누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 유서 깊은 골프 도시화 지역에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 175m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 3개의 침실은 모두 전용 욕실을 갖추고 있으며, 18채의 주택으로 구성된 독점적인 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 라스 브리사스(Las Brisas)와 로스 나랑호스(Los Naranjos) 골프장 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성과 쾌적한 생활 환경을 자랑합니다. 이 주택은 리노베이션을 통해 현대적인 감각으로 재탄생할 수 있는 무한한 잠재력을 지니고 있습니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 고급 골프 및 라이프스타일의 중심지로 자리매김하고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 가격으로 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 해변과의 근접성이나 골프장과의 연계성 측면에서는 본 프로젝트와 차이가 있습니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial) 역시 205,000유로부터 시작하는 가격대로, 주로 해변 근처에 위치한 주거 단지입니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 가격으로, 현대적인 신축 아파트에 초점을 맞추고 있습니다. 본 프로젝트는 950,000유로부터 시작하는 가격대로, 기존 건물이지만 넓은 공간, 훌륭한 입지, 그리고 리노베이션을 통한 가치 상승 잠재력을 고려할 때, 고급스러운 골프 라이프스타일을 추구하는 특정 구매자층에게 독특한 기회를 제공합니다. 이러한 비교는 본 프로젝트가 제공하는 가치를 지역 내 다른 부동산 상품과 차별화하는 데 도움이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 누에바 안달루시아의 골프 중심지에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 라스 브리사스, 로스 나랑호스, 마그나 마르베야 골프장 등 유명 골프 코스가 자리하고 있으며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와 마르베야(Marbella) 시내도 가까운 거리에 있습니다. 이러한 입지는 골프와 해변 레저를 즐기는 동시에 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 넓은 생활 공간과 3개의 모든 침실에 딸린 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 손님 접대를 중요시하는 분들에게 적합합니다. 남향 테라스에서는 부분적인 바다 전망을, 북향 테라스에서는 골프장과 라 콘차(La Concha) 산의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 또한, 주거지 내에서 곧바로 지하 주차장까지 연결되는 개인용 엘리베이터는 편리함과 프라이버시를 더합니다.
이 건물은 1982년에 완공된 것으로, 해당 지역의 초기 저밀도 개발 프로젝트 중 하나입니다. 따라서 넓은 정원과 두 개의 해수 풀장을 위한 충분한 공간이 확보되어 있습니다. 현재 원래 상태 그대로이며, 전반적인 리노베이션을 통해 현대적인 주거 공간으로 재탄생할 잠재력이 매우 높습니다. 이는 개별적인 취향과 필요에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 프로젝트는 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 구매자는 추가적인 투자와 시간 투입을 고려해야 합니다. 또한, 1982년에 완공된 건물 특성상 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 일부 편의 시설(예: U/F/H 욕실)은 현재 설치되어 있지 않으며, 향후 업그레이드가 필요할 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 골프 애호가, 해변을 가까이 두고 싶은 사람, 그리고 조용하면서도 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳을 찾는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 친구를 초대하기에 충분한 공간을 제공하며, 두 개의 테라스는 각각 다른 전망을 제공하여 다양한 분위기를 즐길 수 있게 합니다. 1982년에 지어진 건물로, 전반적인 리노베이션을 통해 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고 싶은 창의적인 구매자에게 이상적입니다. 주택 내부로 바로 연결되는 개인용 엘리베이터는 이동의 편리성을 높여줍니다. 조용하고 프라이빗한 커뮤니티 생활을 선호하지만, 푸에르토 바누스, 마르베야 시내, 그리고 다양한 레스토랑과 상점까지 쉽게 이동하고 싶은 사람들에게도 잘 맞습니다. 또한, 주택을 개조하여 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 1982년에 지어졌으며, 현재 원래 상태 그대로입니다. 이는 구매자가 원하는 대로 내부를 현대화하고 개인적인 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다. 대리석 바닥과 같은 기존 마감재는 시간이 지나도 변치 않는 고급스러움을 선사하며, 리노베이션을 통해 최신 트렌드를 반영한 디자인으로 업그레이드될 수 있습니다. 넓은 생활 공간에는 벽난로가 설치되어 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 나선형 계단을 통해 위층으로 올라가면 추가적인 공간이 나오며, 이는 TV 시청 공간이나 서재 등으로 활용될 수 있습니다. 침실은 모두 전용 욕실을 갖추고 있으며, 마스터 스위트는 높은 천장과 넉넉한 수납공간을 자랑합니다. 주방은 실용적인 디자인으로 설계되어 있으며, 테라스로 바로 연결됩니다. 현재는 리노베이션이 필요한 상태이지만, 잠재력을 최대한 발휘하면 매우 세련되고 현대적인 거주 공간으로 변모할 수 있습니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 950,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 넓은 침실과 3개의 전용 욕실을 갖추고 있으며, 175m²의 넉넉한 생활 공간을 자랑합니다. 