يقع هذا البنتهاوس المزدوج بمساحة 175 متر مربع في قلب وادي الغولف في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الغولف والمرافق. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه عام 1982، 3 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، ويقع داخل مجتمع مسور خاص يضم 18 وحدة سكنية فقط. يجمع السكن بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى ميناء بانوس والشواطئ والمطاعم، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة على كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 950,000 يورو يمثل شريحة مختلفة من السوق. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو تقدم نماذج بناء أحدث، وغالبًا ما تكون بأسعار أقل بكثير، مما يشير إلى أنها قد تستهدف جمهورًا أوسع أو تركز على القيمة مقابل المال. في المقابل، يوفر هذا العقار في نويفا أندلوسيا مساحة أكبر، وتصميمًا مزدوجًا، وموقعًا متميزًا في وادي الغولف المرغوب فيه، بالقرب من المرافق الفاخرة مثل ميناء بانوس. على الرغم من تاريخ بنائه الأقدم والحاجة المحتملة للتجديد، فإن سعره يعكس الموقع الحصري، وعدد الغرف، وإمكانات الترقية، والمجتمع الخاص. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات حديثة بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم فرصة لامتلاك عقار كبير في موقع رئيسي مع إمكانية تخصيصه ليناسب الأذواق الحديثة، وهو ما قد يبرر سعره المرتفع مقارنة بالبدائل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية معروفة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعله متميزًا للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
هذا المسكن المزدوج المكون من 3 غرف نوم وحمامات داخلية يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة. إن وجود شرفات متعددة، وبعضها يطل على ملاعب الغولف والبحر، يوفر مساحات خارجية متنوعة. تعتبر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والهدوء داخل مجتمع مسور عوامل جذب رئيسية للمستشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1982، وهو يمثل فرصة للمشترين الذين يقدرون التطورات الأصلية في نويفا أندلوسيا. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الحالية توفر إمكانية كبيرة للتحديث والتخصيص. يتيح ذلك للمالكين المحتملين تكييف المساحة لتناسب تفضيلاتهم الحديثة مع الحفاظ على الشخصية المعمارية الأصلية للمنطقة.
هذا العقار، الذي تم بناؤه في الأصل عام 1982، يتطلب تجديدات ليتوافق مع معايير التصميم الحديثة. لا يوفر المشروع وسائل راحة مثل حمامات الأرضيات المدفأة أو التكييف المتكامل، ولكنه يوفر حمامات سباحة مشتركة، بما في ذلك واحدة مدفأة. تقتصر الخصوصية على 18 وحدة سكنية، مما قد يؤثر على مستوى الضوضاء خلال فترات الذروة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع مع إمكانية التخصيص في موقع مرغوب فيه. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، ولكنها لا تزال ترغب في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحضرية مثل الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. يشكل العقار فرصة جذابة لأولئك الذين يخططون لإعادة تصميم المساحة لتناسب أسلوب حياتهم وتفضيلاتهم الجمالية، مع الاستفادة من الإمكانات الكامنة في موقع متميز. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تجديد العقار للاستفادة من الطلب على المساكن المحدثة في نويفا أندلوسيا. يتطلب موقع المسكن سيارة للوصول بسهولة إلى جميع المرافق، على الرغم من أن بعض وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قريبة.
تم بناء هذا المسكن في عام 1982، وهو يعكس جودة البناء في تلك الحقبة. تتميز الشقة بتصميم مزدوج يضم 3 غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. تستفيد الشقة من تراسات متعددة، توفر إحداها إطلالات على ملاعب الغولف والأخرى إطلالات جزئية على البحر. تم تجهيز الشقة بمصعد خاص يربط بين المرآب والطابق السكني. تشمل وسائل الراحة المدمجة في الأصل مدفأة في غرفة المعيشة. ومع ذلك، فإن العقار بحاجة إلى تجديد، مما يعني أن التفاصيل الدقيقة للجودة الداخلية، مثل المواد المستخدمة في الأرضيات أو التشطيبات النهائية، قد تحتاج إلى تحديث لتعكس المعايير الحديثة. يشير وجود 3 مساحات لوقوف السيارات وغرفة تخزين إلى اهتمام بالممارسات العملية والمريحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 950,000 يورو. يقع العقار في مجتمع حصري في نويفا أندلوسيا، ويتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 175 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 3 غرف نوم مجهزة بالكامل بحمامات داخلية. يشمل السعر 3 أماكن لوقوف السيارات وغرفة تخزين. نظرًا لطبيعة العقار، فإنه يتطلب تجديدًا، مما يمنح المالكين فرصة لتخصيص المساحة. يعكس السعر الموقع المتميز في وادي الغولف والقرب من المرافق الراقية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة المحتملة إلى التحديث لزيادة قيمته وجاذبيته.
تقع هذه الشقة المزدوجة في قلب وادي الغولف النابض بالحياة، وهي توفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والراحة. يقع العقار في مجتمع مسور يضم 18 وحدة سكنية فقط، مما يضمن بيئة هادئة وشبه خاصة. يوفر القرب من مرافق الغولف والمساحات الخضراء الغنية، بما في ذلك المحميات الطبيعية التي تدعم الحياة البرية، ملاذًا هادئًا. في الوقت نفسه، فإن سهولة الوصول إلى ميناء بانوس، والشواطئ، ووسط مدينة ماربيا، التي تضم مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات، تضمن أن الحياة اليومية مليئة بالفرص. يوفر هذا المزيج الفريد توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والانغماس في الأنشطة الحضرية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي متكامل.
توفر نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تقع في قلب كوستا ديل سول، بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وجمال المناظر الطبيعية. يقع هذا المسكن المزدوج في مجتمع مسور خاص، مما يوفر شعوراً بالأمان والهدوء. يقع على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية مثل ميناء بانوس، المعروف بمركزه التجاري والترفيهي، والشواطئ الممتدة على طول الساحل. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس، الذي يوفر مناظر طبيعية خضراء خلابة. تشمل المرافق الأساسية القريبة محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، والتي تقع على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة و 10 خطوط، خيارات تنقل إضافية، مما يجعل استكشاف المنطقة المحيطة أمرًا سهلاً.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من الساحل، بما في ذلك الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، والمرافق الحضرية مثل ملاعب الغولف والمحلات التجارية. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يسلط الضوء على موقع المشروع الاستراتيجي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا الأكبر. يقع مركز مدينة ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية تشتهر بشواطئها الفاخرة ومراكزها التجارية والثقافية. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة، بما في ذلك مطار دولي ومواقع تاريخية. على الجانب الآخر، تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وهي مركز بحري هام. يوفر هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الشهيرة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وهو شاطئ شهير يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 400 متر، مما يوفر الراحة اليومية. يقع العقار على بعد 1.9 كم من مستشفى، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2-2.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 300 يوم مشمس في السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي. يقع المسكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر خفيف يبلغ 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تحيط المنطقة بالمناظر الطبيعية الخضراء، بما في ذلك ملاعب الغولف، مما يساهم في جو هادئ ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم)، والتي تشتهر برمالها الذهبية ومياهها الصافية. توفر هذه الشواطئ فرصًا لمجموعة واسعة من الأنشطة المائية والترفيهية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، الذي يوفر خيارات للرياضات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا الأكبر. يقع مركز مدينة ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية تشتهر بشواطئها الفاخرة ومراكزها التجارية والثقافية. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة، بما في ذلك مطار دولي ومواقع تاريخية. على الجانب الآخر، تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وهي مركز بحري هام. يوفر هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الشهيرة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL102060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
