Ovaj apartman od 202 m² sa četiri spavaće sobe nalazi se u Bahía de Marbella, prestižnoj lokaciji na obali. Izgrađen 1970. godine, objekat kombinuje prostranost sa direktnom blizinom mora. Nalazi se na drugom spratu sa jugozapadne orijentacije, što obezbeđuje prirodnu svetlostost tokom većeg dela dana. Objekat uključuje terasu od 48 m², dva mesta u garaži i turističku dozvolu, što ga čini pogodnim kako za ličnu upotrebu tako i za investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u stambenom kompleksu Pueblo Mediterráneo, u urbanom delu Bahía de Marbella. U blizini je plaže Playa de la Bajadilla na svega 0,6 km udaljenosti. Pozicioniran je na 27 metara nadmorske visine sa blagim padom od 1,7% ka moru. Okružen je brojnim sadržajima dostupnim pešice.
Prostranost od 202 m² raspoređena na četiri spavaće sobe i tri kupatila odgovara potrebama većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor. Teretana od 48 m² nudi mogućnost uživanja na otvorenom. Dva parking mesta rešavaju pitanje parkiranja, što je čest problem u urbanim obalskim područjima.
Objekat je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnog čekanja. Izgrađen 1970. godine, zadržava autentični mediteranski šarm dok je održavan kako bi ispunio savremene standarde. Projektni status omogućava trenutno korišćenje bez rizika vezanih za neizvesnost u izgradnji.
Objekat nije delom novijih stambenih kompleksa sa zajedničkim sadržajima kao što su spa centri ili bazeni. Nema panoramskog pogleda na more sa visine. Ograničen broj parking mesta predstavlja potencijalni problem za veće porodice sa više vozila. Godina izgradnje znači da struktura nije najnovije tehnologije.
Ref: VL935167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara onima koji traže trajno stanište u obalnom području sa potpunom ponudom urbanog života. Pogodan je za porodice sa decom koje žele blizinu međunarodnih škola kao što su British International School na 2,6 km. Investitori koji traže nekretninu sa turističkom dozvolom će pronaći vrednost u mogućnosti direktne zarade od iznajmljivanja. Oni koji vole aktivni odmor će ceniti blizinu više golf terena, dok ljubitelji plaže mogu uživati u neposrednoj blizini mora. Povremeni stanari će takođe ceniti bezbednost i komfor zatvorenog stambenog kompleksa sa dvojnim parking mesta, što rešava logističke probleme tokom povremenih poseta.
Apartman je izgrađen sa klasičnim mediteranskim elementima koji su karakteristični za period izgradnje 1970. godine. Prostorije opremljene ugrađenim ormarima pružaju funkcionalno rešenje za skladištenje. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju zvučnu izolaciju i energetsku efikasnost, što je važno u obalskom području. Kuhona oprema predstavlja savremeno rešenje u klasičnom ambijentu. Instalacija optičkog kabla omogućava brz pristup internetu, što je esencijalno za savremeno življenje. Sistemi klimatizacije obezbeđuju udobnost tokom toplih meseci, dok električne roletne dodaju element bezbednosti i praktičnosti. Alarmski sistem doprinosi bezbednosti objekta.
Cena apartmana iznosi €1,350,000 što predstavlja početnu vrednost za ovakav tip nekretnine u ovom području. Cena je formirana na osnovu lokacije, kvadrature i blizine ključnih sadržaja. U poređenju sa sličnim nekretninama u Bahía de Marbella, vrednost odgovara tržišnim standardima za luksuzne apartmane sa četiri spavaće sobe u neposrednoj blizini plaže. Turistička dozvola dodaje vrednost kroz potencijalne prihode od izdavanja.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranske obalske kulture. Jutra mogu početi šetnjom do obližnje plaže u roku od nekoliko minuta, uz doručak na terasi sa jugozapadne orijentacije. Tokom dana, brojni lokalni restorani i kafei su dostupni pešice, što omogućava bezbrižno kretanje bez automobila za svakodnevne obaveze. Popodne se mogu provoditi na terasi gde sunce osvetlava prostor do kasnog poslepodneva, stvarajući prirodne uslove za odmor. Veče donosi priliku za druženje u lokalnim restoranima ili opuštanje u tišini stambenog kompleksa, nakon šetnje uz more. Vikendi mogu uključivati posete obližnjim golf terenima ili istraživanje šire oblasti Marbelle.
Okolina ovog apartmana nudi sve karakteristike urbanog života na mediteranskoj obali. Na 824 metara nalazi se supermarket za svakodnevne namirnice, dok je apoteka na 877 metara dostupna za lekove. U krugu od 2 km dostupno je 138 restorana, 29 apoteka, 20 banka i 25 kafea, što stvara bogatu mrežu sadržaja. Tri sportska centra su u neposrednoj blizini, što pruža mogućnost redovne fizičke aktivnosti. Bolnica na 2,7 km osigurava zdravstvenu zaštitu. Javni prevoz sa 11 linija i 50 stanica povezuje lokaciju sa širokom regijom. Udaljenost od centra Marbelle čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele blizinu gradske ponude bez neposrednog boravljenja u najgušćem delu grada.
Lokacija apartmana u Bahía de Marbella predstavlja savršenu ravnotežu između urbanog života i obalskog odmora. Pozicioniran na samo nekoliko stotina metara od mora, objekat nudi direktan pristup plažama i obalnom šetalištu. U istom vremenu, blizina centra Marbelle i Puerto Banúsa obezbeđuje pristup bogatoj ponudi sadržaja, restorana i zabave. Geografski položaj čini ovu lokaciju jednom od najtraženijih na Costa del Sol.
Apartman se nalazi u Bahía de Marbella, prestižnom delu opštine Marbella. Marbella, sa 147.958 stanovnika, predstavlja glavno urbano središte na 0 km udaljenosti. Veći gradovi u regionu uključuju Málagu (48 km, 579.076 stanovnika) i Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika). Ova pozicioniranost omogućava pristup velikim urbanim centrima uz očuvanje intimnosti obalskog naselja. Lokacija je dobro povezana sa ključnim destinacijama na Costa del Sol, čineći je pogodnom za one koji žele biti blizu svih važnih tačaka regije.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na svega 600 metara, što omogućava dolazak pešice za manje od 10 minuta. Tri golf terena su u krugu od 2,8 km: Golf Los Naranjos (2,3 km), The Range golf lekcije (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 44 km, što predstavlja približno 40 minuta vožnje automobilom. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,7 km nudi mogućnost vezivanja čamaca i pristup nautičkim sadržajima. Međunarodne škole, poput British International School (2,6 km) i English International College (7,8 km), čine ovu lokaciju privlačnom za porodice sa decom.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 27 metara nadmorske visine sa blagim padom od 1,7% ka moru, što stvara prirodan odvodnjavajući efekat i sprečava zadržavanje vode. Godišnje ima 3.851 sati sunca, što je iznad proseka za mediteransko podneblje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19,1°C sa varijacijama od 12°C do 26°C tokom godine. Plivačka sezona traje pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C, što pruža duži period za aktivnosti na moru u poređenju sa mnogim drugim evropskim obalnim područjima. Blizina mora utiče na mikroklimu, smanjujući ekstremne temperature tokom letnjih meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de la Bajadilla, na 600 metara, predstavlja glavno rekreaciono područje. U neposrednoj blizini nalaze se i Playa de Puerto Banús (699 m), Playa de Nagüeles (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,6 km). Područje je poznato po kvalitetnim plažama sa svim potrebnim sadržajima. Za ljubitelje golfa, tri terena su u krugu od 3 km, često organizuju turnire i nude treninge. Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km) pružaju različite sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,7 km omogućava vodene aktivnosti i pristup jahting klubu.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u Bahía de Marbella, prestižnom delu opštine Marbella. Marbella, sa 147.958 stanovnika, predstavlja glavno urbano središte na 0 km udaljenosti. Veći gradovi u regionu uključuju Málagu (48 km, 579.076 stanovnika) i Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika). Ova pozicioniranost omogućava pristup velikim urbanim centrima uz očuvanje intimnosti obalskog naselja. Lokacija je dobro povezana sa ključnim destinacijama na Costa del Sol, čineći je pogodnom za one koji žele biti blizu svih važnih tačaka regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Bahía de Marbella nudi jedinstivu kombinaciju prostora, lokacije i sadržaja. Naspram projekata poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), ovaj apartman je pozicioniran u višem cenovnom rangu, ali i nudi superiornu lokaciju u blizini Marbelle. Dok je Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) prvenstveno fokusiran na novije nekretnine, ovaj objekat u Bahía de Marbella pruža etablisanu okolinu sa zrelim zelenilom i infrastrukturom. Glavna prednost u odnosu na konkurentske projekte je neposredna blizina mora i Puerto Banúsa, uz istovremenu dostupnost svakodnevnih sadržaja pešice. U širem regionalnom kontekstu, Marbella predstavlja sinonim za kvalitetan život na Costa del Sol, a Bahía de Marbella je posebno cenjena zbog svoje ravnoteže između urbanog života i prirodnog okruženja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
