Prabangus trijų miegamųjų kambarių penthouse duplexas, esantis Nueva Andalucía, Málaga. Šis 245 m² gyvenamojo ploto objektas siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus. Pastatytas 2002 metais, neseniai atnaujintas aukščiausiais standartais su italų marmuro darbo paviršiais virtuvėje ir didelėmis terasomis. Pietų orientacija užtikrina gausią saulės šviesą per visus metus.
Nueva Andalucía pozicija tarp Marbeljos ir Puerto Banūso sukuria unikalų balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie prabangių patogumų. Palyginti su artimiais projektais, šis penthouse siūlo didesnę gyvenamąją plotą nei tipiniai apartamentai Esteponoje, tokie kaip Acqua Gardens ar Aby Upper. Kainos prasme, jis yra tarpinė kategorija tarp prabangių vilų Alcantara del Mar (pradedant nuo €2,167,250) ir paprastesnių naujų projektų. Nueva Andalucija ypač vertinama dėl golfo aikštynų artumo, palyginti su kitais regionais, kur galimybės žaisti golbą yra ribotos. Taip pat šis rajonas pasižymi aukštesne nekilnojamojo turto verte stabilumo požiūriu nei kai kurie gretimi regionai, kurie priklauso nuo sezoniškumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse duplexas yra įsikūręs Nueva Andalucía, prestižiniame gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbeljos. Tai strateginė padėtis tarp Marbeljos centro ir Puerto Banūso, suteikianti prieigą prie pagrindinių pajūrio patogumų. Artimumas prie golf aikštynų, prekybos centrų ir paplūdimių sukuria patogų gyvenimo sąlygas.
Objekto išplanavimas atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Trys miegamieji kambariai, keturi vonios kambariai ir erdvūs bendri buities zonos leidžia gyventi patogiai tiek šeimai, tiek su svečiais. Atskiri terasos prie kiekvieno miegamojo kambario užtikrina privačumą, o bendra terasa su baseinu tinka pramogoms ir poilsiui.
Pastatas buvo baigtas statyti 2002 metais ir neseniai atnaujintas aukščiausiais standartais. Visi techniniai ir apdailos darbai atlikti naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas. Dvigubas stiklas, klimato kontrolės sistema ir aukštos kokybės apdailos detalės užtikrina šiuolaikišką ir patogų gyvenamąjį aplinką.
Šis objektas neturi privataus sodo, nes lauko erdvės apribotos terasomis. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikia nueiti keletą šimtų metrų. Nors pastatas buvo atnaujintas, dėl jo amžiaus gali trūktis pažangiausių energetinio efektyvumo sprendimų, lyginant su naujais statiniais.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo su prieiga prie golfo aikštynų, paplūdimių ir aukštos klasės paslaugų. Jis gerai veikia kaip pagrindinis būstas tiems, ketinantiems persikraustyti gyventi į Ispaniją, arba kaip prabangus poilsio namas. Erdvus išplanavimas su atskiromis vonios kambariais leidžia gyventi patogiai šeimai arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir medicinos įstaigų pritraukia tiems, kurie svarsto apie persikraustymą su vaikais. Saugi, uždaryto tipo bendrija su komunalinėmis erdvėmis suteikia bendruomenės jausmą, išlaikant privatrumą.
Penthouse buvo neseniai atnaujintas aukščiausiais standartais, sujungus skandinavišką estetiką su kokybiškomis medžiagomis. Virtuvėje įrengti itališki marmuro darbo paviršiai, sukuriant elegantišką ir ilgaamžę paviršių maisto ruošimui ir pramogoms. Vonios kambariuose naudojami šiuolaikiški įrenginiai ir aukštos kokybės plytelės. Dvigubas stiklas visame objekte užtikrina energinį efektyvumą ir triukšmo mažinimą. Specialiai pagaminti elementai, tokie kaip vyno baras ir įrengtas drabužinės spinta, rodo dėmesį detalėms ir individualų dizainą. Remontas išlaikė pastato struktūrinį vientisumą, atnaujinant apdailą šiuolaikiniams standartams.
Penthouse duplexas siūlomas už €1,695,000, kas atitinka jo prestižinę vietą Nueva Andalucía, dydį ir aukštą apdailos kokybę. Kainą taip pat lemia artumas prie pagrindinių regiono patogumų, golfo aikštynų ir paplūdimių. Ši kaina apima vieną automobilio stovėjimo vietą, prieigą prie komunalinių paslaugų ir visus namuose esančius prabangius apdailos elementus. Lyginant su kitais Nueva Andalucía objektais, šis penthouse yra konkurencingas dėl savo išskirtinio išplanavimo ir kokybės.
