Ten penthouse o powierzchni 190 m² położony w Nueva Andalucía w Málaga oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Zbudowany w 1970 roku, budynek charakteryzuje się wykończeniem w wysokim standardzie z niedawno odremontowanymi wnętrzami. Nieruchomość posiada taras z widokiem na morze oraz panoramicznym widokiem na okolicę. W lokalu znajdują się drewniane podłogi, a całość jest w pełni umeblowana. W części wspólnej dostępny jest basen, ogród oraz miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia bliskość do licznych udogodnień, pól golfowych i plaż, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób szukających komfortu w prestiżowej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Położona jest w zasięgu krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień takich jak apteki, supermarkety i restauracje. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do plaż, jak i pól golfowych, co jest charakterystyczne dla tej ekskluzywnej nadmorskiej okolicy Costa del Sol.
Penthouse spełnia potrzeby mieszkania dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Trzy sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub dla gości, a dwie łazienki zwiększają funkcjonalność dziennego użytkowania. Duży taras i wspólne udogodnienia takie jak basen i ogród odpowiadają na potrzebę relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą architekturę z tego okresu. Penthouse przeszedł niedawno remont, co zapewnia współczesny standard wykończenia przy zachowaniu charakterystycznych cech budownictwa z epoki. Stan techniczny został oceniony jako doskonały, a całość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Budynek nie posiada windy, co może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía oznacza większą gęstość zabudowy i mniejszą prywatność w porównaniu z willami na obrzeżach. Cenowo nieruchomość należy do segmentu premium, co wyklucza nabywców o ograniczonym budżecie.
Ref: VL228946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, szczególnie tych, którzy cenią sobie dostęp do infrastruktury miejskiej bez rezygnacji z bliskości plaż i rekreacji. Penthouse sprawdzi się dla rodzin z dziećmi dzięki trzem sypialniom i bliskości szkół międzynarodowych w okolicy. Dla miłośników golfa, lokalizacja w Nueva Andalucía jest idealna z uwagi na bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeprowadzki na stałe do Hiszpanii znajdą tu atrakcyjną opcję dzięki dogodnemu połączeniu z lotniskiem w Maladze (45 km) i dostępności wszystkich niezbędnych usług. Nieruchomość może również pełnić funkcję inwestycji z potencjałem wynajmu, zwłaszcza w sezonie turystycznym, ze względu na położenie w popularnej turystycznie okolicy Marbelli.
Ten penthouse charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który został niedawno odświeżony. We wnętrzach zastosowano drewniane podłogi, które nadają przestrzeni ciepła i elegancji, a także są praktyczne w utrzymaniu. Szklane drzwi zwiększają poczucie przestrzeni i naturalnego oświetlenia, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim. Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane meblami wysokiej jakości, z opcją dostosowania do indywidualnych preferencji nabywcy. Łazienki zostały zmodernizowane i wyposażone w nowoczesne sanitariaty, co podnosi komfort użytkowania. Kuchenna przestrzeń została zaprojektowana z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki, umożliwiając wygodne przygotowywanie posiłków.
Cena startingowa dla tego penthouse'u wynosi €1,123,000, co umieszcza nieruchomość w segmencie premium rynku Nueva Andalucía. W tej cenie oferowany jest lokal o powierzchni 190 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w pełni wykończony i umeblowany. Ceny w okolicy mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, widoku, stanu technicznego oraz dostępności dodatkowych udogodnień takich jak miejsca parkingowe czy piwnice. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, penthouse w Nueva Andalucía reprezentuje wyższy segment cenowy, co odpowiada prestiżowej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús.
