Dette luksuspenthouse ligger i Nueva Andalucía i Málaga-provinsen, et anerkendt boligområde vest for Marbella. Med en samlet byggeareal på 190 m², herunder 161 m² indvendigt og en 60 m² terrasse, repræsenterer ejendommen en rummelig boligløsning. Beliggende i et lukket kompleks med sydvendt orientering, tilbyder ejendommen panoramisk udsigt over Middelhavet. Ejendommen har tre soveværelser, to badeværelser og er nylig renoveret med moderne elementer. Komplekset har fælles swimmingpool, haveområde og garagefaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i Nueva Andalucía, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Området ligger direkte ved kysten med stærk tilknytning til Marbella og Puerto Banús, som er kendte destinationer på den spanske solkyst. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med kystnærhed og adgang til flere golfbaner inden for kort afstand.
Ejendommen imødekommer behov for rummelig bolig med funktionelle områder til både privatliv og social samvær. De tre soveværelser giver mulighed for familiesamvær eller gæsteophold, mens to badeværelser sikrer praktisk daglig brug. Den store terrasse på 60 m² forlænger boligareal til udendørs ophold. Sydvendt orientering maksimerer sollys i boligen.
Dette penthouse blev oprindeligt opført i 1970 men er nylig gennemgået en omfattende renovering, der har moderniseret ejendommen uden at ændre dens grundlæggende struktur. Renoveringen omfatter opdatering af badeværelser, installation af trægulve og forbedringer af facaderne. Ejendommen er klar til indflytning uden yderligere byggeaktiviteter.
Penthouseet er ikke egnet til købere, der søger en moderne nybyggeri med de nyeste arkitektoniske trends. Ejendommen har ikke elevatoradgang, hvilket kan være en begrænsning for personer med mobilitetsproblemer. Det begrænsede antal på to badeværelser til tre soveværelser kan være utilstrækkeligt for større familier. Poolen er en fælles facilitet, ikke en privat pool.
Ref: VL228946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer især til personer eller familier, der søger en sekundær bolig eller permanent ophold i Spanjes solrige kystområde. Den er velegnet til golfentusiaster på grund af nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Ejendommen er også passende for dem, der ønsker at kunne nyde kystlivet med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Den nylige renovering og den lukkede komplekssikkerhed gør den attraktiv for internationale købere, der måske ikke opholder sig der året rundt.
Ejendommen er nylig renoveret med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne finish. Indvendigt er der installeret trægulve i alle hovedområder, hvilket giver et varmt og luksuriøst udtryk. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitetsudstyr og fliser af høj kvalitet. Køkkenområdet er funktionelt udformet med effektive opbevaringsløsninger og moderne apparater. Vinduerne er af høj kvalitet med termisk isolering, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrassen er udstyret med holdbare terrassebrædder og har plads til udendørs møbler.
Penthouseet er prissat til €1.123.000, hvilket placerer det i det øvre segment af boligmarkedet i Nueva Andalucía-området. Prisen er baseret på ejendommens samlede areal, renoveringsstandard, beliggenhed og de medfølgende faciliteter. Ved sammenligning med lignende ejendomme i Puerto Banús-området er denne pris konkurrencedygtig, især når man tager højde for den nylige renovering. Ejendommens størrelse på 190 m² giver en pris pr. kvadratmeter på cirka €5.910.
Nueva Andalucía fungerer som et ideelt sted for dem, der ønsker et aktivt liv nær kysten uden at være direkte i centrum af turistområderne. Dagliglivet her kan karakteriseres af muligheden for at starte dagen med en tur langs den nærliggende kystpromenade eller med et besøg i et af de mange caféer inden for gåafstand. Shoppingmulighederne er talrige med både internationale butikker i Puerto Banús og lokale specialbutikker. Om eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende golfbaner, ved poolen eller med udforskning af Marbella, som ligger få minutters kørsel væk. Aftenene kan nydes i en af de mange lokale restauranter eller på den private terrasse med udsigt over Middelhavet.
Leveomgivelserne omkring penthouseet i Nueva Andalucía kombinerer bekvemmelighed med tilgængelige faciliteter. Området har et tæt netværk af services og butikker inden for gåafstand eller kort kørsel. Supermarkeder, restauranter, banker og cafeer findes tæt på, hvilket muliggør en praktisk dagligdag. Puerto Banús' berømte marina og shoppingområde ligger kun få hundrede meter væk og tilbyder luksusbutikker, restauranter og underholdning. For transport er der 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærområdet, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil.
Kortet viser penthouseets beliggenhed i Nueva Andalucía, et område vest for Marbella centrum. Ejendommen er markeret i forhold til nøglefaciliteter som Puerto Banús marina (nordøst), de nærliggende golfbaner (nord og vest) og adgangen til kysten (syd). Indsætningen viser ejendommens placering i forhold til det større Costa del Sol-område.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, hvilket giver en ideel balance mellem nærhed til byens faciliteter og en mere rolig boligomgeving. Området fungerer som en forbindelseslinje mellem det pulserende Marbella og de mere rolige kystbyer længere mod vest. Positioneringen tæt på Puerto Banús, en af Spaniens mest kendte marinaer, giver adgang til luksus shopping, dining og natteliv.
Penthouseets beliggenhed i Nueva Andalucía giver nem adgang til vigtige forsyningspunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige strandbesøg til fods. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er ligeledes let tilgængelige. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væk og kan nås på omkring 30-40 minutter med bil. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der normalt ligger mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området nyder godt af ca. 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv året rundt. Svæmmesæsonen ved kysten varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nueva Andalucía tilbyder adskillige rekreative muligheder. Den nærliggende Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, er en velholdt strand med servicefaciliteter. Strandområder i regionen overholder generelt høje standarder, med mange certificeret med Blåt Flag for renlighed og sikkerhed. Ud over strandlivet er området kendt for sine fremragende golfmuligheder, med tre anerkendte golfbaner inden for 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, hvilket giver en ideel balance mellem nærhed til byens faciliteter og en mere rolig boligomgeving. Området fungerer som en forbindelseslinje mellem det pulserende Marbella og de mere rolige kystbyer længere mod vest. Positioneringen tæt på Puerto Banús, en af Spaniens mest kendte marinaer, giver adgang til luksus shopping, dining og natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía et mellemsegment af luksusmarkedet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er væsentligt billigere, er de også typisk mindre beliggende i forhold til de mest efterspurgte faciliteter som Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et voksende område, men mangler den samme etablerede infrastruktur og prestige som Nueva Andalucía. Penthouseets pris på €1.123.000 er højere end gennemsnittet for regionen, men retfærdiggøres af den nylige renovering og det centrale beliggende i forhold til Marbellas mest eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID