यह अपार्टमेंट स्पेन के मालागा प्रांत में बहिया डे मारबेला में स्थित है। यह 202 वर्ग मीटर का एक पूर्ण निर्मित अपार्टमेंट है जिसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। €1,350,000 की कीमत पर, यह संपत्ति समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को पैदल यात्रा की दूरी पर बुनियादी सुविधाएं प्रदान करती है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, और यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बहिया डे मारबेला क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 600 मीटर दूर है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें आस-पास कई रेस्तरां, दवाई की दुकानें और बैंक हैं। मारबेला शहर के केंद्र से निकटता के कारण, निवासियों को शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच मिलती है, साथ ही एक शांत समुद्र तटीय वातावरण का लाभ भी मिलता है।
यह 4 बेडरूम वाला अपार्टमेंट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। 130 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्रफल और 48 वर्ग मीटर का टेरेस पर्याप्त रहने और मनोरंजन की जगह प्रदान करता है। दो गैरेज स्थान वाहन पार्किंग के लिए सुविधाजनक हैं, और पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति निवेश या किराए पर देने के अवसर भी प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में पूरी तरह से निर्मित है। इसमें एक प्रामाणिक भूमध्यसागरीय आकर्षण है जो स्थापित पड़ोस में फिट बैठता है। निर्माण पूरा होने के बाद से, इमारत को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, और इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट शामिल हैं। बिल्डिंग में सामान्य क्षेत्र भी हैं जो निवासियों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट फर्निश्ड नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, कुछ आधुनिक ऊर्जा-दक्षता सुविधाएं सीमित हो सकती हैं जो नए निर्माणों में पाई जाती हैं। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एकांत या ग्रामीण वातावरण की तलाश कर रहे हैं। साथ ही, कीमत उच्च है, जो कुछ खरीदारों के बजट से बाहर हो सकती है।
Ref: VL935167
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय शहरी वातावरण में एक स्थायी निवास चाहते हैं। 4 बेडरूम और बड़े जीवित क्षेत्र के साथ, यह बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दूसरी ओर, यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श दूसरा घर है जो समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। पर्यटन लाइसेंस के साथ, निवेशक इसे किराए पर देकर आय उत्पन्न कर सकते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन अपने चरम पर होता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट में 1970 के दशक की प्रामाणिक भूमध्यसागरीय शैली की समाप्ति है। आंतरिक क्षेत्र में एक आधुनिक रसोईघर शामिल है, जो समकालीन सुविधाओं के साथ एक क्लासिक डिजाइन को जोड़ती है। बेडरूम में लकड़ी के फर्नीचर और बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक विशेषताएं थर्मल आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और अलार्म सिस्टम सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं। 48 वर्ग मीटर का टेरेस एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी उच्च गति वाले इंटरनेट की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट €1,350,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो 202 वर्ग मीटर के जीवित क्षेत्र के साथ एक प्रीमियम संपत्ति है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, कीमत बहिया डे मारबेला के लिए उच्च-औसत है, लेकिन स्थान और आकार को ध्यान में रखते हुए, यह बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करता है। संपत्ति में दो गैरेज स्थान और पर्यटन लाइसेंस शामिल है, जो निवेश क्षमता को बढ़ाता है। कीमत में अतिरिक्त लागत जैसे कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं।
बहिया डे मारबेला में रहना एक समुद्र तटीय शहरी जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। निवासी सुबह में पैदल चलकर समुद्र तट तक पहुंच सकते हैं या टेरेस पर नाश्ता का आनंद ले सकते हैं, जो दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। दिन के दौरान, आस-पास की सुविधाओं में सुपरमार्केट, रेस्तरां और दुकानें शामिल हैं, जो सभी पैदल यात्रा की दूरी पर हैं। शाम को, निवासी समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं या अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल निकट हैं। साल भर, औसतन 19.1 डिग्री सेल्सियस तापमान और 3,851 घंटे की धूप आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
बहिया डे मारबेला में यह अपार्टमेंट आधुनिक शहरी जीवन और समुद्र तटीय आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 600 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक दुकानें 800 मीटर के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। पड़ोस में 138 रेस्तरां और 25 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिककरण के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 29 दवाई की दुकानें और 2.7 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्रों से जोड़ते हैं।
यह मानचित्र बहिया डे मारबेला में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। चिह्नित बिंदु संपत्ति की सटीक स्थिति दिखाता है, जबकि निकट समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र के साथ आसपास के क्षेत्र को भी दिखाया गया है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी है। भारतीय संस्कृति में एक कहावत है कि घर समुद्र और शहर दोनों के पास होना सौभाग्य लाता है, जो इस स्थान पर सच है।
बहिया डे मारबेला मारबेला शहर के पूर्वी तट पर स्थित है, जो शहर के केंद्र के पास एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। मारबेला, लगभग 147,958 निवासियों के साथ, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा से 48 किमी पूर्व में और अल्जेसिरास से 66 किमी दक्षिण-पूर्व में है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, बहिया डे मारबेला मारबेला और प्युर्टो बनस के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है क्योंकि यह एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक शहरी समुद्र तटीय जीवनशैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 600 मीटर की पैदल दूरी पर है। प्लाया डे प्युर्टो बनस 699 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट 2.4-2.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मारबेला शहर के केंद्र के साथ-साथ प्रमुख गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.3 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.3 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की यात्रा है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 865 मीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बहिया डे मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे की धूप क्षेत्र को स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाती है। समुद्र का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीज़न प्रदान करता है। 27 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 1.7% की ढाल एक समतल भूभाग सुनिश्चित करती है जो सभी उम्र के निवासियों के लिए उपयुक्त है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बहिया डे मारबेला क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 600 मीटर दूर है, और प्लाया डे कैसाब्लांका और प्लाया डे नागुएलेस भी निकट हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, सभी 3 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.5 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.6 किमी), और कॉम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (0.7 किमी) शामिल हैं। तैराकी के लिए, पिसिना म्यूनिसिपल (0.7 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.8 किमी) सार्वजनिक पूल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बहिया डे मारबेला मारबेला शहर के पूर्वी तट पर स्थित है, जो शहर के केंद्र के पास एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। मारबेला, लगभग 147,958 निवासियों के साथ, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा से 48 किमी पूर्व में और अल्जेसिरास से 66 किमी दक्षिण-पूर्व में है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, बहिया डे मारबेला मारबेला और प्युर्टो बनस के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है क्योंकि यह एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक शहरी समुद्र तटीय जीवनशैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
बहिया डे मारबेला में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामार (€219,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स कम कीमत वाले हैं, लेकिन मारबेला के केंद्र और प्रतिष्ठित समुद्र तटों से दूर स्थित हैं। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो बहिया डे मारबेला की तुलना में कम केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। भारतीय व्यापारी अक्सर मारबेला जैसे प्रतिष्ठित स्थानों को प्राथमिकता देते हैं क्योंकि यह स्थिरता और सम्मान का प्रतीक है। बहिया डे मारबेला में यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य पर है, लेकिन स्थान, आकार और अवसरों के संदर्भ में बाजार मूल्य प्रतिबिंबित करता है।
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