1982년에 완공된 이 주택은 현재 원래 상태 그대로이지만, 리노베이션을 통해 현대적인 거주 공간으로 탈바꿈할 수 있는 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 18가구로 구성된 프라이빗 커뮤니티 내에 위치하며, 공동으로 사용되는 두 개의 해수 풀장이 있습니다. 3개의 전용 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 있어 실용성을 더합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에서 골프장과 해변에 인접한 넓은 주거 공간을 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 조용하고 프라이빗한 골프 단지 내에 자리한 이 듀플렉스 펜트하우스는 연중 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 12~26°C이며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 4개월간의 수영 시즌 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 북쪽 테라스에서는 라 콘차 산의 숨 막히는 전경과 함께 다양한 야생 동물(거북이, 오리, 새, 두꺼비 등)을 관찰하며 자연 속에서 평온함을 느낄 수 있습니다. 남쪽 테라스에서는 부분적인 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 18가구로 구성된 커뮤니티는 조용하고 평화로운 분위기를 제공하며, 성숙한 정원과 두 개의 해수 풀장은 거주자들에게 휴식 공간을 제공합니다. 가까운 거리에 있는 푸에르토 바누스, 해변, 마르베야의 골프 밸리 편의 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 골프 밸리 중심부에 위치하여, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 가까이에 두고 있습니다. 북쪽 테라스에서는 로스 나랑호스 골프장의 풍경과 함께 라 콘차 산의 웅장함을 감상할 수 있으며, 야생 동물들이 서식하는 자연 친화적인 환경을 느낄 수 있습니다. 남쪽 테라스에서는 부분적인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 커뮤니티는 18채의 주택으로 구성되어 있어 조용하고 프라이빗한 분위기를 유지합니다. 단지 내에는 성숙한 정원과 두 개의 해수 풀장이 있어 거주자들에게 휴식과 여가를 제공합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 레스토랑(69개), 은행(4개), 카페(10개), 치과(1개) 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 또한, 1.9km 거리에 병원도 위치해 있어 건강 관리에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
이 이미지는 누에바 안달루시아 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 주변에는 로스 나랑호스 골프장과 라 콘차 산이 보이며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 마르베야 시내까지의 접근성이 용이함을 확인할 수 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 이점과 주변 환경과의 관계를 시각적으로 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella) 시내까지는 7km, 말라가(Málaga) 시까지는 54km, 알헤시라스(Algeciras) 시까지는 59km 거리에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 밤 문화로 잘 알려져 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지이며, 말라가는 문화와 역사를 체험할 수 있는 도시입니다. 이러한 전략적 위치는 다양한 도시의 편의 시설과 관광 명소에 쉽게 접근하면서도 조용하고 프라이빗한 주거 환경을 누릴 수 있게 해줍니다.
말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 푸에르토 바누스 마리나까지는 1km, 마르베야 시내까지는 7km 거리에 있어 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 즐기기 좋습니다. 해변으로는 플라야 데 푸에르토 반ús(Playa de Puerto Banús)가 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)도 가까운 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 로스 나랑호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 골프 코스가 주변에 자리하고 있습니다. 또한, 10개의 대중교통 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 17.8°C의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 12°C 정도로 온화합니다. 연간 평균 일조량은 풍부하며, 특히 6월부터 9월까지 약 4개월 동안 해수 온도가 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 해발 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 북쪽 테라스에서는 라 콘차 산의 아름다운 산악 풍경을 감상할 수 있으며, 주변의 풍부한 녹지와 야생 동물은 자연과의 교감을 가능하게 합니다. 이는 야외 활동과 휴식을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 해변과 골프의 중심지에 위치하여 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반ús(Playa de Puerto Banús)는 301m 거리에 있습니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.6km)와 플라야 데 나구엘레스(2.7km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 접근하기 쉽습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나랑호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 단지 주변에 밀집해 있습니다. 스포츠를 즐기려는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 같은 스포츠 센터도 가까운 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 같은 마리나는 요트 활동이나 해상 스포츠을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella) 시내까지는 7km, 말라가(Málaga) 시까지는 54km, 알헤시라스(Algeciras) 시까지는 59km 거리에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 밤 문화로 잘 알려져 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지이며, 말라가는 문화와 역사를 체험할 수 있는 도시입니다. 이러한 전략적 위치는 다양한 도시의 편의 시설과 관광 명소에 쉽게 접근하면서도 조용하고 프라이빗한 주거 환경을 누릴 수 있게 해줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL102060
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
