Ovaj penthouse smješten u Nueva Andalucía, Málaga, prostire se na 190 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dovršena 1970. godine, a smješten je u urbanoj sredini s blizinom svih potrebnih sadržaja. Objekt nudi pogled na more i panoramske vidikovce, s južnom orijentacijom koja osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana. U sklopu stambenog kompleksa nalazi se zajednički bazen i vrt, a cjelokupno područje je osigurano i ograđeno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Nueva Andalucía, četvrti zapadno od Marbelle, na 10 metara nadmorske visine. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, trgovine i restorani. Glavne gradske prometnice lako su dostupne, a udaljenost od obale iznosi oko 300 metara. Područje je poznato po kombinaciji stambenih prostora i rekreativnih sadržaja.
Penthouse odgovara onima koji traže prostran stambeni prostor s vanjskim površinama za opuštanje. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste, dok dva kupatila zadovoljavaju potrebe više članova kućanstva. Zajednički prostori omogućuju druženje i prehranu na otvorenom, što je karakteristika mediteranskog načina življenja.
Zgrada je izgrađena 1970. godine i nedavno je obnovljena, što je vidljivo po modernim materijalima i opremi. Svi ključni elementi zgrade su održavani, a obnovljeni unutarnji prostori reflektiraju suvremene standarde udobnosti i funkcionalnosti. Unatoč godinama, objekt je očuvan i u dobrom stanju.
Projekt ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen u sklopu kompleksa. Nema izravne pristupačnosti za osobe s invaliditetom zbog stepenica i dizala. Sustav grijanja nije naveden, što može predstavljati ograničenje tijekom hladnijih mjeseci. Parkirna mjesta su zajednička, ne privatna.
Ref: VL228946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže trajno prebivalište u španjolskoj obalnoj regiji s pristupom urbanim sadržajima. Također je pogodan za obitelji koje žele drugi dom u mediteranskom okruženju, posebno zbog blizine škola i rekreativnih sadržaja. Investitori koji traže nekretnine u popularnim turističkim područjima s dobrom potencijalnom vrijednošću pronaći će ovu opciju privlačnom. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko prestižnih golf terena, dok oni koji vole urbani život uz pristup plažama pronaći će ravnotežu između dvije opcije. Ovo nije najpovoljnija opcija na tržištu, ali nudi dobar omjer kvalitete, lokacije i prostora za one s većim proračunom.
Penthouse je nedavno renoviran, što se vidi po kvaliteti materijala i izvedbi. Unutarnji prostori obilježavaju drveni podovi koji doprinose toplini i ugodnosti, dok staklena vrata povećavaju osjećaj prostora i propuštaju prirodno svjetlo. Kupaonice su modernizirane s suvremenim sanitarijama i keramičkim pločicama. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima i namještajem, što omogućuje neposredno korištenje. Vanjski prostori uključuju terase s namještajem za opuštanje i roštilj za druženje. Postoji mogućnost prilagodbe namještaja prema osobnim preferencijama. Zajednički prostori kompleksa održavaju se redovito, a parkiralište i ostava dodatno poboljšavaju funkcionalnost stambenog prostora.
Cijena ovog penthousea iznosi €1,123,000. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena odgovara veličini prostora, lokaciji i ponuđenim karakteristikama. U blizini postoje povoljnije opcije, poput projekata u Torre del Maru ili Esteponi s početnim cijenama ispod €300,000, međutim, ova lokacija u Nueva Andalucía nudi bolju poziciju u odnosu na golf terene i obalni pojas. Cijena uključuje potpuno namješten prostor i pristup zajedničkim sadržajima.
Život u ovom penthouseu u Nueva Andalucía kombinira udobnost stambenog prostora s pristupom brojnim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, nakon čega slijede aktivnosti u blizini. Trgovine, restorani i druge usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što omogućuje brzo i jednostavno obavljanje svakodnevnih obaveza. Tijekom dana, moguće je posjetiti golf terene ili plaže koje se nalaze u neposrednoj blizini. Večeri se mogu provesti u restoranima u Puerto Banúsu ili opuštanju u vlastitom prostoru. Lokacija nudi urbanu dinamiku uz pristup prirodi i rekreacijskim zonama. Kombinacija stambenog komfora i blizine zabavnih i praktičnih sadržaja čini ovaj prostor pogodnim za različite životne stilove.
Nueva Andalucía nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Solu. U blizini se nalazi Puerto Banús, luksuzna marina poznata po trgovinama, restoranima i zabavi. Do centra Marbelle može se doći automom u roku od 10-15 minuta, što omogućava pristup široj ponudi urbanih sadržaja. Područje je dobro povezano prometnicama koje vode prema drugim gradovima obalnog pojasa. U samoj četvrti nalazi se dovoljno trgovina, restorana i usluga za svakodnevne potrebe, bez potrebe za čestim korištenjem vozila. Javni prijevoz je dostupan s 10 autobusnih linija i 50 postaja, što dodatno olakšava kretanje bez automobila.
Karta pokazuje položaj penthousea u Nueva Andalucía, Marbella. Objekt je smješten u urbanom području s direktnim pristupom ključnim sadržajima. Plave točke označavaju golf terene, zelene površine predstavljaju parkove i rekreacijske zone, a crvene linije prikazuju glavne prometnice. Proksimitet obale i Puerto Banúsa vidljiv je na karti, što naglašava povoljan geostrategijski položaj objekta unutar regije.
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio urbanog područja koje se proteže duž obale. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i more spokojnih obalnih naselja, pružajući ravnotežu između gradskog života i prirodnih okruženja. U odnosu na druge dijelove Costa del Sola, ova regija nudi pristup visokokvalitetnim sadržajima uz očuvan mediteranski šarm. Pozicioniranje u blizini Marbelle, ali izvan najsveženijih turističkih zona, omogućuje tiži život uz zadržavanje pristupa svim pogodnostima prestižne destinacije.
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metara od objekta. Najbliži golf tereni uključuju Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lekcije (2.0 km). Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, dok je Gibraltar 52 km. U pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarket (353 m), ljekarna (64 m) i bolnica (1.9 km). Za električna vozila dostupna je puniona na 368 metara udaljenosti. Ova blizina ključnih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija nudi mediteransko klimato s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na oko 12°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Područje ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s prosječnom godišnjom količinom padalina ispod nacionalnog prosjeka. Visina od 10 metara iznad razine mora i blagi nagib prema obali (0.2%) doprinose ugodnoj klimati bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući uživanje u morskim aktivnostima od kraja proljeća do sredine jeseni. Ova klimatska kombinacija čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús kao najbližom na samo 301 metar. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lekcije, sve u radijusu od 2 km. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u obližnjim centrima poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) ili CrossFit Marbella (3.8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 1.0 km, nudeći priliku za brodarenje i vodene sportove. Ova koncentracija rekreativnih sadržaja omogućuje raznolik sadržaj bez dugih putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio urbanog područja koje se proteže duž obale. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i more spokojnih obalnih naselja, pružajući ravnotežu između gradskog života i prirodnih okruženja. U odnosu na druge dijelove Costa del Sola, ova regija nudi pristup visokokvalitetnim sadržajima uz očuvan mediteranski šarm. Pozicioniranje u blizini Marbelle, ali izvan najsveženijih turističkih zona, omogućuje tiži život uz zadržavanje pristupa svim pogodnostima prestižne destinacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj penthouse u Nueva Andalucíi nudi superiornu lokaciju u odnosu na povoljnije opcije poput Aquamara u Torre del Maru (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000). Dok ovi projekti nude pristupačnije cijene, Nueva Andalucía pruža bližu vezu s prestižnim područjima Marbelle i Puerto Banúsa. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj penthouse nudi bolju poziciju u odnosu na golf infrastrukturu i urbane sadržaje. Glavna komparativna prednost je geostrateški položaj između obalnog luksuza i praktičnih gradske sadržaja, što ga čini privlačnim za one koji traže urbanu dinamiku uz pristup prirodi i rekreaciji. Međutim, cijena je značajno viša u odnosu na spomenute alternativne projekte, što odražava premiju za lokaciju, veličinu i karakteristike objekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID