Apartament w Bahía de Marbella, położony w malowniczej okolicy Pueblo Mediterráneo. Nieruchomość o powierzchni 202 m², z 4 sypialniami i 3 łazienkami, znajduje się na drugim piętrze zorientowanym na południowy zachód. Budynek z 1970 roku oferuje przestronne rozkłady i ugruntowane sąsiedztwo. Nieruchomość obejmuje 130 m² powierzchni wewnętrznej oraz 48 m² tarasu, z dwoma miejscami parkingowymi w garażu. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do morza i plaż Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Bahía de Marbella, w odległości zaledwie 699 metrów od Playa de Puerto Banús. Obszar charakteryzuje się zurbanizowanym otoczeniem z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Niewielkie nachylenie terenu wynoszące 1,7% ułatwia poruszanie się pieszo, co sprzyja codziennym aktywnościom i przemieszczaniu się w okolicy bez konieczności korzystania z pojazdu.
Apartament oferuje przestronną powierzchnię 202 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, co odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego drugiego domu. Duży taras o powierzchni 48 m² z kierunkiem południowo-zachodnim zapewnia optymalne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dwa miejsca parkingowe w garażu rozwiązują problem parkowania w zurbanizowanej okolicy.
Budynek z 1970 roku został oddany do użytku i jest w pełni zamieszkany. Nieruchomość zachowała swój autentyczny śródziemnomorski charakter, z przestronnymi obszarami wspólnymi i dobrze zintegrowanym sąsiedztwem. Status gotowy do zamieszkania oznacza, że transakcja może być sfinalizowana bez opóźnień związanych z budową, a nowi właściciele mogą od razu wprowadzić się do nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnego systemu inteligentnego domu ani zaawansowanych technologii energooszczędnych poza podstawowymi elementami, takimi jak klimatyzacja i podwójne szyby. Brak jest ogrodu prywatnego, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących zieleni bezpośrednio przylegającej do nieruchomości. Apartament jest nieumeblowany, co wymaga dodatkowej inwestycji w wyposażenie wnętrza.
Ref: VL935167
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w Bahía de Marbella będzie odpowiedni dla rodzin poszukujących przestrzennego mieszkania w dogodnej lokalizacji nadmorskiej. Cztery sypialnie i trzy łazienki pomieszczą rodzinę z dziećmi lub gośćmi. Osoby pragnące second home w Hiszpanii docenią bliskość plaży, dostępność licznych restauracji i udogodnień w zasięgu spaceru. Inwestorzy zainteresowani wynajmem turystycznym skorzystają z istniejącej licencji turystycznej oraz stałego popytu na noclegi w Marbelli, szczególnie w sezonie letnim. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie znajdą w tej lokalizacji połączenie spokoju z dostępem do infrastruktury miejskiej. Przystępność pól golfowych w odległości 2,3-2,8 km oraz międzynarodowych szkół w pobliżu dodatkowo poszerza grupę potencjalnych nabywców.
Apartament charakteryzuje się standardem wykończenia typowym dla hiszpańskich nieruchomości z 1970 roku, zachowującym śródziemnomorski charakter. Wnętrza wyposażono w wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń magazynową. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w klimacie z wysokimi temperaturami latem. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. System elektrycznych rolet zwiększa bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Instalacja światłowodowa gwarantuje dostęp do szybkiego internetu, niezbędnego we współczesnym stylu życia. Apartament nie jest umeblowany, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wyposażenia do własnych preferencji. Alarm system dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa nieruchomości.
Cena apartamentu wynosi od €1,350,000, co odzwierciedla jego lokalizację w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella oraz przestrzeń 202 m². W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowana nieruchomość należy do wyższej segmentu cenowego. Cztero-sypialniany układ z trzema łazienkami i dwoma miejscami parkingowymi w garażu stanowi istotny element wartości. Licencja turystyczna może przynosić dodatkowe korzyści finansowe z wynajmu.
