Šis plašais dzīvoklis atrodas Bahía de Marbella, vienā no Mālagas piejaužamākajām apkaimēm. Īpašums, kas atrodas otrajā stāvā dienvidrietumu virzienā, piedāvā 202 m² dzīvojamās platības, kas sadalīta četrās guļamistabās un trīs vannas istabās. Dzīvoklim ir 130 m² iekšpuse un 48 m² pārklāts terase, no kuras paveras skats uz pilsētu. Īpašumam ir divas autostāvvietas garāžā, un tam ir tūrisma licence, kas ļauj to izmantot gan personiskai lietošanai, gan kā ienākumu avotu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tikai 699 metru attālumā no Puerto Banús pludmales un 824 metru attālumā no tuvākā veikala. Tas atrodas Pueblo Mediterráneo kompleksā, kurš ir daļa no Bahía de Marbellas apkaimes. Īpašums atrodas 27 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 1,7% slīpumu līdz jūrai.
Četru guļamistabu un trīs vannu istabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai personām, kas meklē plašu otru māju. 202 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas gan ikdienas dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai. Autostāvvietas un tuvums piekļuvei jūrai atbilst prakiskām vēlmēm pēc ērtas un pieejamas dzīves vietas.
Dzīvoklis ir būvēts 1970. gadā un tagad ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas ir daļa no labi uzturēta Pueblo Mediterráneo kompleksa ar kopīgām telpām, kas jau ir uzaugušas un stabilizējušās laika gaitā. Īpašumam ir visas nepieciešamās funkcijas un atļaujas, tostarp tūrisma licence.
Dzīvoklis nav jauncelts, bet gan būvēts 1970. gadā, un to nepiedāvā kā jaunbūvi. Tā nav iekārtota, un pircējam būs jāiegādājas mēbeles. Īpašums neatrodas pilnīgi klusā apkaimē, bet gan pilsētvidē ar visu saistīto trokšņu līmeni. Tam nav privātās peldbaseins, bet gan pieeja kopīgai baseina zonai.
Ref: VL935167
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu piejaužamā Marbellas rajonā. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielākai ģimenei. Tas būtu īpaši noderīgs ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu skolām, tostarp British International School, kas atrodas 2,6 km attālumā. Otrs piemērais scenārijs būtu indivīdiem vai pāriem, kas meklē otru māju vai atpūtas vietu Costa del Sol. Dārgumu izmantošana kā sezonas mājoklis ir viegli, pateicoties tūrisma licencei un tuvumam esošajām iestādēm un aktivitātēm. Golf entuziasti novērtēs piekļuvi vairākiem blakus esošiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, kas atrodas tikai 2,3 km attālumā. Šis dzīvoklis arī būtu piemērots investoriem, kas meklē iespēju ieguldīt Marbellas īpašumu tirgū, pateicoties tā atrašanās vietai un iespējai to īrēt tūristu sezonas laikā.
Dzīvoklis, kas būvēts 1970. gadā, saglabājis autentisko Vidusjūras šarmu ar klasiskām iezīmēm, piemēram, koka mēbelēm un tradicionālu dizainu. Tā kā tas ir daļa no labi uzturēta kompleksa, ēka ir atjaunota, lai nodrošinātu mūsdienu komfortu, saglabājot sākotnējo raksturu. Iekštelpās ir centrālā gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu, pat karstākos vasaras mēnešos. Logi ir aprīkoti ar dubultajām rūtīm, kas uzlabo energoefektivitāti un samazina trokšņus no pilsētas. Dzīvoklim ir iebūvēti garderobu skapji, kas maksimizā krātuves vietu un veido vienmērīgu izskatu. Drošība ir nodrošināta ar elektromehāniskiem aizkariem un signalizācijas sistēmu. Galvenajās telpās ir uzstādīts optiskais interneta pieslēgums, kas nodrošina ātru un stabilu interneta pieeju – svarīgs faktors gan darbam no mājām, gan atpūtai. Terase ir pilnībā pārklāta, kas ļauj to izmantot visu gadu, pat sausās ziemas dienās. Kopumā kvalitāte ir labi līdzsvarota – pietiekami moderns, lai nodrošinātu komfortu, bet pietiekami tradicionāls, lai saglabātu reģiona šarmu.
