Penthouse duplex yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 245 m² yang menawarkan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2002 dengan kualitas bangunan yang sangat baik. Terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas umum, pantai, dan lapangan golf. Dengan harga mulai dari €1.695.000, properti ini menyajikan pilihan hunian mewah di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, penthouse duplex ini menawarkan posisi harga yang kompetitif. Alcantara del Mar Villas di Nueva Andalucía yang sama-sama menawarkan hunian mewah mulai dari €2.167.250, jauh lebih tinggi dari properti ini. Sementara itu, properti di Estepona seperti Acqua Gardens mulai dari €418.800 dan Aby Upper mulai dari €320.000 menawarkan harga yang lebih rendah tetapi dengan lokasi yang kurang prestisius dan lebih jauh dari fasilitas kelas atas Marbella. Keunggulan utama properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi di Nueva Andalucía yang terkenal dengan akses mudah ke pantai dan lapangan golf, kondisi bangunan yang sangat baik setelah renovasi, serta harga yang lebih masuk akal dibandingkan properti seringan di kawasan yang sama. Bagi pembeli yang menginginkan keseimbangan antara investasi dan gaya hidup, properti ini menawarkan nilai yang menarik di pasar properti Costa del Sol yang kompetitif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, bagian barat Marbella, properti ini menempati posisi strategis di kawasan perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang datar dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut memberikan kenyamanan aksesibilitas. Jarak ke pantai terdekat hanya 301 meter, sementara lapangan golf terkenal berjarak sekitar 2 kilometer.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan tiga kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi, sesuai untuk keluarga atau mereka yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Desain dua lantai dengan beberapa teras pribadi memungkinkan fleksibilitas dalam penggunaan ruang, sementara kolam renang komunal dan taman yang terawat menambah nilai rekreasi dalam kompleks perumahan.
Sebagai properti yang telah selesai dibangun pada tahun 2002, penthouse duplex ini telah direnovasi baru-baru ini dengan standar tinggi. Status bangunan sudah siap huni dengan kondisi yang sangat baik dan beberapa fitur modern seperti sistem pendingin udara, perapian, dan jendela ganda. Properti ini tidak memerlukan penyelesaian tambahan atau penantian konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Sebagai unit penthouse dalam kompleks tertutup, terdapat batasan terkait modifikasi eksterior bangunan. Properti ini juga tidak menyertakan kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang digunakan bersama penghuni lain. Hanya tersedia satu tempat parkir pribadi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian mewah di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas. Bagi mereka yang menghabiskan waktu luang untuk bermain golf, lokasi ini sesuai dengan tiga lapangan golf ternama dalam radius 2 kilometer. Keluarga yang menginginkan kedekatan dengan sekolah akan mendapat manfaat dari 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut. Para profesional yang sering bepergian akan menikmati akses relatif mudah ke Bandara Málaga yang berjarak 45 kilometer. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan gaya hidup mediterania dengan kombinasi antara hiburan pantai dan kenyamanan perkotaan, tanpa harus memiliki kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini baru saja direnovasi dengan standar tinggi, menggabungkan estetika Skandinavia yang bersih dengan sentuhan mewah. Dapur dilengkapi dengan permukaan marmer Italia berkualitas tinggi dan bar wine buatan khusus. Lantai dasar menampilkan ruang terbuka yang menghubungkan dapur, ruang makan, dan area tempat duduk secara mulus. Kamar tidur utama dilengkapi dengan walk-in wardrobe yang luas, sementara semua kamar tidur memiliki kamar mandi en-suite. Sistem pendingin udara modern dan perapian memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Jendela ganda memberikan isolasi termal dan akustik yang baik, sementara teras tertutup memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun. Kolam renang komunal dan taman yang dirawat dengan baik menambah kualitas hidup di kompleks.
Harga mulai dari €1.695.000 untuk penthouse duplex seluas 245 m² dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Dibandingkan dengan properti sejenis di Nueva Andalucía seperti Alcantara del Mar Villas yang mulai dari €2.167.250, properti ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, kondisi bangunan yang sangat baik setelah renovasi, serta akses dekat ke berbagai fasilitas dan atraksi wisata di Costa del Sol.
Hidup di penthouse duplex ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kemewahan pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras selatan yang mendapat sinar matahari langsung, sambil menikmati pemandangan Mediterania. Siang hari, berbagai restoran, kafe, dan toko dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya dalam beberapa menit. Sore hari, lapangan golf ternama seperti Los Naranjos atau Las Brisas hanya berjarak singkat dengan kendaraan. Kompleks perumahan yang aman dengan taman terawat dan kolam renang komunal menciptakan lingkungan yang tenang tanpa harus jauh dari hiruk pikuk kota. Bagi yang mencari hiburan malam, Pelabuhan Banús yang terkenal dapat dicapai dalam waktu singkat.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kemudahan perkotaan dan rekreasi pesisir. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya berjarak 1,9 kilometer. Bagi yang bergantung pada transportasi umum, terdapat 10 jalur bus dengan 50 halte di area tersebut. Kehidupan malam dapat dinikmati di Pelabuhan Banús yang terkenal, hanya sekitar 1 kilometer dari properti. Dengan kombinasi ini, penghuni dapat menikmati kenyamanan fasilitas perkotaan tanpa harus berjauhan dari daya tarik pantai dan golf.
Peta menunjukkan lokasi strategis penthouse duplex di Nueva Andalucía, dengan posisi unggul antara Puerto Banús dan lapangan golf ternama. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, properti ini terletak di daerah datar yang mudah diakses, sambil menawarkan pemandangan Mediterania. Jarak dekat ke fasilitas umum dan atraksi wisata tercermin dalam penyebaran titik-titik penting di sekitar lokasi properti.
Terletak di Nueva Andalucía, area permukiman di barat Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol. Nueva Andalucía dikenal sebagai "Lembah Golf" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Lokasinya yang lebih dekat ke Puerto Banús daripada pusat kota Marbella menciptakan keseimbangan antara hiruk pikuk kawasan wisata dan ketenangan permukiman. Dibandingkan dengan Estepona di barat yang memiliki properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper dengan harga lebih rendah, Nueva Andalucía menawarkan lokasi yang lebih prestisius dengan akses lebih dekat ke fasilitas kelas atas Marbella.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dari properti, memungkinkan akses mudah ke pantai. Kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 353 meter, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 64 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran antara 12-26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan kondisi yang ideal dengan kemiringan tanah yang datar (0,2%) menuju pantai. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, cukup untuk aktivitas air yang menyenangkan. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat banyak kesempatan untuk menikmati festival dan tradisi Andalusia. Properti yang menghadap ke selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun, ideal untuk menikmati teras dan area outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini dekat dengan beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de Puerto Banús hanya 301 meter away. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat istimewa dengan akses ke tiga lapangan golf ternama: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya dalam radius 2 kilometer. Fasilitas rekreasi lainnya dalam jangkauan termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km). Bagi yang tertarik dengan aktivitas air, pelabuhan Banús yang terkenal dengan dermaga mewahnya hanya berjarak 1 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, area permukiman di barat Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol. Nueva Andalucía dikenal sebagai "Lembah Golf" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Lokasinya yang lebih dekat ke Puerto Banús daripada pusat kota Marbella menciptakan keseimbangan antara hiruk pikuk kawasan wisata dan ketenangan permukiman. Dibandingkan dengan Estepona di barat yang memiliki properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper dengan harga lebih rendah, Nueva Andalucía menawarkan lokasi yang lebih prestisius dengan akses lebih dekat ke fasilitas kelas atas Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL458185
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID