Nueva Andalucía'da yer alan bu özel penthous, Marbella'nın prestijli Les Belvederes topluluğunda konumlanmıştır. Toplam 190 m² kullanım alanına sahip olan bu mülk, 161 m² iç mekan ve 60 m² teras alanı sunmaktadır. Deniz ve çevre manzaralarına sahip bu konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, güneye bakışıyla bol güneş ışığı almaktadır. Üç yatak odası ve iki banyolu daire, son zamanlarda modernize edilmiş ve ahşap zeminler ile cam kapılar donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Nueva Andalucía bölgesinde doğrudan sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Stadyum ve kentsel ortama sahip olan bölge, yürüyüş mesafesindeki olanaklarıyla pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Puerto Banús marinasına yakınlığı, bölgenin turistik ve sosyal cazibesini artırmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, bölgenin dış mekan aktiviteleri için uygun olduğunu göstermektedir.
Bu penthous, aile yaşamı veya sosyalleşme için tasarlanmış geniş yaşam alanları sunmaktadır. Üç yatak odası, aileler veya konuk ağırlama için yeterli alan sağlarken, iki banyo pratik kullanım imkanı sunar. 60 m²'li özel teras, açık hava yaşamını desteklemekte ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma olanağı tanımaktadır. Ahşap zeminler ve modern donanımlar, konforlu bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış bir yapı olup, son dönemde modernize edilmiştir. Tamamlanmış bir bina olduğu için inşa aşaması veya teslim süreci bulunmamaktadır. Mülk, mülk sahiplerine veya kiracılara hemen kullanım için hazırdır. Son yenileme çalışmaları, bina içindeki modern standartları korumak amacıyla gerçekleştirilmiştir.
Bu penthous, toplu taşıma bağlantılarına sınırlı erişim sunabilir, bu nedenle araç sahibi olmak avantajlı olabilir. Mülkün bulunduğu bölge yoğun bir turizm bölgesi olduğu için, yaz aylarında kalabalık yaşanabilir. Tarihi bir bina olduğu için, enerji verimliliği açısından yeni yapılara göre daha az performans gösterebilir. Ekstralar gibi bazı hizmetler ücrete tabi olabilir.
Ref: VL228946
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthous, Marbella bölgesinde lüks bir yaşam arayanlar için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki Los Naranjos ve Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı sebebiyle bu mülkü tercih edebilir. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen emekliler veya ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Aileler, güvenli çevresi ve okullara yakınlığı nedeniyle burayı cazip bulabilir. Uluslararası bir kariyere sahip profesyoneller, hafta sonları ve tatillerde dinlenmek için bu mülkü kullanabilir. Marbella'nın sosyal yaşantısına katılmayı sevenler, Puerto Banüs'e yakınlığı sayesinde canlı gece hayatına kolayca erişim sağlayabilir. Mülkün sunduğu olanaklar ve konum, hem yıl boyu yaşama hem de tatil konutu olarak kullanım için esneklik sunmaktadır.
Bu penthous, modern standartlara uygun olarak son dönemde yenilenmiştir. İç mekanlarda ahşap zeminler kullanılmış olup, bu da hem estetik hem de dayanıklılık sağlamaktadır. Geniş cam kapılar, doğal ışığın içeri girmesini ve manzaranın keyfini çıkarmanızı sağlar. Modern banyolar, güncel donanımlarla tamamlanmıştır. Mutfak alanı, fonksiyonel ve modern tasarımıyla günlük kullanım için pratik çözümler sunar. 60 m²'lik teras, dayanıklı dış mekan mobilyalarıyla donatılmıştır. Özel barbekü alanı, dış mekan sosyalleşme imkanı tanır. Mülk, fiber optik internet bağlantısı gibi modern teknolojik altyapıya sahiptir. Topluluk içindeki ortak alanlar, bakımlı bahçeler ve yüzme havuzuyla donatılmıştır.
Bu penthous, Nueva Andalucía bölgesinde €1,123,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer penthouse mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Mülkün büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat segmentinde değerli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, genellikle yaz aylarında artan talep nedeniyle fiyat dalgalanmaları gösterebilir.
