Denna penthouselägenhet ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, väster om Marbella. Med en total boyta på 190 m² och en 60 m² terrass erbjuder fastigheten tre sovrum och två badrum. Fastigheten har nyligen renoverats och har en sydlig orientering med panoramautsikt över havet. Lägenheten är belägen i ett slutet samhälle med gemensamma faciliteter som pool och trädgård. Positionen ger närhet till både kusten och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är geografiskt belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella, på endast 10 meters höjd över havsnivån. Placeringen erbjuder direkt närhet till kusten med Playa de Puerto Banús på 301 meters avstånd. Området kännetecknas av sin urbana karaktär med full tillgång till samhällsservice och infrastruktur.
Fastigheten tillgodoser behovet för en familj eller par som söker en permanent eller sekundär bostad med tillräckligt med sovrum och sociala ytor. Den sydliga orienteringen och terrassen möjliggör utomhusliv året runt. Närheten till golfbanor, stränder och stadskärnan uppfyller krav på både rekreation och dagliga bekvämligheter.
Byggnaden uppfördes 1970 men har genomgått en nylig renovering som moderniserat fastigheten samt bevarat dess ursprungliga karaktär. Renoveringen inkluderade uppdatering av badrum, installation av trägolv, förbättring av köket och tillägg av moderna tekniska system som fiberanslutning. Fastigheten klassificeras som färdigställd och redo för omedelbart inflyttande.
Fastigheten erbjuder inte ett privat poolområde utan delar istället gemensamma anläggningar med andra boende i området. Lägenheten saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsenedsättning. Byggnaden är inte nykonstruerad utan från 1970-talet, trots nylig renovering. Det finns ingen direkt tillgång till stranden från fastigheten.
Ref: VL228946
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad bostad i ett område med full service och hög tillgänglighet till både natur och stadsliv. Den passar särskilt väl för golfentusiaster som vill ha nära tillgång till flera banor. För familjer med skolbarn erbjuder området tillgång till både internationella och lokala skolor inom rimligt avstånd. Fastigheten är också lämplig för par som söker en permanent bostad i Spanien med goda kommunikationer till resten av Europa via närliggande flygplatser. För investerare som söker en bostad med uthyrningspotential är läget nära turistattraktioner och stranden en fördel. Den nyliga renoveringen gör bostaden attraktiv även för dem som inte vill genomföra egna renoveringar.
Fastighetens inredning kännetecknas av högkvalitativa material och modern design efter renoveringen. Golven är täckta med trä som ger en varm och lyxig känsla samtidigt som de är praktiska och hållbara i det spanska klimatet. Väggar och tak är vitmålade vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Badrummen är renoverade med moderna sanitetsobjekt och kakel av hög kvalitet. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har praktiska förvaringslösningar. Terrassen är belagd med material som tål sol och väderlek, och är utrustad med en grill för utomhusmatlagning. Alla ytor är noga genomtänkta för att kombinera estetik med funktionalitet i ett medelhavsklimat.
Penthuset är listat till ett pris från €1,123,000. Prissättningen reflekterar fastighetens läge i Nueva Andalucía, den nyligen genomförda renoveringen, samt storleken på 190 m². På den lokala fastighetsmarknaden representerar detta ett medelhögt prissegment för premiumlägenheter i området. Priset inkluderar den fullständiga inredningen även om möjlighet till anpassning erbjuds. Priset är fast och inte föremål för förhandling enligt säljarens information.
Dagliga livet i denna penthouse präglas av en balans mellan privatliv och tillgång till urbana faciliteter. Morgonen börjar ofta med sol på den stora terrassen där man kan avnjuta frukost med havsutsikt. De närliggande strandpromenaderna och restaurangerna i Puerto Banús är nåbara till fots på några minuter, vilket gör dagliga ärenden och sociala aktiviteter enkelt tillgängliga. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor möjlighet till regelbunden spel utan långa transporttider. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med utforskning av närområdets butiker och tjänster. Kvällen avslutas ofta med middag på någon av de 69 restaurangerna inom 2 km radie eller hemma på terrassen med utsikt över de upplysta kuststäderna.