Codzienne życie w Bahía de Marbella koncentruje się wokół plaży i śródziemnomorskiego rytmu. Mieszkańcy rozpoczęli dzień od spaceru do Playa de la Bajadilla, oddalonej zaledwie o 600 metrów, gdzie mogą korzystać z kąpieli w morzu lub porannej kawy w nadmorskich kawiarniach. Po południu, gdy słońce intensywniej świeci, przestronny taras staje się idealnym miejscem do odpoczynku z widokiem na miasto. Około 138 restauracji w promieniu 2 km zapewnia różnorodność kulinarą na co dzień i podczas spotkań towarzyskich. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, choć dostęp do własnego pojazdu może być przydatny do dalszych podróży po regionie.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu 2 km dostępne są 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 25 kawiarni i 3 gabinety dentystyczne, co zapewnia wszystkie codzienne potrzeby w zasięgu spaceru. Dwa centra sportowe w odległości 0,5-0,7 km oferują możliwości rekreacji i aktywności fizycznej. Publiczna basen zlokalizowany 0,7 km od nieruchomości stanowi alternatywę dla kąpieli morskich. Marina w odległości 0,7 km umożliwia dostęp do usług żeglugowych i atmosfery portowej. Międzynarodowe szkoły w promieniu 2,6-7,8 km czynią lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia komunikację w obrębie Marbelli i okolic.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w Bahía de Marbella, w prestiżowej części miasta Marbella. Nieruchomość znajduje się w pobliżu plaż i pól golfowych, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja w odległości zaledwie 699 m od Playa de Puerto Banús podkreśla jej nadmorski charakter, a bliskość infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania pojazdu.
Nieruchomość położona w Bahía de Marbella, w mieście Marbella, które liczy 147.958 mieszkańców. W większej okolicy znajdują się znacznie większe ośrodki miejskie: Malaga (48 km, 579.076 mieszkańców) i Algeciras (66 km, 121.957 mieszkańców). Lokalizacja w południowo-wschodniej części Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień Marbelli, jak i do mniejszych miejscowości nadmorskich w regionie. Położenie w odległości około 39 km od lotniska w Maladze czyni nieruchomość dobrze skomunikowaną z resztą Europy, co jest istotne dla międzynarodowych nabywców.
Plaże Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla znajdują się w odległości odpowiednio 699 m, 2,4 km i 2,6 km od nieruchomości, co pozwala na piesze dojście do najbliższej plaży w kilka minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 44 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Trzy pola golfowe (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) zlokalizowane w odległości 2,3-2,8 km czynią lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 824 m, apteka 877 m, a szpital 2,7 km, co zapewnia dostęp do usług medycznych i zakupów w dogodnej odległości.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 27 m nad poziomem morza przy niewielkim nachyleniu terenu (1,7%) zapewnia korzystne warunki klimatyczne. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.851, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w sezonie letnim. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús oddalona o 699 m, Playa de Nagüeles (2,4 km) oraz Playa de la Fontanilla (2,6 km). Te plaże oferują różne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 2,3-2,8 km (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) przyciągają miłośników tego sportu. Dwa centra sportowe w odległości 0,5-0,7 km oraz publiczny basen 0,7 km od nieruchomości zapewniają różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Marina w odległości 0,7 km oferuje możliwości rekreacji wodnej i atmosferę charakterystyczną dla nadmorskich kurortów. Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km uzupełniają ofertę rekreacyjną okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona w Bahía de Marbella, w mieście Marbella, które liczy 147.958 mieszkańców. W większej okolicy znajdują się znacznie większe ośrodki miejskie: Malaga (48 km, 579.076 mieszkańców) i Algeciras (66 km, 121.957 mieszkańców). Lokalizacja w południowo-wschodniej części Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień Marbelli, jak i do mniejszych miejscowości nadmorskich w regionie. Położenie w odległości około 39 km od lotniska w Maladze czyni nieruchomość dobrze skomunikowaną z resztą Europy, co jest istotne dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Porównując apartament w Bahía de Marbella z innymi projektami w regionie, widoczne są istotne różnice cenowe i jakościowe. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują znacznie niższe ceny, jednak w mniej prestiżowych lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również przedstawia bardziej przystępny próg cenowy, ale nie dorównuje statusowi Marbelli. Lokalizacja Bahía de Marbella oferuje unikalne połączenie dostępu do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień w najbogatszej części Costa del Sol. Ceny nieruchomości w tej okolicy są znacznie wyższe niż w innych częściach Andaluzji, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i popyt międzynarodowych nabywców. W porównaniu z nowoczesnymi kompleksami, prezentowany apartament nie oferuje najnowszych technologii budowlanych, ale kompensuje to ugruntowaną lokalizacją i bezpośrednim dostępem do infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
