न्यूएवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के सबसे मांगे गए क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 190 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला पेंटहाउस दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और आसपास के परिदृश्यों का विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। 1970 में बनी यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है और एक सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें सामुदायिक पूल, उद्यान और 24-घंटे की सुरक्षा जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुर्तो बानस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। समुद्र के करीब और गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह स्थान खरीदारों के बीच लगातार लोकप्रिय रहा है। संपत्ति कई स्थानीय सुविधाओं के भीतर स्थित है, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाती है।
इस पेंटहाउस की विशेषताएं उन खरीदारों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं जो आधुनिक सुविधाओं और पर्याप्त रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। तीन बड़े बेडरूम, दो आधुनिक बाथरूम और 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने से प्राकृतिक प्रकाश और सर्दियों में गर्मी मिलती है।
यह पेंटहाउस मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक फिनिशिंग, लकड़ी के फर्श और कांच के दरवाजे शामिल हैं जो स्थान को अधिक हवा और प्रकाश देते हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिसमें कोई आगे के निर्माण या विकास की प्रतीक्षा नहीं है।
यह पेंटहाउस निजी पूल या बगीचे की पेशकश नहीं करता है, बल्कि यह सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर करता है। यह एक भूतल संपत्ति नहीं है, जिसका अर्थ है कि सीढ़ियों या लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है। भूमितल पर कोई विस्तारित बाहरी जगह नहीं है, और बाहरी रखरखाव के लिए मालिकों को सामुदायिक नियमों का पालन करना होगा।
Ref: VL228946
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन पेशेवरों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो साल भर रहने वाला घर ढूंढ रहे हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम एक छोटे परिवार या अक्सर आने वाले मेहमानों वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। समुद्र तटों की निकटता उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गर्मियों के महीनों में समुद्र तट पर समय बिताना पसंद करते हैं। जो लोग सामाजिक वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन अपनी निजता को महत्व देते हैं, वे इस पेंटहाउस के निजी टेरेस और सुरक्षित परिसर की सराहना करेंगे।
इस पेंटहाउस की गुणवत्ता और फिनिशिंग में आधुनिक और परिष्कृत तत्वों का संयोजन है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण के दौरान, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया था, जिसमें लिविंग रूम और बेडरूम में लकड़ी के फर्श शामिल हैं जो स्थान में गर्मी और एक विलासिता की भावना जोड़ते हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्सचर और टाइल के साथ सुसज्जित हैं, जो उन्हें साफ और कार्यात्मक रखते हैं। रसोई में आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान हैं जो व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं। दक्षिण-मुखी टेरेस के लिए बाहरी फर्नीचर टिकाऊ सामग्री से बना है जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकता है, और बीबीक्यू क्षेत्र गुणवत्ता वाले स्टेनलेस स्टील से बना है।
इस पेंटहाउस की कीमत €1,123,000 से शुरू होती है, जो इसके 190 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल, स्थान और आधुनिक सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए न्यूएवा एंडालूसिया क्षेत्र में उच्च-अंत बाज़ार का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत में संपत्ति का पूर्ण रूप से सुसज्जित होना शामिल है, हालांकि व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार फर्नीचर विकल्प भी उपलब्ध है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य समुद्री दृश्यों, हाल ही में किए गए नवीनीकरण और सामुदायिक सुविधाओं जैसे लाभों को ध्यान में रखता है।
न्यूएवा एंडालूसिया में यह पेंटहाउस एक ऐसे जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करता है जो सुविधा और आराम दोनों प्रदान करता है। सुबह, दक्षिण-मुखी टेरेस से समुद्र के दृश्यों के साथ दिन की शुरुआत होती है, जो नाश्ते या कॉफी के लिए एकदम सही स्थान है। दिन के दौरान, आस-पास के क्षेत्र में खरीदारी या अन्य कामों के लिए बाहर निकलना आसान है क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। दोपहर के भोजन के लिए, निकटवर्ती रेस्तरां और कैफे कई विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, टेरेस पर वापस लौटकर सूर्यास्त का आनंद लेना या बीबीक्यू क्षेत्र में मित्रों के साथ समय बिताना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तटों पर जाना एक सामान्य गतिविधि है। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर में स्थित है, जो निवासियों को एक सुरक्षित और शांत वातावरण प्रदान करती है।
इस पेंटहाउस का जीवन वातावरण न्यूएवा एंडालूसिया में स्थित होने के कारण बहुत सुविधाजनक है, जो मार्बेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। सुपरमार्ट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पैदल पहुंच योग्य है। दवा की दुकानें भी पास में हैं, सबसे करीबी 64 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। रेस्तरां, बैंक और कैफे भी पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो सामाजिक जीवन और व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। शिक्षा के मामले में, 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट में हैं, जिनमें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.8 किलोमीटर दूर है।
नक्शा न्यूएवा एंडालूसिया क्षेत्र में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, समुद्र तट और प्युर्टो बानस मरीना के निकट। पेंटहाउस के प्रमुख गोल्फ कोर्स के पास स्थित होने का भी फायदा है। नक्शे में दिखाए गए मार्ग समुद्र तट, शहर के केंद्र और आसपास की सुविधाओं तक पहुंच दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र के करीब होने के कारण लाभान्वित होता है, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। पूर्व में, मार्बेला शहर और इसके समुद्र तट स्थित हैं, जो अतिरिक्त सुविधाएँ और मनोरंजन प्रदान करते हैं। पश्चिम में, सैन पेड्रो डी अल्कांटारा स्थित है, जो और अधिक स्थानीय सेवाएँ प्रदान करता है। दक्षिण में, भूमध्य सागर स्थित है, जिसके साथ समुद्र तट और जल मनोरंजन गतिविधियाँ हैं।
इस पेंटहाउस का मुख्य आकर्षण इसकी सुविधाजनक पहुंच है। समुद्र तटों से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर, प्लाया डी प्युर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच योग्य है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालूसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्मियों में औसत तापमान 26°C और सर्दियों में 12°C होता है। साल भर में औसत तापमान 17.8°C है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। वार्षिक सूर्य के घंटे पर्याप्त हैं, विशेष रूप से गर्मियों में जब दिन लंबे और धूप वाले होते हैं। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के करीब रखती है और ढलान केवल 0.2% है, जिसका अर्थ है कि भूमि लगभग समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूएवा एंडालूसिया क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है। सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डी प्युर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो रहने वालों के लिए दैनिक समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं, जो विभिन्न वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। इसके अलावा, खेल सुविधाएँ भी निकट में हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र के करीब होने के कारण लाभान्वित होता है, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। पूर्व में, मार्बेला शहर और इसके समुद्र तट स्थित हैं, जो अतिरिक्त सुविधाएँ और मनोरंजन प्रदान करते हैं। पश्चिम में, सैन पेड्रो डी अल्कांटारा स्थित है, जो और अधिक स्थानीय सेवाएँ प्रदान करता है। दक्षिण में, भूमध्य सागर स्थित है, जिसके साथ समुद्र तट और जल मनोरंजन गतिविधियाँ हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूएवा एंडालूसिया में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों से कई मायनों में अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में आक्वामार प्रोजेक्ट में €269,950 से शुरू होने वाली संपत्तियां उपलब्ध हैं, लेकिन यह पेंटहाउस एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के अधिक करीब है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल में €205,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां उपलब्ध हैं, लेकिन यह क्षेत्र न्यूएवा एंडालूसिया के समान स्तर की शहरी सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 में €259,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां उपलब्ध हैं, लेकिन यह स्थान मार्बेला के केंद्र से और अधिक दूर है। न्यूएवा एंडालूसिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोसों में से एक माना जाता है।
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