To miejsce codziennego życia w Nueva Andalucía łączy wygodę miejską z dostępem do rekreacji. Rano mieszkańcy mogą korzystać z nasłonecznionego tarasu przy porannej kawie, korzystając z panoramicznego widoku na morze i okolicę. Dni mogą upływać na aktywnościach golfowych, z kilkoma prestiżowymi polami w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Po południu, spacer do sklepów i restauracji w okolicy jest łatwy dzięki bliskości infrastruktury. Lokalizacja przy plaży Puerto Banús pozwala na regularne wizyty nad morzem, a wieczorami okala tętniące życie z licznymi opcjami rozrywki i gastronomii. Wspólnota oferuje przestrzeń do relaksu przy basenie, co staje się centrum życia towarzyskiego w ciepłe miesiące. Dla rodzin z dziećmi, dostęp do szkół w okolicy ułatwia organizację życia codziennego.
Życie w otoczeniu Nueva Andalucía oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się apteki (najbliższa 64 m), supermarkety (353 m) oraz liczne restauracje (69 w promieniu 2 km). Codzienne zakupy i usługi są łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Region charakteryzuje się doskonałą dostępnością do opieki zdrowotnej, z 5 centrami zdrowotnymi w okolicy i szpitalem oddalonym o 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w regionie, co ułatwia edukację na różnych poziomach. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta z 10 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje położenie penthouse'u w Nueva Andalucía, w prestiżowej części Marbelli. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Puerto Banús (na wschodzie) i kilku pól golfowych (na południu i zachodzie). Na mapie widoczne jest dogodne połączenie z głównymi drogami umożliwiającymi szybki dojazd do Marbelli, San Pedro de Alcántara oraz do autostrady AP-7 łączącej z Malagą i lotniskiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest to część większej metropolii, która obejmuje Marbellę, San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. Położenie pomiędzy górami a morzem nadaje tej okolicy szczególny charakter, łącząc dostęp do plaż z widokami na pasmo górskie Serranía de Ronda. W regionie znajdują się najbardziej ekskluzywne dzielnice Costa del Sol, co wpływa na prestiż i wartość nieruchomości. Nueva Andalucía jest szczególnie ceniona za bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę rezydencjonalną.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co zapewnia praktycznie codzienny dostęp do morza. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miasto Marbella z pełną infrastrukturą usługową znajduje się w bliskiej odległości, oferując liczne sklepy, restauracje i życie kulturalne. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają łagodnemu klimatowi przez cały rok. Lokalizacja zapewnia około 320 dni słonecznych w roku, co stwarza idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Wystawienie na południe zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasu i pomieszczeń przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co czyni ją codzienną opcją rekreacji. Chociaż nie jest to plaża z Błękitną Flagą, jej lokalizacja w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús zapewnia wysoką jakość infrastruktury i czystość. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferujące różne opcje plażowania. Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía to prawdziwy raj z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km. Region jest znany z wysokiej jakości pól golfowych, które są dostępne przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi. Oprócz plaż i golfa, okolina oferuje liczne ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) oraz ośrodek wspinaczkowy Rocodromo (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest to część większej metropolii, która obejmuje Marbellę, San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. Położenie pomiędzy górami a morzem nadaje tej okolicy szczególny charakter, łącząc dostęp do plaż z widokami na pasmo górskie Serranía de Ronda. W regionie znajdują się najbardziej ekskluzywne dzielnice Costa del Sol, co wpływa na prestiż i wartość nieruchomości. Nueva Andalucía jest szczególnie ceniona za bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę rezydencjonalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol dzięki unikalnemu połączeniu luksusowej atmosfery z dogodnym dostępem do infrastruktury. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), Nueva Andalucília prezentuje znacząco wyższy segment cenowy z apartamentami od €1,123,000. Ta różnica cenowa odzwierciedla prestiż lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), Nueva Andalucía oferuje dojrzałą, ugruntowaną infrastrukturę z bogatym zapleczem usługowym i rekreacyjnym. Region ten jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników golfa, z trzema prestiżowymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy w innych częściach Costa del Sol dostęp do pól golfowych może wymagać dalszych dojazdów. Klimat w Nueva Andalucía jest łagodniejszy niż w północnych częściach Costa del Sol, z większą liczbą dni słonecznych i dłuższym sezonem kąpielowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