Cena par šo īpašumu sākot no €1,350,000. Ņemot vērā to, ka dzīvoklis atrodas Bahía de Marbella, vienā no vērtīgākajām un pieprasītākajām Marbellas apkaimēm, šī cena atspoguļo gan tā lielo platību (202 m²), gan prestižo atrašanās vietu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī ir pieejama cena, ņemot vērā četru guļamistabu izkārtojumu un papildu priekšrocības, piemēram, divas autostāvvietas un lielo terasi. Tūrisma licence papildus palielina īpašuma vērtību, jo to var izmantot arī kā ienākumu avotu, ja īpašums netiek lietots visu gadu.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī būs saistīta ar tuvu esošo jūru un pilsētas ērtībām. No rītiem, kad saule apspīd terasi, varat sākt dienu ar kafju ārā, baudot vietējo klimatu. Pludmale atrodas tikai 600 metru attālumā, ļaujot viegli piekļūt jūrai peldēšanai vai pastaigām. Ņemot vērā to, ka vairāki restorāni un kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā, vakariņas ārpus mājas būs vienkārši un ērti. Vietējie tirgi un veikali ir viegli sasniedzami gan kājām, gan ar velosipēdu, kas ir piemērots ikdienas pirkumu veikšanai. Divas autostāvvietas atvieglo automobiļa glabāšanu, jo īpaši, ņemot vērā to, ka dažas dienas aktivitātes var būt tālākas. Dienvidrietumu virziens nodrošina gaismas un siltuma apjomu visu dienu, rada komfortablu atmosfēru. Pēcpusdienas un vakari varat pavadīt terasē, baudot saulrietus un relaksāciju pēc dienas pilsētā.
Šī īpašuma apkārtne ir pilnībā pilsētiska ar visu nepieciešamo infrastruktūru ikdienas dzīvei. Attālumi līdz galvenajām vietējām iestādēm ir īsi: tuvākais veikals atrodas tikai 824 metru attālumā, bet aptieka – 877 metru attālumā. Veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas 2,7 km attālumā, kas ir pieejams arī sabiedrisku transportu vai automašīnu. Sporta centri ir tuvumā – Polideportivo Francisco Norte atrodas tikai 0,5 km attālumā, un Polideportivo Riohuelo – 0,6 km attālumā, kas nodrošina iespēju regulārai fiziskai aktivitātei. Vietējie kafejnīcas un restorāni ir bagātīgi pārstāvēti – 2 km rādiusā ir 138 restorāni un 25 kafejnīcas, kas piedāvā plašu izvēli kulinārijai. Pilsētas sabiedriskais transports ir labi attīstīts – 11 autobusu līnijas un 50 pieturas apkārtnē, kas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas. Kopumā apkārtne piedāvā visu nepieciešamo komfortabla pilsētas dzīves uzturēšanai, saglabājot tuvumu pie jūras un atpūtas iespējām.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Bahía de Marbella, Marbellā. Tā ir izvietota stratēģiskā vietā, tikai dažu simtu metru attālumā no jūras un Puerto Banús. Apmērā 2 km rādiusā ir daudz nozīmīgu objektu, tostarp golfa laukumi, veikali, restorāni un sporta centri. Mālagas lidosta atrodas apmēram 44 km attālumā dienvidaustrumu virzienā.
Dzīvoklis atrodas Bahía de Marbella, kas ir daļa no Marbellas pilsētas, viena no slavenākajām Costa del Sol apmetnēm. Marbella atrodas tiešā tuvumā (0 km), un tai ir apmēram 147,958 iedzīvotāju. Tas ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kuras galvaspilsēta Mālaga atrodas 48 km attālumā ar apmēram 579,076 iedzīvotājiem. Cita tuvākā lielā pilsēta ir Algeciras, kas atrodas 66 km attālumā ar 121,957 iedzīvotājiem. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp lielajām pilsētām nodrošina gan klusumu un privātumu, gan vieglu piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem. Īpašums ir tuvu Marbellas centrālajiem rajoniem, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu mazāk trokšņainu vidi.
Ievērojamākā šīs īpašuma priekšrocība ir tuvums jūrai – Puerto Banús pludmale atrodas tikai 699 metru attālumā, bet Playa de la Bajadilla – 600 metru attālumā. Abas pludmales ir ērti sasniedzamas kājām dažu minūšu pastaigā. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,3 km), The Range golf lessons (2,3 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marbellas pilsētas centrs atrodas tiešā tuvumā, un lielā pilsēta Mālaga ir 48 km attālumā. Mālagas starptautiskā lidosta, galvenā aviācijas saikne ar pārējo pasauli, atrodas 44 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena ar automašīnu. Tuvinātās EV uzlādes stacijas atrodas 865 metru attālumā, kas ir ērti elektriskās automašīnas īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir viens no labākajiem Eiropā, ar vidējo gada temperatūru 19,1°C un mērenu svārstību starp 12°C ziemā un 26°C vasarā. Ilgais saules periods, kas sasniedz 3851 stundu gadā, nodrošina saulainu laiku lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C – no jūnija līdz oktobrim. Dzīvoklis atrodas 27 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 1,7% slīpumu līdz jūrai, kas padara to par ideālu vietu tiem, kas vēlas viegli piekļūt pludmalei. Šī augstuma un slīpuma kombinācija nodrošina arī labu ventilāciju un samazinātu mitruma līmeni vasarā. Dienvīdu virziens, kurā orientēts dzīvoklis, ļauj baudīt saulrietus pēcpusdienās, bet rītiem ir atsvaidzinoši. Vietējie gaisa masīgi no Vidusjūras veido mērenu klimatu bez ekstrēmiem svārstībām, padarot to par ideālu vietu visu sezonas izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Bahía de Marbellas apkārtne ir slavena ar savām augstas klases pludmalēm. Puerto Banús pludmale, kas atrodas tikai 699 metru attālumā, ir viena no prestižākajām apvidū, ar zelta smilšu krastu un kristāldzidra ūdens. Playa de la Bajadilla (600 m) un Playa de Casablanca (2,5 km) ir arī populāras vietas vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Šajā apgabalā ir vairāki zemesloka pludmales (Blue Flag), kas apstiprina to augsto kvalitāti un tīrību. Ņemot vērā to, ka reģions ir golfa paradīze, ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi: Golf Los Naranjos (2,3 km), The Range golf lessons (2,3 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporta centri ir bagātīgi pārstāvēti apkaimē – Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) un Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km) piedāvā dažādas iespējas gan sportam, gan atpūtai. Marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) un Marina la Bajadilla (0,9 km) ir pieejamas jahtu un ūdens sporta entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
Dzīvoklis atrodas Bahía de Marbella, kas ir daļa no Marbellas pilsētas, viena no slavenākajām Costa del Sol apmetnēm. Marbella atrodas tiešā tuvumā (0 km), un tai ir apmēram 147,958 iedzīvotāju. Tas ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kuras galvaspilsēta Mālaga atrodas 48 km attālumā ar apmēram 579,076 iedzīvotājiem. Cita tuvākā lielā pilsēta ir Algeciras, kas atrodas 66 km attālumā ar 121,957 iedzīvotājiem. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp lielajām pilsētām nodrošina gan klusumu un privātumu, gan vieglu piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem. Īpašums ir tuvu Marbellas centrālajiem rajoniem, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu mazāk trokšņainu vidi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Bahía de Marbella piedāvā unikālu kombināciju no platības, atrašanās vietas un cenas. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar ir dzīvokļi sākot no €219,950, bet tie atrodas tālāk no galvenajām tūristu atrakcijām un Marbellas prestižā. Lantana Residencial Mijas projektā cenā sākot no €205,000, taču tas ir mazāk izstrādātā apkaimē ar mazāku piekļuvi pilsētas centra ērtībām. Etherna Homes 2 projektā Esteponā ir sākuma cenas no €259,000, bet šī zona ir mazāk populāra starp starptautiskiem pircējiem un tālāk no Mālagas lidostas. Savukārt šī dzīvokļa cena €1,350,000 šķiet liela, bet to pamato gan lielā platība (202 m²), gan prestižā atrašanās vieta, gan papildu funkcijas, piemēram, divas autostāvvietas un iespēja to izmantot arī kā ienākumu avotu. Bez tam, salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem Puerto Banūsas apkaimē, kas var sasniegt vēl augstākas cenas, šis ir samērā pieejams, ņemot vērā to, ko tas piedāvā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
