Dit duplex penthouse, gelegen in het hart van Nueva Andalucía's prestigieuze Golf Valley, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een gevestigde gemeenschap. Het appartement, met een woonoppervlak van 175 m², beschikt over 3 slaapkamers met eigen badkamer en bevindt zich in een exclusieve, afgesloten residentie met slechts 18 woningen. De ligging combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en de levendigheid van de kust.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, bevindt dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€950.000). Dit is te wijten aan de premium locatie binnen de Costa del Sol, specifiek in de gewilde Golf Valley, en de directe ligging aan een golfbaan. De andere projecten, geprijsd vanaf €205.000 tot €269.950, bevinden zich in opkomende of meer gevestigde, maar minder exclusieve gebieden, met mogelijk minder directe voorzieningen of een ander type omgeving. Dit penthouse biedt daarentegen een unieke combinatie van rust, exclusiviteit, uitzicht en nabijheid tot high-end faciliteiten zoals Puerto Banús, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. De focus op een bestaand appartement met renovatiepotentie onderscheidt het tevens van typische nieuwbouwprojecten die elders worden aangeboden, en spreekt een specifieke koper aan die waarde hecht aan de locatie en de mogelijkheid tot personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gepositioneerd in Nueva Andalucía, Malaga, wat directe toegang biedt tot de golfterreinen van de Golf Valley. De nabijheid van Puerto Banús en de stranden, alsook de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, kenmerken de locatie. Dit biedt een dynamische leefomgeving met zowel recreatieve als praktische voordelen binnen handbereik.
Dit penthouse richt zich op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving, zonder in te leveren op stedelijke gemakken. De indeling met drie slaapkamers en eigen badkamers is geschikt voor gezinnen of gasten. De mogelijkheid tot renovatie biedt kopers de vrijheid om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen.
Hoewel het gebouw uit 1982 dateert, is dit penthouse een voorbeeld van een bestaand pand dat potentieel biedt voor modernisering. De solide constructie uit die periode garandeert duurzaamheid, terwijl de huidige staat kopers de kans geeft om een woning naar hedendaagse standaarden te renoveren. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden, zijn goed onderhouden.
Dit betreft een bestaand appartement dat een grondige renovatie vereist om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties en de inrichting is momenteel gedateerd. De exacte details van de oorspronkelijke bouwkwaliteit en het onderhoud door de jaren heen zijn niet volledig inzichtelijk zonder nadere inspectie, wat een factor is bij de potentiële modernisering.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol en bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Het is een passende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, groene omgeving, direct aan een golfbaan, maar toch de nabijheid van de zee, jachthavens en stedelijke voorzieningen wenst. Kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, die ze naar eigen smaak kunnen moderniseren, zullen hier hun draai vinden. De drie slaapkamers met eigen badkamers maken het ook geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de omliggende natuur biedt zowel in de zomer als daarbuiten recreatiemogelijkheden. De directe toegang tot de golfinfrastructuur is aantrekkelijk voor golfers.
Het appartement verkeert in de originele staat van constructie (1982) en vereist een algehele renovatie om aan hedendaagse woonnormen te voldoen. De beschrijving van de bestaande inrichting, met marmeren vloeren en de aanwezigheid van een open haard, duidt op een voorheen hoge standaard. De vierkante meters woonoppervlak en de indeling met drie en-suite slaapkamers bieden een solide basis. De mogelijkheid tot het upgraden van keuken, badkamers en afwerkingen, zoals onder andere vloeren en verlichting, is significant. Het penthouse beschikt over verwarming, waarschijnlijk via de open haard en mogelijk airconditioning, die beide gemoderniseerd kunnen worden voor optimale efficiëntie. De toegevoegde waarde van een grondige renovatie zal zich vertalen in een woning met een hedendaagse uitstraling en verbeterd wooncomfort.
Het penthouse duplex wordt aangeboden voor €950.000. Deze prijsstelling is indicatief voor een woning van dit formaat en type in de gewilde Golf Valley van Nueva Andalucía, met name gezien de ligging aan een golfbaan en de nabijheid van Puerto Banús. Gezien de staat van de woning is dit een prijs die de potentie voor een aanzienlijke waardevermeerdering na renovatie weerspiegelt. De woning wordt verkocht zoals deze is, wat kopers de flexibiliteit geeft om de renovatie naar eigen inzicht en budget uit te voeren. Er zijn meerdere parkeerplaatsen en een berging bij de woning inbegrepen.
Dit duplex penthouse bevindt zich in een van de oudere, meer exclusieve golfurbanisaties van Nueva Andalucía. De directe ligging aan de golfbaan Los Naranjos biedt een uniek perspectief op de natuur, met uitzicht op La Concha en de omliggende fauna. De gemeenschap van slechts 18 woningen zorgt voor een serene en private sfeer, versterkt door de volwassen tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd. Ondanks de rustige ligging, bevinden de maritieme levendigheid van Puerto Banús en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De indeling van de woning, met leefruimtes die uitkomen op terrassen met zowel uitzicht op de golfbaan als gedeeltelijk op zee, bevordert een aangename leefstijl. De aanwezigheid van een private lift vanuit de ondergrondse garage tot aan het appartement verhoogt het comfort.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn golfbanen en groene omgeving, doch dicht bij de kust en stedelijke centra ligt. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) verhoogt het dagelijks wooncomfort aanzienlijk. De bereikbaarheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidscentra (5 binnen 2 km) is een pluspunt voor gezinnen. De ligging in de 'Golf Valley' biedt een rustig, residentieel karakter, terwijl de afstand tot Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele evenementen. De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op loop- of korte rijafstand.
De locatie van dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst het in een van de meest prestigieuze regio's van de Costa del Sol. Het is gesitueerd in de 'Golf Valley', omringd door internationaal gerenommeerde golfbanen en op korte afstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de Middellandse Zeekust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige golfresorts. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, wat gemakkelijke toegang biedt tot de voorzieningen en het historische centrum van deze stad. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn met de auto goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging is strategisch tussen de levendige kustplaatsen en het achterland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). De nabijheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De directe ligging aan de golfbaan zorgt voor een groene omgeving met volwassen begroeiing, die bijdraagt aan de rust en het landschappelijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km ligt. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk met golfbanen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige golfresorts. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, wat gemakkelijke toegang biedt tot de voorzieningen en het historische centrum van deze stad. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn met de auto goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging is strategisch tussen de levendige kustplaatsen en het achterland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL102060
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