Bu penthous, Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, terasta kahve içerek Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, Puerto Banüs'e kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Market, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır, bu da pratik bir yaşam sağlar. Akşamları, terasınızda Akdeniz esintisiyle yemeğinizi yiyebilir veya özel barbekü alanında dostlarınızla sosyalleşebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirebilir veya Marbella'nın kent merkezinde alışveriş yapabilirsiniz. Topluluk havuzu, sıcak yaz günlerinde serinlemek için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları için, birkaç premium golf sahasına yakınlık, bu mülkü cazip kılmaktadır.
Bu penthous, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almakta olup, günlük yaşam için tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Market, eczane ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Örneğin, en yakın market sadece 353 metre uzaklıktadır, günlük alışveriş için idealdir. Sağlık hizmetleri de yakındır; en yakın hastane 1.9 km mesafededir. Eğitim olanakları açısından zengin bir bölgede bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için çeşitli seçenekler sunar. Uluslararası okullar da bölgede mevcuttur; British International School 3.8 km mesafededir. Ulaşım açısından, Malaga Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
Harita üzerinde bu penthous, Nueva Andalucía bölgesinde Puerto Banüs'e çok yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella'nın batı yakasında konumlanan bu mülk, golf sahaları ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Etrafında yeşil alanlar ve lüks konutlar bulunan bölge, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için uygun bir merkezdir.
Bu penthous, Nueva Andalucía'da yer almakta olup, Marbella'nın batı kesiminde konumlanmıştır. Puerto Banüs'e sadece 1.0 km mesafede olması, bölgenin en prestijli marinalarına ve gece hayatına kolay erişim sağlar. Marbella kent merkezi ise 5.4 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Bölge, İspanya'nın en lüks semtlerinden biri olarak bilinir. Nueva Andalucía, aynı zamanda "Golf Vadisi" olarak da anılır, çünkü İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Malaga şehir merkezine 45 km mesafede olan bölge, hem sahil hem de kent yaşamının avantajlarını birleştirir. Estepona gibi diğer sahil kasabalarına yakınlığı, bölgenin stratifik konumunu göstermektedir.
Bu penthous, konforlu bir yaşam için tüm önemli olanaklara yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta olup, yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2.0-2.1 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. Uluslararası okullardan British International School 3.8 km mesafededir. EV şarj istasyonu 368 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıkta olup, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Puerto Banüs marinası 1.0 km mesafede olup, yatçılık ve sosyal aktiviteler için idealdir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün vardır, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bu konut, deniz esintisinin keyfini çıkarmanızı sağlar. Bölgede yüzebilmek için su sıcaklığının yeterli olduğu 4 aylık bir sezon vardır. Rakımın düşük olması ve sahil şeridine yakınlığı, hava akımının yumuşak olmasını sağlar. Bölgedeki eğim sadece %0.2 olup, neredeyse düz bir arazi yapısı vardır, bu da yürüyüş ve bisiklet için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, özellikle golf tutkunları için bir cennettir. Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, mülkü cazip kılmaktadır. Bu sahalarda hem amatörler hem de profesyoneller için çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Plajlar açısından zengin seçenekler sunulmaktadır. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Bu plajlar, mavi bayrak ödüllü olup, temizliği ve güvenliğiyle öne çıkar. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthous, Nueva Andalucía'da yer almakta olup, Marbella'nın batı kesiminde konumlanmıştır. Puerto Banüs'e sadece 1.0 km mesafede olması, bölgenin en prestijli marinalarına ve gece hayatına kolay erişim sağlar. Marbella kent merkezi ise 5.4 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Bölge, İspanya'nın en lüks semtlerinden biri olarak bilinir. Nueva Andalucía, aynı zamanda "Golf Vadisi" olarak da anılır, çünkü İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Malaga şehir merkezine 45 km mesafede olan bölge, hem sahil hem de kent yaşamının avantajlarını birleştirir. Estepona gibi diğer sahil kasabalarına yakınlığı, bölgenin stratifik konumunu göstermektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Nueva Andalucía penthous, Costa del Sol bölgesindeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, konum olarak Marbella'nın prestij bölgesinde bulunmamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve lüks marinalara olan yakınlığı bu kadar avantajlı değildir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olmasına rağmen, Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve Puerto Banüs'e yakınlığı, bu penthousu daha cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu mülk hem konum hem de sunduğu olanaklar açısından üstün bir değer sunmaktadır. Özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam arayanlar için, Nueva Andalucía'nın "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgesi, diğer bölgelere göre önemli avantajlar sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID