Tämä tilava duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagan provinssissa. Se tarjoaa yhdistelmän golfkenttien läheisyyttä ja merinäköaloja, ollen osa yksityistä, porttikongin yhteisöä. Rakennusvuosi 1982 tuo mukanaan tietynlaista luonnetta, ja asunto vaatii kunnostusta, mikä mahdollistaa modernisoinnin ostajan toiveiden mukaisesti. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä luontoon että kaupungin palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin tai Mijasin kaltaisiin alueisiin, jotka tarjoavat edullisempia asuntoja, Nueva Andalucía edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja eksklusiivisempaa elämäntyyliä. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, ja Lantana Residencial Mijaksessa on saatavilla alkaen 205 000 eurosta. Nämä kohteet, kuten myös Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 euroa), tarjoavat tyypillisesti uudempaa rakentamista ja erilaisia palveluita. Tämän projektin hinta (950 000 €) heijastaa sen sijaintia arvostetulla golf-alueella ja tilavuutta, mutta se vaatii myös merkittävää remontointia verrattuna uudempiin kohteisiin. Alueen golfkenttien tiheys ja läheisyys tunnettuun Puerto Banúsin satamaan ovat sen erottavia tekijöitä verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, tunnetulla golf-alueella, kahden merkittävän golfkentän välissä. Vaikka se on suhteellisen lähellä rantaa ja kaupungin palveluita, se tarjoaa myös rauhallisen ympäristön, jota ympäröivät kypsät puutarhat ja yhteisölliset uima-altaat. Tämä sijainti yhdistää luonnonläheisyyden kaupungin mukavuuksiin.
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa rauhalliselta ja yksityiseltä alueelta, mutta arvostavat silti hyviä yhteyksiä golfkentille, rannalle ja kaupungin palveluihin. Vaatimattoman kuntonsa vuoksi se soveltuu niille, jotka haluavat remontoida asunnon omien mieltymystensä mukaan ja päivittää sen nykyaikaiseksi kodiksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1982, joten kyseessä ei ole uusi rakennuskohde. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, mikä tarkoittaa, että se vaatii täydellisen kunnostuksen. Olemassa oleva rakenne tarjoaa kuitenkin hyvän pohjan modernisoinnille, ja potentiaaliset ostajat voivat suunnitella uudistukset oman makunsa mukaisesti.
Tämä asunto ei sovellu ostajille, jotka etsivät täysin valmista ja uutta asuntoa ilman remonttitarvetta. Yhteisön pieni koko (18 kotia) voi tarkoittaa vähemmän yhteisöllisiä palveluita verrattuna suuriin komplekseihin. Vaikka ranta on suhteellisen lähellä, se vaatii lyhyen matkan taittamisena, eikä asunto tarjoa suoraa pääsyä rannalle.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa tilavuutta ja potentiaalia. Jos unelmana on luoda oma persoonallinen koti historiallisesti merkittävällä ja luonnonläheisellä alueella, tämä on hyvä valinta. Ostaja, joka on kiinnostunut golfista, arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja nauttii samalla etelän auringosta, löytää täältä paljon. Lisäksi, jos ostajalla on kokemusta tai halua remontoida, tämä tarjoaa mahdollisuuden päivittää asunto moderniksi ja omannäköisekseen kodiksi. Se sopii myös niille, jotka etsivät aurinkoa ja lämpöä, mutta haluavat olla lähellä palveluita ja kansainvälistä ilmapiiriä. Asunto voisi olla hyvä valinta myös niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai pitkäaikaista lomakotia, jota voi muokata ajan myötä.
Asunto on alkuperäisessä kunnossaan vuodelta 1982, mikä tarkoittaa, että se vaatii täydellisen kunnostuksen. Materiaalit ja viimeistelyt ovat todennäköisesti aikakaudelle tyypillisiä, ja ne kaipaavat modernisointia. Tämä tarjoaa kuitenkin ostajalle vapauden valita omat materiaalit ja viimeistelyt, luoden täysin uuden ilmeen. Pohjaratkaisu on tilava ja toimiva, ja siihen kuuluu kolme makuuhuoneen sviittiä ja erillinen oleskelutila. Mahdollisuus remontoida asunto täysin antaa kontrollin laadusta ja yksityiskohdista, jotka vastaavat nykyaikaisia standardeja ja henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Tämä duplex-kattohuoneisto on hinnoiteltu 950 000 euroon. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla golf-alueella Nueva Andalúciassa, tilavaa asuintilaa (175 m²) ja potentiaalia remontin kautta. Kohde on valmis ja heti saatavilla, mikä poistaa rakennusajan odotuksen. Hinta on lähtöhinta, ja mahdollinen remontoitavuus voi vaikuttaa lopulliseen investointiin. Alueella on historiallisesti ollut vakaata kiinteistömarkkinoiden kehitystä, ja tämäntyyppiset tilavat asunnot tarjoavat usein hyvän pohjan arvon kasvulle asianmukaisella kunnostuksella.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían, Malagan alueen, golf-laaksossa. Tämä alue on tunnettu korkeatasoisista golfkentistään ja rauhallisesta, mutta samalla palveluistaan nauttivasta elinympäristöstään. Päivittäinen elämä täällä voi sisältää aamukahvin nauttimisen terassilla, josta avautuu näkymä joko golfkentälle tai osittain merelle, tai rauhallisen kävelyn yhteisön vehreillä alueilla. Alue tarjoaa myös mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan, kuten golfiin tai kävelyihin läheisillä rannoilla. Kaupungin vilinä ja ravintolatarjonta ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, joten tasapaino rauhan ja aktiviteettien välillä on helppo löytää. Puutarhat ja yhteisölliset uima-altaat tarjoavat lisämukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia lomakauden aikana.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían golf-laaksossa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Vaikka se on yksityisessä ja rauhallisessa yhteisössä, se on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Puerto Banúsin vilkkaasta satamasta, Marbella Golden Milestä ja paikallisista rannoista. Lähin supermarketti ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää arjen mukavuutta. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, ja julkista liikennettä on saatavilla. Läheisyys golfkenttiin, ravintoloihin ja kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja elää ympäri vuoden.
Tämä sijainti Nueva Andalúciassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eteläisen Espanjan aurinkoa, golfin pelaamisen mahdollisuuksia ja rannikon elämäntyyliä. Se on osa laajaa Málagan maakuntaa, joka on tunnettu kauniista rannoistaan, historiallisista kaupungeistaan ja eloisasta kulttuuristaan. Kartta havainnollistaa, kuinka lähellä tämä kohde on merenrantaa, tärkeimpiä golfkenttiä ja Marbellan tarjoamia palveluita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailu- ja asuinalueista. Marbellan kaupunki, jossa on noin 148 000 asukasta, on vain 7 km päässä, tarjoten laajan valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa. Suurempi Málaga, jossa asuu lähes 580 000 ihmistä, on noin 54 km päässä, ja sen kansainvälinen lentokenttä on tärkeä liikenteen solmukohta. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikolle ja sisämaahan.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km matka, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta helppoa. Golfkenttiä on useita lähistöllä, kuten Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, molemmat noin 2 km etäisyydellä. Kauppakeskukset, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Julkista liikennettä on hyvin saatavilla, ja pysäkkejä on runsaasti lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 celsiusasteen välillä. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8°C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 asteeseen. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja vain lyhyen matkan päässä rannasta takaa miellyttävän ilmaston. Maisemaa täydentävät La Concha -vuori ja vehreät golfkentät, jotka tarjoavat kauniita näkymiä ja suojaa pohjoisesta puhaltavilta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi lähellä on muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles. Golfin harrastajille löytyy useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús, tarjoavat veneilymahdollisuuksia ja viihtyisiä ravintoloita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailu- ja asuinalueista. Marbellan kaupunki, jossa on noin 148 000 asukasta, on vain 7 km päässä, tarjoten laajan valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa. Suurempi Málaga, jossa asuu lähes 580 000 ihmistä, on noin 54 km päässä, ja sen kansainvälinen lentokenttä on tärkeä liikenteen solmukohta. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikolle ja sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL102060
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