Närområdet kring penthuset erbjuder en komplett infrastruktur för dagligt liv. Apotek, banker, och butiker ligger alla inom bekvämt gångavstånd, med det närmaste apoteket endast 64 meter bort. För dagliga behov finns ett supermarked på 353 meters avstånd. Sjukvård är tillgängligt via närmaste sjukhus på 1,9 km, medan fem hälsocenter finns inom ett större område. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, inklusive British International School på 3,8 km. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 10 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att navigera utan bil.
Kartan visar penthusets fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med Puerto Banús och Marbella i nära anslutning. De olika ikonerna representerar nyckelfaciliteter som golfbanor, stränder, shopping och restauranger inom gångavstånd. Positioneringen vid kustlinjen är tydligt synlig, liksom den platta terrängen som omger fastigheten.
Nueva Andalucía är strategiskt positionerat väster om Marbella och fungerar som en mellanlandning mellan den livliga turiststaden Marbella och det lugnare inlandet. Området ligger nära Puerto Banús, känt för sitt glamourösa nattliv och lyxbutiker, samtidigt som det erbjuder närhet till naturreservat och berg i norr. Denna position ger en unik kombination av tillgänglighet till både stadsliv och naturupplevelser. Nueva Andalucía fungerar som en självständig stadsdel med egen karaktär samtidigt som den är helt integrerad i Marbellas storstadsområde.
Strandlivet är nära till hands med Playa de Puerto Banús på endast 301 meters avstånd, och flera andra stränder inom 3 km. Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och butiker, ligger på 1,0 km. För golfspelare finns tre banor inom 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Närmaste internationella flygplats är Málaga-Costa del Sol (AGP) på 45 km, med Gibraltar (GIB) som alternativ på 52 km. För elfordon finns EV-laddstationer på 368 meters avstånd och en Tesla Supercharger på 2,4 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía klassificeras som medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Den genomsnittliga års temperaturen är 17,8°C. Med en höjd på endast 10 meter över havsnivån och en minimal lutning på 0,2% mot stranden är terrängen i princip helt platt, vilket gör det lätt att förflytta sig till fots eller med cykel. Svärmssäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör badaktiviteter från maj till oktober. Den sydliga orienteringen av fastigheten garanterar maximal exponering för sol under dagens ljusa timmar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är en välkänd strand med gyllene sand och full service på endast 301 meters avstånd. Även om stranden inte officiellt har Blue Flag-status erbjuder den fulla faciliteter inklusive solstolar, parasoller och vattensporter. Inom 3 km finns flera andra strandalternativ, inklusive Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles. För golfentusiaster är området idealiskt med tre banor inom 2,1 km, där Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos är två av de mest prestigefyllda banorna på Costa del Sol. Övriga sportfaciliteter inkluderar ett sportcenter på 2,9 km och ett klättercenter på 3,5 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt positionerat väster om Marbella och fungerar som en mellanlandning mellan den livliga turiststaden Marbella och det lugnare inlandet. Området ligger nära Puerto Banús, känt för sitt glamourösa nattliv och lyxbutiker, samtidigt som det erbjuder närhet till naturreservat och berg i norr. Denna position ger en unik kombination av tillgänglighet till både stadsliv och naturupplevelser. Nueva Andalucía fungerar som en självständig stadsdel med egen karaktär samtidigt som den är helt integrerad i Marbellas storstadsområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía skiljer sig från andra kustområden på Costa del Sol genom sin unika kombination av urban tillgänglighet och närhet till natur. Till skillnad från mer exploaterade turistområden som Torremolinos eller Fuengirola, har Nueva Andalucía bevarat en mer exklusiv och lugn karaktär samtidigt som det erbjuder full tillgång till service. Jämfört med nyare utvecklingsområden som Estepona eller Sotogrande, har Nueva Andalucía ett mer etablerat samhälle med full infrastruktur. Prisnivån för denna penthouse på €1,123,000 ligger över genomsnittet för fastigheter i inlandet men är konkurrenskraftig jämfört med liknande lägenheter i Puerto Banús-området. När man jämför med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), är Nueva Andalucía betydligt dyrare men erbjuder också en mer central position med bättre tillgång till premiumfaciliteter. Regionen har genomgått 4,743 fastighetstransaktioner vilket indikerar en aktiv och stabil marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID