Šis erdvus, 175 m² dviejų aukštų kotedžas yra vienoje iš Nueva Andalucía originalių ir privačiausių golfo urbanizacijų. Jis siūlo tris didelius miegamuosius, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį, ir yra įsikūręs išskirtiniame, saugomame bendrijoje, kurioje yra tik 18 namų, pačioje Golfo slėnio širdyje, tarp Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos Golf. Šis būstas suteikia unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietovėje su puikiu susisiekimu.
Šis projektas Nueva Andalucía išsiskiria savo unikalia vieta Golfo slėnio širdyje, siūlydamas retą privatumo ir erdvės derinį tarp vos 18 namų. Lyginant su kitais regiono projektais, tokias kaip Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (€259,000), šio objekto kaina (nuo €950,000) yra žymiai aukštesnė, bet tai atspindi jo išskirtinę lokaciją prestižinėje Marbeljos zonoje ir didelį plotą. Nors kiti projektai gali siūlyti modernias naujoves ar artumą prie kitų pakrantės regionų, šis objektas vilioja savo ramybe, brandžiais sodais ir tiesiogine prieiga prie golfo aikštynų. Tai ypač patrauklu tiems, kurie vertina gyventi golfo epicentre, turint visas Marbeljos teikiamas paslaugas ir pramogas vos už kelių minučių kelio. Skirtumas nuo kitų siūlomų objektų yra didelis plotas, 3 miegamieji su atskirais vonios kambariais ir galimybė atnaujinti pagal savo skonį, kas leidžia sukurti individualų, aukštos klasės būstą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Nueva Andalucía, prie pat golfo aikštynų ir netoli Marbeljos centro, siūlydamas pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto patogumų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie golfo aikštynų, o dalinis jūros vaizdas suteikia papildomo patrauklumo.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su papildomais patogumais, tokiais kaip atskiri vonios kambariai kiekvienam miegamajam ir privačios terasos. Tai taip pat tinka tiems, kurie vertina gamtą, golfo aikštynus ir ramų, bet prieinamą gyvenimo būdą.
Nors pastatas pastatytas 1982 m., jis yra bendrijoje su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, tokiomis kaip sodai ir baseinai. Tai reiškia, kad, nepaisant senesnės statybos, būstas siūlo gyventojams modernius patogumus ir funkcionalumą.
Šis projektas siūlo mažai tankiai apgyvendintą aplinką su ribotu namų skaičiumi. Jis nenurodo papildomų ribojimų, tačiau esama būklė (reikalingas atnaujinimas) reiškia, kad investicijos į renovaciją bus būtinos norint pasiekti norimą modernumo ir komforto lygį.
Šis objektas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų nuolatinam gyvenimui arba kaip antruosius namus, vertinantiems ramybę, gamtą ir golfo teikiamus privalumus. Jis patrauklus tiems, kurie nori gyventi arti jūros ir miesto patogumų, bet mėgautis privačiu ir saugiu būstu. Jei vertinate galimybę susikurti svajonių namus pagal savo poreikius, renovacijos galimybė yra didelis privalumas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl unikalios lokacijos Marbeljos golfo slėnyje, turint omenyje, kad būstas yra erdvus ir turi daug potencialo.
Šiuo metu būstas yra originalios būklės, todėl siūlo išskirtinį potencialą būti paverstas tikrai įspūdingais namais atlikus renovaciją. Nors detali informacija apie naudotas medžiagas nėra pateikta, originali statyba (1982 m.) rodo tradicinį statybos stilių. Šiuolaikinės renovacijos metu būtų galima atnaujinti virtuvę, vonios kambarius ir grindis, taip pat pagerinti energijos efektyvumą. Būstui suteikiamas didelis privalumas, privatus liftas iš požeminio garažo, o tai didina komfortą. Dvi terasos, viena su vaizdu į La Concha kalną ir golfo aikštyną, kita su daliniu jūros vaizdu, suteikia papildomos vertės.
Šio 175 m² dviejų aukštų kotedžo kaina prasideda nuo 950 000 €, atspindint jo prestižinę lokaciją Nueva Andalucía golfo slėnyje. Būstas siūlo tris miegamuosius su atskirais vonios kambariais, privačias terasas su vaizdais į golfo aikštynus ir daliniu jūros vaizdu, taip pat tris parkavimo vietas ir sandėliuką. Šis objektas, nors ir reikalaujantis renovacijos, pateikia didelį potencialą tapti išskirtiniu namu, todėl jo kaina atspindi jo vertę ir lokacijos privalumus.
Ši vieta siūlo unikalų gyvenimo ritmą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Gyventojai gali mėgautis privačiomis terasomis su vaizdais į golfo aikštynus ar La Concha kalną, o pusryčiauti ar vakarieniauti su daliniu jūros vaizdu. Dėl mažo namų skaičiaus bendrijoje vyrauja rami ir privati atmosfera. Netoliese esantys sodai ir du bendri baseinai, vienas šildomas, suteikia papildomų poilsio galimybių. Būsto padėtis leidžia greitai pasiekti Puerto Banús, paplūdimius ir Marbeljos golfo slėnio paslaugas, todėl kasdienis gyvenimas yra tiek atpalaiduojantis, tiek aktyvus.
Gyvenimas šioje Nueva Andalucía vietoje reiškia patogų priėjimą prie daugelio svarbių objektų. Vos už 353 metrų yra prekybos centras, o vaistinė pasiekiama tik už 64 metrų. Medicininė priežiūra taip pat lengvai prieinama, ligoninė yra už 1.9 km, o sveikatos centrai, netoli. Aplinkiniame 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (69), kavinių (10), bankų (4) ir dantistų (1). Daugiau nei 40 pradinių ir 28 vidurinės mokyklos užtikrina švietimo paslaugų prieinamumą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía vietovė, žinoma kaip Golfo slėnis. Jis parodo projekto artumą prie garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf ir Las Brisas, taip pat jo padėtį netoli Puerto Banús uosto ir Marbeljos. Žemėlapis vizualizuoja būsto strateginę lokaciją tarp gamtos, sporto ir miesto patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Puerto Banús ir Marbeljos. Ji yra žinoma kaip 'Golfo slėnis' dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Šis projektas yra įsikūręs tarp dviejų garsiausių klubų, Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos Golf, užtikrinant prestižinę aplinką. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo prabangų gyvenimo būdą su jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais. Marbelja, esanti vos už 7 km, suteikia prieigą prie daugiau kultūrinių ir prekybos galimybių.
Objektas yra patogiai įsikūręs Nueva Andalucía, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Marbeljos centras yra už 7 km, o didesnis Malagos miestas, už 54 km, todėl lengvai pasiekiamos didesnės miesto centro paslaugos. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB), už 52 km, užtikrinant gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Los Naranjos Golf (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vieta siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra 17.8°C ir saulės spindulių gausa. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl malonus klimatas vyrauja didžiąją metų dalį. Nors artimiausias paplūdimys yra vos už 2.6 km, o nuolydis link jo yra labai nedidelis (0.2%), jis nepriklauso tiesiogiai prie jūros linijos. Aplinką puošia brandūs sodai ir golfo aikštynai, suteikiantys žalumos ir gamtos artumo jausmą. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra šalia garsaus Puerto Banús uosto ir golfo slėnio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Tai puiki vieta mėgautis vandens sportu ir saulės voniomis. Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Puerto Banús ir Marbeljos. Ji yra žinoma kaip 'Golfo slėnis' dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Šis projektas yra įsikūręs tarp dviejų garsiausių klubų, Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos Golf, užtikrinant prestižinę aplinką. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo prabangų gyvenimo būdą su jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais. Marbelja, esanti vos už 7 km, suteikia prieigą prie daugiau kultūrinių ir prekybos galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL102060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
