Пентхаусът се намира в Нюева Андалусия, престиж квартал западно от Марбеля, Малага. Общата площ от 190 м² предлага три спални и две банни. Стаята е разположена на стратегическо място близо до голф игрища, плажове и различни удобства, предлагайки панорамна гледка към морето. Сградата е от 1970 г., но е наскоро реновирана, което осигурява комбинация от установено качество и съвременни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Нюева Андалусия, жилищен район по Коста дел Сол. Местоположението комбинира близост до крайбрежието с градски удобства, само на 301 метра от Плая де Пуерто Банус. Кварталът е известен с достъпа си до голф игрища, включително Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, и двете в рамките на 2,1 километра.
Настаняването предлага три спални и две банни, подходящо за семейства или лица, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Пентхаусът разполага с частен терас и общи удобства като басейн и градина. Последният ремонт осигурява модерна завършеност, докато функционалното разпределение улеснява ежедневното живеене. Местоположението на разстояние пеша от удобства подкрепя практически начин на живот.
Въпреки че сградата е предадена през 1970 г., пентхаусът наскоро претърпя основен ремонт. Ремонтът включваше модернизация на баните, монтаж на дървени подове и стъклени врати, както и пълно обновяване на кухненските и банните удобства. Сегашното състояние на имота се описва като отлично, с съвременна завършеност, която отговаря на съвременните стандарти за живеене.
Пентхаусът се намира в сграда от 1970 г., което означава, че не разполага с по-нови строителни техники или енергийна ефективност, които се срещат в съвременните проекти. Имотът има две бани за три спални, което за някои жители може да се окаже ограничение. Въпреки че има общи удобства, липсва частен басейн. Местоположението в градска среда също означава ограничена личен уединение в сравнение с по-отдалечените места.
Ref: VL228946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус пасва особено на лица, които търсят луксозен начин на живот с комбинация от градски удобства и възможности за отдих. Подходящ е за ентусиасти по голфа, като се има предвид близостта до няколко голф игрища на кратко разстояние. Също така за любителите на плажа местоположението предлага идеална изходна точка с множество плажове на кратко разстояние. Пентхаусът е подходящ и за семейства, които търсят просторно жилище с достатъчно удобства в близост, включително училища и медицински заведения. За експатите, които търсят второ жилище в международно ориентирана общност, Нюева Андалусия предлага позната среда с много съмишленици. Освен това жилището е подходящо за инвеститори, заинтересовани от пазара на недвижими имоти по Коста дел Сол, предвид търсенето на луксозно настаняване в този регион.
Пентхаусът е наскоро реновиран с висококачествени материали и внимание към детайла. Дървените подове в целия апартамент създават усещане за топлина и лукс, докато стъклените врати осигуряват много естествена светлина и усещане за простор. Кухнята е оборудвана със съвременни уреди и има здрави работни плотове, устойчиви на ежедневна употреба. Баните са напълно модернизирани с висококачествени санитарни възли и плочки, които са едновременно функционални и естетични. Терасата е завършена с устойчиви материали, които устояват на средиземноморските климатични условия, а външните мебели са с високо качество и устойчиви на външни влияния. Последният ремонт включваше и монтаж на висококачествена изолация, което осигурява комфортен вътрешен климат през цялата година.
Цената на пентхауса е определена на €1,123,000, което е индикация за пазарната стойност на реновирани луксозни жилища в Нюева Андалусия. В този ценови клас обикновено са включени три спални апартаменти с панорамна гледка и общи удобства. Подобни имоти в непосредствена близост варират в цената според точното местоположение, състояние на поддръжка и гледка. Наличността на този тип жилища е ограничена, особено с комбинации от последен ремонт, близост до удобства и голф игрища.
Ежедневието в този пентхаус в Нюева Андалусия комбинира средиземноморски начин на живот със съвременни удобства. Денят започва със слънцето, проникващо през южно ориентираните прозорци, последвано от закуска на терасата с изглед към морето. Близостта до Пуерто Банус означава, че луксозните магазини, ресторанти и кафенета са на разстояние ръка, без да се използва кола. За ентусиастиите по голфа, близките голф игрища предлагат възможност за сутрешна игра, докато плажовете осигуряват идеално място за следобедно слънце. Общата градина и басейн предлагат социално място за срещи без отговорности за поддръжка. Вечерите могат да бъдат прекарани с храна, приготвена на удобствата за барбекю, наслаждавайки се на морския бриз от терасата.
