Ovaj prostrani duplex penthouse s 3 spavaće sobe nalazi se u srcu poznatog Golf Valleya u Nueva Andalucíji. Smješten u ekskluzivnom, ograđenom naselju s samo 18 domova, ovaj stan nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti i blizine ključnih sadržaja. Izgrađen 1982. godine, ovaj stan predstavlja priliku za renovaciju i prilagodbu prema modernim standardima, zadržavajući svoj izvorni šarm.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andalucíji značajno se razlikuje po cijeni i lokaciji. Dok su spomenuti projekti često novije gradnje ili se nalaze u manje ekskluzivnim zonama, ovaj stan nudi rijetku priliku za posjedovanje prostrane nekretnine u srcu prestižnog Golf Valleya. Cijena od 950.000 € odražava premium lokaciju i potencijal za renovaciju, dok ostali projekti nude pristupačnije opcije, ali bez iste razine ekskluzivnosti i potencijala za rast vrijednosti u dugoročnom smislu. Ovaj stan je više usmjeren na kupce koji traže specifičnu lokaciju i spremni su uložiti u stvaranje doma po mjeri, umjesto kupnje gotove, novije nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju koje nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Položaj unutar Golf Valleya osigurava mir i zelenilo, dok je istovremeno blizu živopisnih centara kao što su Puerto Banús i Marbella.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže prostran životni prostor s potencijalom za potpunu renovaciju. Kombinacija više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, prostranih terasa s pogledom na golf teren i planine, te blizina svih sadržaja zadovoljava potrebe za udobnim i funkcionalnim životom.
Zgrada je izgrađena 1982. godine i od tada nije prošla značajnije modernizacije. Trenutno je u izvornom stanju, što pruža izniman potencijal za kupce koji žele u potpunosti preurediti prostor prema vlastitim željama i modernim standardima.
Ovaj projekt ne nudi najnoviju gradnju niti modernu, renoviranu unutrašnjost. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir potrebu za značajnim ulaganjem u renovaciju i modernizaciju kako bi postigli željeni standard. Projekt također ne nudi izravan pristup plaži, već je ona udaljena nekoliko stotina metara.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji traže projekt s velikim potencijalom za personalizaciju i ne smeta im ulaganje u renovaciju. Idealan je za one koji cijene privatnost i mirnu, rezidencijalnu lokaciju, ali žele biti blizu svih sadržaja koje nudi obala Costa del Sol. Parovi ili obitelji koje žele prostran dom s više spavaćih soba, uz mogućnost stvaranja modernog životnog prostora prema vlastitim željama, pronaći će ovaj stan privlačnim. Također, investitori koji prepoznaju vrijednost lokacije i potencijal za povećanje vrijednosti nakon renovacije mogu smatrati ovaj stan zanimljivim.
Ovaj duplex penthouse izgrađen je 1982. godine i trenutno je u izvornom stanju, što znači da zahtijeva potpunu renovaciju kako bi se postigao moderan standard. Originalni završni materijali, poput mramornih podova, vjerojatno postoje, ali će ih budući vlasnici vjerojatno zamijeniti ili obnoviti. Stan ima potencijal za ugradnju podnog grijanja u kupaonice, kao i klima uređaja. Kamin u dnevnom boravku dodaje ugodnost. Izvorna kuhinja i kupaonice će vjerojatno zahtijevati potpunu zamjenu. Veliki prozori i terase osiguravaju prirodno svjetlo. Dizalo koje vodi direktno iz garaže do stana je značajan dodatak.
Cijena od 950.000 € za ovaj duplex penthouse od 175 m² odražava njegovu lokaciju u prestižnom Golf Valleyu i potencijal za renovaciju. Stan ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, što ga čini prostranim za obiteljski život ili kao luksuznu nekretninu za odmor. Zbog potrebe za renovacijom, cijena predstavlja osnovicu koja će se povećati ulaganjem u modernizaciju. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući vlasnici će imati koristi od privatnog lifta iz podzemne garaže te 3 parkirna mjesta i spremišta.
Ovaj penthouse nudi jedinstveni doživljaj života u srcu Golf Valleya, poznatom po svojim vrhunskim terenima za golf. Smješten u mirnom, ograđenom naselju s samo 18 jedinica, pruža iznimnu privatnost i tišinu, što je rijetkost u ovom popularnom području. Dnevni ritam ovdje karakterizira spoj mirnog okruženja s prirodom i blizinom urbanih sadržaja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf teren i planinu La Concha, uz zvuk prirode, pruža poseban početak dana. Popodnevni sati mogu uključivati šetnju do obližnjih plaža, uživanje u jednom od dva zajednička bazena (jedan grijani) ili posjet jednom od brojnih restorana i trgovina u blizini. Večernji život može se odvijati u živopisnom Puerto Banúsu ili centru Marbelle, udaljenim samo nekoliko minuta vožnje.
Život u Nueva Andalucíji, u neposrednoj blizini poznatog Golf Valleya, nudi spoj luksuza, prirode i urbane udobnosti. Okruženje je karakterizirano bujnom vegetacijom i vrhunskim terenima za golf, poput Los Naranjos i Las Brisas, udaljenima samo nekoliko minuta. Unatoč mirnoj atmosferi, stan je samo kratka vožnja udaljen od živahnog Puerto Banúsa s njegovim marinama, ekskluzivnim trgovinama i restoranima, te od centra Marbelle. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), omogućuje svakodnevni pristup mediteranskom načinu života. Dostupnost supermarketa, ljekarni, banaka i drugih osnovnih usluga na pješačkoj udaljenosti dodatno olakšava svakodnevni život.
Ova lokacija nudi jedinstvenu poziciju unutar poznatog Golf Valleya, poznatog po svojim terenima. Blizina Puerto Banúsa i plaža naglašava mediteranski način života, dok je mirno okruženje unutar ograđenog naselja osigurano.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Zlatne milje (Golden Mile) Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andalucíji strateški je pozicioniran između živopisnih gradova Marbella i San Pedro de Alcántara. Nalazi se u prestižnom Golf Valleyu, okružen vrhunskim golf terenima. Marbella, sa svojim starim gradom, modernim marinama i luksuznim buticima, udaljena je samo 7 km. Veći grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se 54 km istočno, dok je Algeciras na 59 km zapadno, nudeći pogled na Gibraltar.
Lokacija pruža izvrsnu bereikljivost ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf tereni su lako dostupni, s Golf Los Naranjos na 2.0 km, a slično i The Range golf lessons. Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Centri kao što su Marbella (7 km) i Puerto Banús (1 km) lako su dostupni.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucíje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17.8°C i minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C ljeti. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a mjesto se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema plaži. Brojne sunčane ure tijekom godine, s ugodnim ljetima, čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Zelenilo Golf Valleya i blizina planine La Concha doprinose ugodnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, koja nudi pristup moru i obalnim aktivnostima. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se brojne druge plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Golf igrači imaju pristup nekim od najboljih terena u regiji, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i razne vodene aktivnosti u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u srcu Zlatne milje (Golden Mile) Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andalucíji strateški je pozicioniran između živopisnih gradova Marbella i San Pedro de Alcántara. Nalazi se u prestižnom Golf Valleyu, okružen vrhunskim golf terenima. Marbella, sa svojim starim gradom, modernim marinama i luksuznim buticima, udaljena je samo 7 km. Veći grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se 54 km istočno, dok je Algeciras na 59 km zapadno, nudeći pogled na Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL102060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
