Овај елегантан стан се налази у престижној области Баиа де Марбеља, у оквиру стамбеног комплекса Пуебло Медитеранео. Пројекат комбинује пространост, одличну локацију и посебан начин живота поред мора. Стаáneamente, ова некретнина нуди директан приступ мору, што омогућава уживање у најлепшим плажама Марбеље на само неколико корака од вашег дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Близина услуга попут супермаркета и апотека, као и лак приступ спортским центрима и маринама, чини га практичним за свакодневни живот.
Са четири спаваће собе и три купатила, овај стан нуди довољно простора за породице или оне који траже пространији други дом. Тераса од 48 м² пружа идеално место за опуштање и уживање у медитеранском климатским условима.
Изграђен 1970. године, овај стамбени комплекс задржава аутентични медитерански шарм. Иако је објекат старији, његове простране заједничке површине и добро успостављено суседство нуде удобност и приватност.
Овај стан не нуди директно поглед на море нити се налази у потпуно новој градњи. Тренутно је немеброван, што захтева додатна улагања за прилагођавање према личним потребама и жељама будућег власника.
Ref: VL935167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице који траже пространо становање у близини мора на Коста дел Сол. Поседовање туристичке лиценце чини га интересантним за инвеститоре који желе да изађу у сусрет туристичком тржишту. Његова локација, са садржајима на пешачкој удаљености и лаким приступом плажама, одговара онима који цене погодност и медитерански начин живота. Поред тога, близина голф терена и спортских центара задовољава потребе активних станара. Старији датум изградње (1970) може привући оне који траже некретнине са аутентичним шармом, али треба узети у обзир могућу потребу за модернизацијом.
Овај стан, изграђен 1970. године, нуди 202 м² унутрашњег простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Карактеристике укључују покривену терасу од 48 м², уграђене ормаре и двоструко застакљене прозоре. Систем за климатизацију обезбеђује удобност током целе године, док систем електричних ролетни и аларма додаје ниво сигурности. Завршни радови и материјали могу одражавати период изградње, а могуће је да ће будући власници желети да изврше ажурирања како би ускладили естетику са савременим стандардима. Уз то, доступност оптичких влакана подржава савремену повезаност.
Почетна цена овог стана је 1.350.000 евра. Стан има 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 202 м² унутрашњег простора и додатних 48 м² терасе. У цену су укључена два гаражна места. Некретнина поседује туристичку лиценцу, што указује на потенцијал за издавање и инвестицију. Комплекс нуди заједнички базен, а сам стан има клима уређај и двоструко застакљене прозоре.
Овај стан у Пуебло Медитеранео нуди живот у мирном, али добро повезаном суседству. Смештен на само 699 метара од плаже Пуерто Банус и 6 метара од плаже Ла Бахадиља, свакодневни живот укључује лак приступ мору и пешчаним обалама. Урбано окружење обезбеђује да су сви потребни садржаји, од ресторана до апотека, на пешачкој удаљености, што доприноси лакоћи живљења. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,851 сат сунца годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Живот у Баиа де Марбеља нуди баланс између урбане погодности и близине природе. Налази се у непосредној близини плажа као што су Плаја де ла Бахадиља (0.6 км) и Плаја де Пуерто Банус (0.699 км), што омогућава лак приступ медитеранском приобаљу. Суседство је добро снабдевено, са супермаркетом удаљеним 824 метра и апотеком на 877 метара. Спортски објекти попут Полидепортиво Франциско Норте су на 500 метара, а општински базен на 700 метара. Удаљеност од 48 км до Малаге и 44 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол пружа добру повезаност са већим градовима и међународним дестинацијама.
Овај стан је стратешки лоциран у Баиа де Марбеља, подручју познатом по свом луксузном животном стилу и близини Медитерана. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и градским садржајима Марбеље, пружајући одличну равнотежу између опуштања и урбане удобности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у престижној области Баиа де Марбеља, само 0.7 км од центра Марбеље. Ова позиција пружа предност близине градским садржајима, док истовремено нуди приступ мирнијим стамбеним подручјима. Удаљеност од 48 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса, омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама, као и међународним аеродромима.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (0.6 км). Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 44 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен 824 метра, а болница 2.7 км, обезбеђујући лак приступ основним услугама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос су на 2.3 км. Електрична пуњача за возила је на 865 метара, а апотека на 877 метара. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добро покривена.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C и годишњим просеком од 19.1°C. Са око 3.851 сунчаних сати годишње, дуг период са високим температурама и око 5 месеци са температуром воде од 20°C или више, чини га идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 27 метара и благи нагиб од 1.7% према плажи доприносе удобном окружењу без екстремних природних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана је богато рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.6 км. Друге познате плаже попут Плаја де Пуерто Банус су на 0.699 км. Комплекс нуди заједнички базен, а у близини се налазе и додатни базени попут Piscina municipal (0.7 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Голф Лос Наранхос (2.3 км) и The Range (2.3 км). Маршруте за веслање и спортове на води су лако доступне у оближњим Маринама, као што су Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у престижној области Баиа де Марбеља, само 0.7 км од центра Марбеље. Ова позиција пружа предност близине градским садржајима, док истовремено нуди приступ мирнијим стамбеним подручјима. Удаљеност од 48 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса, омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама, као и међународним аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Баиа де Марбеља истиче се својом комбинацијом пространости и локације. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000) нуде ниже почетне цене, али често са мањом квадратуром или другачијим локацијама. Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000) је такође опција, али овај стан у Марбељи, са ценом од 1.350.000 евра, пружа знатно већи животни простор и директан приступ мору. Историјски шарм зграде из 1970. године, заједно са туристичком лиценцом, чини га посебним за купце који траже некретнину са потенцијалом за издавање и специфичним медитеранским стилом, за разлику од типичнијих нових градњи у Естепони или Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