Šis penthouse duplexas siūla gyventi Viduržemio jūros pajūrio gyvenimo būdą su visais patogumais. Rytais galima praleisti laiką pietų orientuotoje terasoje, mėgaujantis saule ir kavą, o vakarais - atsipalaiduoti su panoraminiais vaizdais į jūrą ir puoselėti vyną specialiai tam įrengtame bare. Artimiausios parduotuvės, restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Puerto Banūso uostas su prekybos centrais, prabangiais restoranais ir naktinio gyvenimo pasiūlymų įvairove taip pat arti. Galima lengvai pasiekti keletą golfo aikštynų, o baseino teritorijoje atsipalaiduoti per karščiausius metų mėnesius.
Nueva Andalucía siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą su viskuo, ko reikia kasdieniam gyvenimui, lengvai pasiekiamu. Rajone yra daug restoranų, kavierių ir parduotuvių, į kuriuos galima nueiti pėsčiomis. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos su keliais sveikatos centrais ir ligonine netoliese. Tarptautinis oro uostas Málagoje yra maždaug 45 km atstumu, suteikiantis susisiekimą su pagrindiniais Europos miestais. Regionas siūlo puikias švietimo galimybes su daugybe mokyklų, įskaitant tarptautines, pavyzdžiui, Britų tarptautinę mokyklą. Viešasis transportas prieinamas su 10 autobusų maršrutų, aptarnaujančių Nueva Andalucía ir aplinkines bendruomenes, bei 50 sustojimo punktais visame rajone.
Žemėlapis rodo objekto puikią vietą Nueva Andalucía, su artimumu prie Puerto Banūso, įvairių golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės. Strateginė padėtis parodo, kaip gyventojai gali mėgautis ir uždaryto tipo bendrijos ekskluzyvumu, ir lengvu prieinamumu prie gyvybingų pajūrio patogumų. Žemėlapis iliustruoja minimalų atstumą iki esminių paslaugų ir pramogų įrenginių.
Nueva Andalucía yra pozicionuojama kaip prabangus gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbeljos Málaga provincijoje. Jis veikia kaip buferinė zona tarp judraus kurorto miesto Marbeljos ir prabangaus Puerto Banūso uosto. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir ramybe, ir nedelsiant prieiga prie vienų ieškomiausių Costa del Sol patogumų. Rajonas ypač žinomas dėl savo golfo aikštynų ir prabangių nekilnojamojo turto objektų, todėl jis tapo populiarus tarp turtingų gyventojų ir turistų. Jo padėtis didesnėje Andalūzijos regione suteikia lengvą prieigą prie pajūrio atrakcijų ir žemyno kultūrinių objektų.
Objektas gali pasigirti puikiu prieinamumu prie pagrindinių patogumų. Paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstumu, suteikiantis lengvą prieigą prie Viduržemio jūros vandenyų. Kelios golfo aikštelės yra 2-3 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf. Puerto Banūso uostas yra 1,0 km atstumu, siūlydamas valgių ir pramogų pasirinkimą. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu nuo objekto, apie 30-40 minučių važiavimo. Pirkimo galimybės, įskaitant prekybos centrus ir prabangias parduotuves, yra pėsčiomis pasiekiamos. Vieta siūlo ir patogumą, ir plačią paslaugų įvairovę per trumpą atstumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, sukuriant idealias sąlygas visą metu trunkančiam gyvenimui lauke. Regionas gauna gausų saulės šviesos kiekį su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs tik 10 metrų virš jūros lygio su minimaliu nuolydžiu (0,2%) link kranto, sukuriantis beveik lygų reljefą, kuris palengvina judėjimą. Klimatas leidžia gyventojams mėgautis lauko erdvėmis, tokiomis kaip terasos ir baseino zonos, daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vieta siūlo puikų prieinamumą prie pramogų įrenginių, ypač golfo aikštynų ir paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra artimiausias paplūdimys, tik 301 metrų atstumu, suteikiantis patogią vietą plaukimui ir deginimui. Per kelius kilometrus galima pasiekti kitus paplūdimius, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles. Golvo entuziastams arti yra daug prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golfo pamokas, visi 2-3 km atstumu. Regionas taip pat siūlo sporto centrus, tokius kaip Polideportivo San Pedro ir CrossFit Marbella, teikiančius įvairias fizinių veiklų galimybes už vandenyno sporto ir golfo ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra pozicionuojama kaip prabangus gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbeljos Málaga provincijoje. Jis veikia kaip buferinė zona tarp judraus kurorto miesto Marbeljos ir prabangaus Puerto Banūso uosto. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir ramybe, ir nedelsiant prieiga prie vienų ieškomiausių Costa del Sol patogumų. Rajonas ypač žinomas dėl savo golfo aikštynų ir prabangių nekilnojamojo turto objektų, todėl jis tapo populiarus tarp turtingų gyventojų ir turistų. Jo padėtis didesnėje Andalūzijos regione suteikia lengvą prieigą prie pajūrio atrakcijų ir žemyno kultūrinių objektų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL458185
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID