Ten penthouse o powierzchni 190 m² położony w Nueva Andalucía w Málaga oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Zbudowany w 1970 roku, budynek charakteryzuje się wykończeniem w wysokim standardzie z niedawno odremontowanymi wnętrzami. Nieruchomość posiada taras z widokiem na morze oraz panoramicznym widokiem na okolicę. W lokalu znajdują się drewniane podłogi, a całość jest w pełni umeblowana. W części wspólnej dostępny jest basen, ogród oraz miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia bliskość do licznych udogodnień, pól golfowych i plaż, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób szukających komfortu w prestiżowej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Położona jest w zasięgu krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień takich jak apteki, supermarkety i restauracje. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do plaż, jak i pól golfowych, co jest charakterystyczne dla tej ekskluzywnej nadmorskiej okolicy Costa del Sol.
Penthouse spełnia potrzeby mieszkania dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Trzy sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub dla gości, a dwie łazienki zwiększają funkcjonalność dziennego użytkowania. Duży taras i wspólne udogodnienia takie jak basen i ogród odpowiadają na potrzebę relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą architekturę z tego okresu. Penthouse przeszedł niedawno remont, co zapewnia współczesny standard wykończenia przy zachowaniu charakterystycznych cech budownictwa z epoki. Stan techniczny został oceniony jako doskonały, a całość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Budynek nie posiada windy, co może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía oznacza większą gęstość zabudowy i mniejszą prywatność w porównaniu z willami na obrzeżach. Cenowo nieruchomość należy do segmentu premium, co wyklucza nabywców o ograniczonym budżecie.
Ref: VL228946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, szczególnie tych, którzy cenią sobie dostęp do infrastruktury miejskiej bez rezygnacji z bliskości plaż i rekreacji. Penthouse sprawdzi się dla rodzin z dziećmi dzięki trzem sypialniom i bliskości szkół międzynarodowych w okolicy. Dla miłośników golfa, lokalizacja w Nueva Andalucía jest idealna z uwagi na bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeprowadzki na stałe do Hiszpanii znajdą tu atrakcyjną opcję dzięki dogodnemu połączeniu z lotniskiem w Maladze (45 km) i dostępności wszystkich niezbędnych usług. Nieruchomość może również pełnić funkcję inwestycji z potencjałem wynajmu, zwłaszcza w sezonie turystycznym, ze względu na położenie w popularnej turystycznie okolicy Marbelli.
Ten penthouse charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który został niedawno odświeżony. We wnętrzach zastosowano drewniane podłogi, które nadają przestrzeni ciepła i elegancji, a także są praktyczne w utrzymaniu. Szklane drzwi zwiększają poczucie przestrzeni i naturalnego oświetlenia, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim. Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane meblami wysokiej jakości, z opcją dostosowania do indywidualnych preferencji nabywcy. Łazienki zostały zmodernizowane i wyposażone w nowoczesne sanitariaty, co podnosi komfort użytkowania. Kuchenna przestrzeń została zaprojektowana z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki, umożliwiając wygodne przygotowywanie posiłków.
Cena startingowa dla tego penthouse'u wynosi €1,123,000, co umieszcza nieruchomość w segmencie premium rynku Nueva Andalucía. W tej cenie oferowany jest lokal o powierzchni 190 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w pełni wykończony i umeblowany. Ceny w okolicy mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, widoku, stanu technicznego oraz dostępności dodatkowych udogodnień takich jak miejsca parkingowe czy piwnice. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, penthouse w Nueva Andalucía reprezentuje wyższy segment cenowy, co odpowiada prestiżowej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús.
To miejsce codziennego życia w Nueva Andalucía łączy wygodę miejską z dostępem do rekreacji. Rano mieszkańcy mogą korzystać z nasłonecznionego tarasu przy porannej kawie, korzystając z panoramicznego widoku na morze i okolicę. Dni mogą upływać na aktywnościach golfowych, z kilkoma prestiżowymi polami w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Po południu, spacer do sklepów i restauracji w okolicy jest łatwy dzięki bliskości infrastruktury. Lokalizacja przy plaży Puerto Banús pozwala na regularne wizyty nad morzem, a wieczorami okala tętniące życie z licznymi opcjami rozrywki i gastronomii. Wspólnota oferuje przestrzeń do relaksu przy basenie, co staje się centrum życia towarzyskiego w ciepłe miesiące. Dla rodzin z dziećmi, dostęp do szkół w okolicy ułatwia organizację życia codziennego.
Życie w otoczeniu Nueva Andalucía oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się apteki (najbliższa 64 m), supermarkety (353 m) oraz liczne restauracje (69 w promieniu 2 km). Codzienne zakupy i usługi są łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Region charakteryzuje się doskonałą dostępnością do opieki zdrowotnej, z 5 centrami zdrowotnymi w okolicy i szpitalem oddalonym o 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w regionie, co ułatwia edukację na różnych poziomach. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta z 10 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje położenie penthouse'u w Nueva Andalucía, w prestiżowej części Marbelli. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Puerto Banús (na wschodzie) i kilku pól golfowych (na południu i zachodzie). Na mapie widoczne jest dogodne połączenie z głównymi drogami umożliwiającymi szybki dojazd do Marbelli, San Pedro de Alcántara oraz do autostrady AP-7 łączącej z Malagą i lotniskiem.
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest to część większej metropolii, która obejmuje Marbellę, San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. Położenie pomiędzy górami a morzem nadaje tej okolicy szczególny charakter, łącząc dostęp do plaż z widokami na pasmo górskie Serranía de Ronda. W regionie znajdują się najbardziej ekskluzywne dzielnice Costa del Sol, co wpływa na prestiż i wartość nieruchomości. Nueva Andalucía jest szczególnie ceniona za bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę rezydencjonalną.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co zapewnia praktycznie codzienny dostęp do morza. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miasto Marbella z pełną infrastrukturą usługową znajduje się w bliskiej odległości, oferując liczne sklepy, restauracje i życie kulturalne. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają łagodnemu klimatowi przez cały rok. Lokalizacja zapewnia około 320 dni słonecznych w roku, co stwarza idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Wystawienie na południe zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasu i pomieszczeń przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co czyni ją codzienną opcją rekreacji. Chociaż nie jest to plaża z Błękitną Flagą, jej lokalizacja w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús zapewnia wysoką jakość infrastruktury i czystość. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferujące różne opcje plażowania. Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía to prawdziwy raj z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km. Region jest znany z wysokiej jakości pól golfowych, które są dostępne przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi. Oprócz plaż i golfa, okolina oferuje liczne ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) oraz ośrodek wspinaczkowy Rocodromo (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest to część większej metropolii, która obejmuje Marbellę, San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. Położenie pomiędzy górami a morzem nadaje tej okolicy szczególny charakter, łącząc dostęp do plaż z widokami na pasmo górskie Serranía de Ronda. W regionie znajdują się najbardziej ekskluzywne dzielnice Costa del Sol, co wpływa na prestiż i wartość nieruchomości. Nueva Andalucía jest szczególnie ceniona za bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę rezydencjonalną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol dzięki unikalnemu połączeniu luksusowej atmosfery z dogodnym dostępem do infrastruktury. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), Nueva Andalucília prezentuje znacząco wyższy segment cenowy z apartamentami od €1,123,000. Ta różnica cenowa odzwierciedla prestiż lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), Nueva Andalucía oferuje dojrzałą, ugruntowaną infrastrukturę z bogatym zapleczem usługowym i rekreacyjnym. Region ten jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników golfa, z trzema prestiżowymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy w innych częściach Costa del Sol dostęp do pól golfowych może wymagać dalszych dojazdów. Klimat w Nueva Andalucía jest łagodniejszy niż w północnych częściach Costa del Sol, z większą liczbą dni słonecznych i dłuższym sezonem kąpielowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID