Dette duplex penthouse-leiligheten i Nueva Andalucía representerer en sjelden mulighet innenfor en av områdets opprinnelige, private golfurbanisasjoner. Med et generøst boareal på 175 m², fordelt over to etasjer, tilbyr boligen 3 store soverom med egne bad. Eiendommen er en del av et eksklusivt, inngjerdet boligkompleks med kun 18 enheter, strategisk plassert i hjertet av Golf Valley, mellom de prestisjetunge golfbanene Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos. Leiligheten kombinerer rolig livsstil med nærhet til fasiliteter og kysten.
I kontrast til nyere boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte tilbyr moderne design og nye fasiliteter fra start, representerer denne eiendommen en eldre, mer etablert utvikling. Mens de nevnte prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona kan ha priser fra €205.000 til €269.950, reflekterer prisen på €950.000 for dette penthouse i Nueva Andalucía en annen markedskategori. Dette skyldes primært den unike beliggenheten i hjertet av Costa del Sols mest prestisjetunge Golf Valley, nærheten til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús, og det faktum at det er en av de opprinnelige, lavtetthetsutviklingene som nå er sjeldne. Kjøpere som vurderer prosjekter i Mijas eller Estepona, søker ofte en annen type livsstil eller investeringsprofil enn de som tiltrekkes av dette området, som appellerer til de som verdsetter etablerte fellesskap, umiddelbar tilgang til golf i verdensklasse og en mer diskret, men sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en etablert urbanisasjon sentralt i Nueva Andalucía, kjent som Golf Valley. Dens plassering gir umiddelbar tilgang til flere anerkjente golfbaner og er samtidig bare en kort spasertur unna dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til Puerto Banús og strendene fremhever områdets attraktive kombinasjon av ro og tilgjengelighet.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv og et etablert bomiljø, kombinert med umiddelbar tilgang til golf og fritidsaktiviteter. Med tre soverom, alle med eget bad, og separate oppholds- og stueområder, er den velegnet for familier eller de som ønsker god plass. Potensialet for oppussing gir mulighet til å skreddersy interiøret etter personlige preferanser.
Prosjektet ble ferdigstilt i 1982, noe som plasserer det blant de tidligste bebyggelsene i dette ettertraktede området. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, representerer det en moden og solid konstruksjon med etablerte fellesområder. Eiendommen er ferdigstilt, men krever modernisering for å møte dagens standarder, noe som gir en unik mulighet til å sette sitt personlige preg.
Denne boligen er bygget i 1982 og er ikke en del av et nyprosjekt. Den krever betydelig oppussing for å moderniseres. Området er primært fokusert på golf og bolig, og tilbyr ikke et bredt spekter av kommersielle eller industrielle fasiliteter innenfor selve urbanisasjonen. Direkte strandtilgang er ikke tilgjengelig fra eiendommen, da den ligger noe inn i landet.
Eiendommen, opprinnelig ferdigstilt i 1982, fremstår i sin opprinnelige stand og tilbyr et lerret for modernisering. Kvaliteten på den opprinnelige konstruksjonen antas å være solid, typisk for perioden og området. Interiøret består av separate rom med potensial for rekonfigurering. Badene er utstyrt med egne dusjfasiliteter, og kjøkkenet er funksjonelt, men forventes å trenge oppdatering for å møte moderne standarder. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og sentralvarme på bad, samt peis, gir et grunnlag for komfort. Materialvalg i opprinnelig stand, som marmorgulv, er synlige, men gir rom for valg av nye materialer under renovering. Eiendommen har privat heis fra garasje.
Leiligheten er priset til €950.000, noe som reflekterer dens beliggenhet i et etablert og attraktivt område i Nueva Andalucía, kjent som Golf Valley. Som en romslig duplex med 3 soverom og 3 bad, tilbyr den god verdi gitt kvadratmeterne og potensialet for modernisering. Eiendommen er en del av et eksklusivt, lavtetthetskompleks, noe som bidrar til den generelle eksklusiviteten. Tilgjengeligheten av kun 18 enheter i dette fellesskapet understreker dens sjeldne karakter. Prisen er satt med tanke på at boligen er i original stand og krever oppgraderinger for å nå sitt fulle potensial.
Dette er en bolig for den som søker en rolig, men likevel sentral beliggenhet i Nueva Andalucía. Dagliglivet preges av nærheten til golfbaner, noe som gir grønne og velholdte omgivelser. Med fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen rekkevidde, er det en praktisk base for både fastboende og ferierende. Den eksklusive, inngjerdede urbanisasjonen med kun 18 enheter sikrer et fredelig og privat bomiljø. Området tiltrekker seg en internasjonal beboerbase som verdsetter livskvalitet og tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til pulsen i Marbella og Puerto Banús.
Livet i denne delen av Nueva Andalucía, ofte referert til som Golf Valley, er preget av en rolig atmosfære og en sterk tilknytning til golfsporten. Området er en etablert urbanisasjon med en blanding av boligbebyggelse, inkludert penthouses som dette, og pent holdt fellesområder med moden vegetasjon og svømmebasseng. Dagligvarehandelen er lett tilgjengelig, med en supermarked bare 353 meter unna, og ytterligere fasiliteter som apotek, banker og restauranter innenfor kort avstand. Nærheten til Puerto Banús, med sin livlige marina, butikker og restauranter, gir tilgang til et mer urbant og sosialt tilbud. Samtidig sikrer den private og inngjerdede naturen til boligkomplekset et fredelig og trygt bomiljø.
Dette kartet illustrerer den sentrale beliggenheten til boligen i Nueva Andalucía, et område synonymt med golf og høy livskvalitet. Det fremhever den tette konsentrasjonen av golfbaner, nærheten til den berømte marinaen Puerto Banús, og den generelle tilgjengeligheten til Marbella og kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en bydel kjent som 'Golf Valley', vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella, med sitt historiske sentrum og livlige havn, ligger kun 7 km unna. Den større metropolen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er omtrent 54 km østover. Mot vest ligger byer som Algeciras, som er lett tilgjengelige for utflukter, men dagliglivet og de mest relevante fasilitetene finnes i umiddelbar nærhet til Marbella.
Denne duplex penthouse-leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til både natur og byfasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) like i nærheten. Essensielle tjenester som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Marbella sentrum (7 km) og den livlige marinaen Puerto Banús (1.0 km) er lett tilgjengelige for shopping, restauranter og uteliv. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 10 meters høyde over havet, nyter dette området et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike dager er normen, med et svømmesesong som strekker seg over ca. fire måneder, når vanntemperaturen holder seg behagelig over 20°C. Området preges av frodig vegetasjon, og det relativt flate terrenget (0.2% helling mot stranden) bidrar til enkel bevegelse. Den grønne lommen som omgir golfbanene, skaper en naturtro og avslappende atmosfære, et levende bevis på den bevarte naturen i denne delen av Costa del Sol, med rikelig dyreliv observert i nærområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt denne boligen er et mekka for fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og gir enkel tilgang til kysten og strandliv. For golfspillere er beliggenheten uovertruffen, med flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas innenfor en radius på 2-3 km. I tillegg finnes det sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for de som søker aktivitet. Maritim rekreasjon er også lett tilgjengelig via Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), som tilbyr båtutleie og andre vannaktiviteter. Området tilbyr en rik variasjon av fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en bydel kjent som 'Golf Valley', vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella, med sitt historiske sentrum og livlige havn, ligger kun 7 km unna. Den større metropolen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er omtrent 54 km østover. Mot vest ligger byer som Algeciras, som er lett tilgjengelige for utflukter, men dagliglivet og de mest relevante fasilitetene finnes i umiddelbar nærhet til Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL102060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