Околността на пентхауса предлага широка гама от удобства на пешо или кратко разстояние с кола. В рамките на 2 километра ще намерите 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява разнообразен избор от места за хранене и пиене. Близостта до Пуерто Банус предлага достъп до луксозни бутици, международни ресторанти и оживен нощен живот. За семейства в региона има 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центрове. Международната атмосфера на региона се отразява в наличието на международни училища като Британското международно училище на 3,8 километра. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в непосредствена близост, което прави колата не строго необходима.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Нюева Андалусия, директно на Коста дел Сол. Местоположението предлага перфектен баланс между крайбрежен живот и достъп до удобства. Обозначенията показват, че проектът е в рамките на 2 километра от множество голф игрища, докато плажът е на разстояние пеша. Най-близките градски центрове, Марбеля и Сан Педро Алкантара, са достъпни в рамките на 10 минути пътуване с кола. Картата показва и че летището в Малага е на 45 километра източно от местоположението.
Нюева Андалусия се намира в изгодна позиция в региона Коста дел Сол, между Марбеля и Сан Педро Алкантара. Районът е известен като един от най-желаните за международни недвижими имоти поради комбинацията от крайбрежен живот, възможности за голф и градски удобства. В сравнение с историческия център на Марбеля, Нюева Андалусия предлага по-модерно и международно ориентирано жилищно предлагане. Регионът е добре свързан с други важни места като Естепона (около 20 км западно) и Фуенхирола (около 20 км източно). Близостта до Пуерто Банус, международна яхтена пристанище и дестинация за пазаруване, засилва статута на Нюева Андалусия като ексклузивно жилищно местоположение.
Местоположението на пентхауса предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банус, се намира само на 301 метра разстояние, лесно достижим пеша. За любителите на голфа има няколко опции в рамките на 2,1 километра, включително Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Международното летище в Малага се намира на 45 километра разстояние, което отговаря на около 30-40 минути пътуване с кола, в зависимост от трафика. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, така че ежедневните покупки лесно могат да се направят пеша. За медицинска грижа има болница на 1,9 километра и аптека само на 64 метра, което осигурява бърз достъп до здравни услуги.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нюева Андалусия се радва на типичен средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява приятен климат през цялата година. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата се покачва над 20°C, обикновено от юни до септември. Пентхаусът е разположен на височина от 10 метра над морското равнище, с лек наклон от 0,2% към плажа, което осигурява практически равен терен, лесен за придвижване. Южната ориентация на имота осигурява максимално излагане на слънце през деня, което допринася за естествено отопление през по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага отличен достъп до разнообразни плажове и рекреационни удобства. Плая де Пуерто Банус, само на 301 метра разстояние, е известен плаж с широка гама от възможности за водни спортове и плажни удобства. Други близки плажове са Плая Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плая де Нагуелес (3,1 км). За любителите на голфа регионът предлага почти неограничен избор с Голф Лос Наранхос (2,0 км), Урокът по голф The Range (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) на кратко разстояние. Спортни съоръжения в района включват Полидепортиво Сан Педро (2,9 км), Рокодромо (3,5 км) и КросФит Марбеля (3,8 км). Марината на Пуерто Банус предлага възможности за плаване и лодки, докато разнообразните спортни центрове улесняват закрити и открити дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нюева Андалусия се намира в изгодна позиция в региона Коста дел Сол, между Марбеля и Сан Педро Алкантара. Районът е известен като един от най-желаните за международни недвижими имоти поради комбинацията от крайбрежен живот, възможности за голф и градски удобства. В сравнение с историческия център на Марбеля, Нюева Андалусия предлага по-модерно и международно ориентирано жилищно предлагане. Регионът е добре свързан с други важни места като Естепона (около 20 км западно) и Фуенхирола (около 20 км източно). Близостта до Пуерто Банус, международна яхтена пристанище и дестинация за пазаруване, засилва статута на Нюева Андалусия като ексклузивно жилищно местоположение.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Нюева Андалусия предлага уникална комбинация от близост до крайбрежието и достъп до голф игрища. Докато проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) имат по-ниски цени, те не предлагат същата комбинация от ексклузивно местоположение и луксозни удобства. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага модерни нови строежи, но липсва установеният статус и директна близост до Пуерто Банус, която предлага този пентхаус в Нюева Андалусия. Цената от €1,123,000 отразява премиум местоположението в един от най-търсените квартали на Коста дел Сол, където търсенето на луксозни недвижими имоти исторически е останало високо. Комбинацията от последен ремонт, общи удобства и местоположение близо до плаж и голф игрища позиционира този пентхаус в по-висок пазарен сегмент от много подобни имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID