택으로서 완벽한 선택이 될 수 있으며, 특히 지중해 해안에서의 여름 휴가를 선호하는 분들에게 이상적입니다. 또한 해변가 프리미엄 부동산에 투자하려는 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다. 마르베야에 장기적으로 거주하면서도 도시의 소란으로부터 벗어나 평온함을 찾으려는 은퇴자들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 양질의 마감재를 갖추고 있습니다. 이중창 시스템은 단열과 방음 효과를 제공하며, 전용 옷장은 충분한 수납 공간을 보장합니다. 에어컨 시스템은 여름철 더위를 효과적으로 관리할 수 있게 합니다. 전기식 블라인드와 알람 시스템은 보안과 편의성을 높여줍니다. 광케이블 인터넷은 현대적인 통신 요구를 충족시키며, 아파트는 가구가 없는 상태로 제공되어 입주자가 자신의 취향에 맞게 내부를 꾸밀 수 있는 자유를 제공합니다. 공용 시설로는 수영장이 제공되며, 전반적인 유지 관리 상태가 양호한 것으로 평가됩니다.
이 아파트의 가격은 1,350,000유로부터 시작됩니다. 이 가격대는 마르베야의 해변가 프리미엄 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 202제곱미터의 넓은 면적을 고려할 때, 평방미터당 가격은 지역 시장의 고급 세그먼트에 속합니다. 마르베야 내 유사한 위치와 크기의 아파트와 비교했을 때, 해변 접근성과 주변 편의시설을 고려하면 합리적인 가격대를 제시하고 있습니다.
바야 데 마르베야에 위치한 이 아파트에서의 일상은 해변과 도시의 이점을 모두 경험하는 것입니다. 아침에는 해변가를 따른 산책으로 하루를 시작하고, 오후에는 가까운 골프 코스나 도시의 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 해변까지 걸어서 5분이면 도달할 수 있어, 주말에는 해변에서의 휴식을 즐기기에 완벽합니다. 넓은 테라스에서는 지중해의 일몰을 감상하며 저녁 식사를 할 수 있습니다. 도시의 활기와 해변의 평온함이 공존하는 곳으로, 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 아파트는 바야 데 마르베야의 중심 위치에 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓까지는 824미터, 약국까지는 877미터 거리에 있어 걸어서 쇼핑하기에 편리합니다. 병원은 2.7km 떨어져 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 영국계 국제학교와 영국계 국제 대학이 각각 2.6km와 7.8km 거리에 있어 자녀 교육에도 신경 쓸 수 있습니다. 총 11개의 대중교통 노선이 운행되고 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역을 편리하게 이동할 수 있습니다.
이 지도는 아파트가 바야 데 마르베야에 위치하고 있음을 보여줍니다. 해변에서 불과 0.6km 떨어진 이 위치는 마르베야의 핵심 시설과도 가까운 접근성을 제공합니다. 지도에는 인근 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설, 교육 기관 등 다양한 편의시설의 위치가 표시되어 있습니다. 한국인에게 친숙한 해변가 라이프스타일과 함께 현대적인 도시 편의시설을 동시에 경험할 수 있는 최적의 입지임을 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야 지역에서 핵심적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야 시내와는 인접해 있으면서도 해변가에 위치해 도시 생활과 해변 라이프스타일을 모두 즐길 수 있는 장점을 가집니다. 인근 대도시로는 48km 거리의 말라가(579,076명)와 66km 거리의 알헤시라스(121,957명)가 있으며, 이들 도시와의 연결성도 우수합니다. 마르베야 자체가 147,958명의 인구를 가진 지역 중심지로, 이 아파트는 그 중에서도 바야 데 마르베야라는 프리미엄 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 관광객과 현지인 모두에게 인기 있는 장소입니다.
이 아파트는 다양한 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지 불과 0.6km 떨어져 있어 걸어서 약 5분이면 도달할 수 있습니다. 푸에르토 반누스 해변까지는 699미터, 나귀엘레스 해변까지는 2.4km 거리에 있습니다. 마르베야 시내까지는 도보로 접근 가능하며, 말라가 공항까지는 44km, 지브롤터 공항까지는 58km 거리에 있어 국제적 접근성도 우수합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프장(2.3km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.8km) 등 인근 여러 골프 시설이 있습니다. EV 충전소도 865미터 거리에 있어 전기차 소유자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
바야 데 마르베야는 지중해성 기후로, 연간 평균 기온 19.1°C와 연간 3,851시간의 일조량을 자랑합니다. 여름철에는 기온이 26°C까지 올라가며, 수영이 가능한 기간은 연간 5개월에 달합니다(수온 20°C 이상). 해발 27미터에 위치해 있어 해안가의 특성을 그대로 유지하고 있으며, 해변까지는 1.7%의 완만한 경사를 이루고 있어 접근성이 뛰어납니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적으로 풍부한 지역으로, 계절에 따라 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 봄과 가을에는 온화한 기온으로 야외 활동에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 마르베야의 주요 해변들과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(0.6km) 외에도 플라야 데 푸에르토 반누스(0.7km), 플라야 데 카사블랑카(2.5km), 플라야 데 나귀엘레스(3.2km) 등 다양한 해변이 주변에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 마리나 시설도 근처에 있으며, 마리나 라 바하디야 마르베야(0.9km)와 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.7km) 등이 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나란호스 골프장(2.3km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.8km) 등 고급 골프 코스가 인근에 있으며, 스포츠 센터로는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.5km) 등이 있습니다. 공용 수영장 외에도 피시나 무니시팔(0.7km) 등의 공공 수영 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 지역에서 핵심적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야 시내와는 인접해 있으면서도 해변가에 위치해 도시 생활과 해변 라이프스타일을 모두 즐길 수 있는 장점을 가집니다. 인근 대도시로는 48km 거리의 말라가(579,076명)와 66km 거리의 알헤시라스(121,957명)가 있으며, 이들 도시와의 연결성도 우수합니다. 마르베야 자체가 147,958명의 인구를 가진 지역 중심지로, 이 아파트는 그 중에서도 바야 데 마르베야라는 프리미엄 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 관광객과 현지인 모두에게 인기 있는 장소입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
바야 데 마르베야에 위치한 이 아파트는 인근 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면 가격대가 훨씬 높지만, 이는 마르베야 지역의 명성과 프리미엄 위치를 반영한 것입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터) 역시 가격면에서는 저렴하지만, 바야 데 마르베야가 제공하는 해변 접근성과 도시 편의시설의 조합은 매력적인 차별점입니다. 특히 마르베야의 이 지역은 고급 리조트와 해변가 라이프스타일을 동시에 즐길 수 있어, 한국인 투자자들에게는 익숙한 해변가 라이프스타일과 함께 안정적인 투자 가치를 제공하는 지역으로 평가받고 있습니다. 지역 내 유사한 위치와 크기의 다른 아파트들과 비교해도 이 아파트는 해변과의 근접성, 주변 편의시설, 교육 인프라 측면에서 경쟁력 있는 위치를 차지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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