Αυτό το πολυτελές διπλό πεντουάουζ βρίσκεται στη Nueva Andalucía, στο Μάλαγα, προσφέροντας 245 τ.μ. ευρύχωρων χώρων με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και πρόσφατα ανακαινίστηκε με υψηλών προδιαγραφών υλικά. Η κατοικία βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, παραλίες και καταστήματα, παρέχοντας μια πολυτελή διαβίωση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Nueva Andalucía, αυτό το διπλό πεντουάουζ προσφέρει ανώτερη ποιότητα και μεγαλύτερους χώρους. Για παράδειγμα, τα Alcantara del Mar Villas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από περίπου €2,167,250, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους αλλά σε υψηλότερη τιμή. Σε αντίθεση, τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, είναι προσιτότερα αλλά βρίσκονται σε διαφορετική περιοχή με διαφορετικές υποδομές. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας και τοποθεσίας, καθιστώντας το ανταγωνιστικό στην αγορά. Η Nueva Andalucία θεωρείται μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με πολλές άλλες περιοχές της περιοχής, αλλά και με καλύτερες υποδομές και μεγαλύτερη ασφάλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια καλά καθορισμένη κατοικημένη περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα σε διάσημες παραλίες, δημιουργώντας μια ισορροπημένη περιβαλλοντική εμπειρία.
Η σχεδίαση του διπλού πεντουάουζ ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ευέλικτους χώρους διαβίωσης με ιδιωτικές περιοχές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το ξεχωριστό επίπεδο για την κύρια σουίτα παρέχει ιδιωτικότητα, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάταξη είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους για φιλοξενία επισκεπτών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως, συναντώντας τα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την αναβάθμιση όλων των χώρων, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων και της κουζίνας, καθώς και την προσθήκη σύγχρονων εγκαταστάσεων. Η κατασκευή χρησιμοποίησε ανθεκτικά υλικά suitable για το μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα πέρα από την μικρή βυθιζόμενη πισίνα στη βεράντα της κύριας σουίτας. Η κτιριακή δομή του 2002 μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις πιο πρόσφατες κανονιστικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο, επηρεάζοντας την ηρεμία του περιβάλλοντος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νότια Ισπανία, καθώς και σε επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με δυναμικές ενοικιαζόμενες δυνατότητες λόγω της ελκυστικής θέσης του. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και ευκολία πρόσβασης σε διεθνή σχολεία, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την πολυτελή διαβίωση με υψηλής ποιότητας εξωτερικούς χώρους και θέα.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες ιταλικής προέλευσης, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το κλίμα της περιοχής. Οι τριπλέ γυάλινοι τοίχοι παρέχουν μόνωση και θορυβομόνωση. Στην κύρια σουίτα, η υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό ντροπαέριο και πολυτελή μπάνιο. Η γενική κατασκευή χρησιμοποίησε ανθεκτικά υλικά που αντιστέκονται στην φθορά του μεσογειακού κλίματος, διασφαλίζοντας τη μακροζωία του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1,695,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση και την τοποθεσία του στη Nueva Andalucía. Αυτή η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο της περιοχής, δικαιολογούμενη από το μεγάλο μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις πολλαπλές υψηλές προδιαγραφές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική αξία δεδομένης της ποιότητας κατασκευής και της θέσης του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με την ηλιακά φωτισμένη νότια βεράντα για πρωινό, απολαμβάνοντας τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κοντινές εγκαταστάσεις επιτρέπουν γρήγορες εκδρομές για ψώνια ή για μια βόλτα στο γύρισμα. Το απόγευμα, οι πολυάριθμες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες ευνοεί ενεργό τρόπο ζωής. Το βράδυ, η μικρή απόσταση από εστιατόρια και μπαρ σε Puerto Banús δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η Nueva Andalucía προσφέρει εξαιρετική υποδομή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια, ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η συνολική υποδομή της περιοχής δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Puerto Banús, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η περιοχή είναι καλά οργανωμένη με ευθεία δρομολόγηση προς τις κύριες αρτηρίες, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής, ενώ διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια κατοικημένη περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα και την εγγύτητα σε διάσημες εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της πόλης και της παραθαλάσσιας ζωής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες του Μαρμπέγια όσο και στις παραλίες της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 52 χιλιομέτρων. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 368 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμωνιάτικες σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως, με κύριο κλίμα την ξηρή καλοκαιρινή περίοδο. Το κολυμβόμενος περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι περίπου 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές αναψυκτικές δραστηριότητες, με πολλές γαλάζιες σημαίες παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Banús προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια κατοικημένη περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα και την εγγύτητα σε διάσημες εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της πόλης και της παραθαλάσσιας ζωής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες του Μαρμπέγια όσο και στις παραλίες της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL458185
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID