Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto Nueva Andalucíassa sijaitsee vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. 190 neliömetrin kokonaisalaan kuuluu 161 neliömetrin asuintila ja 60 neliömetrin terassi. Etelään suuntautuvassa asunnossa on panoraamanäkymät mereen ja vuoristoon. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja asunto on hiljattain remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Yhteisössä on portinvartija, yhteinen allas ja puutarha.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on suosittu asuinalue Marbellan länsipuolella. Alue on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Sijainti yhdistää helpon pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että rantaelämäntyyliin. Lähimmät golfkentät ovat vain 2 kilometrin päässä, ja Puerto Banúsin jättimäinen venesatama on kävelyetäisyydellä.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa joko perheelle tai vieraille. Laaja terassi soveltuu ulkona oleskeluun läpi vuoden. Pääsy yhteiseen uima-allasalueeseen ja puutarhaan parantaa asumisviihtyvyyttä. Sisätilat on suunniteltu moderniksi ja käytännölliseksi, korostaen valoisuutta ja avaruutta. Autopaikka ja varasto lisäävät asumisen mukavuutta.
Vaikka rakennus on valmistunut jo vuonna 1970, tämä huoneisto on hiljattain perusteellisesti remontoitu. Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaisilla materiaaleilla. Remontissa on huomioitu erityisesti energiatehokkuus ja nykyaikaiset mukavuudet, kuten nopeat kuituyhteydet. Kiinteistö on siis uudenveroinen kunnossa ja vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Tämä kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa rakennuksessa. Hinta on markkinoiden yläpäässä, mikä voi olla este tietyille ostajille. Alue on suosittu erityisesti kesäkuukausina, jolloin se voi olla ruuhkainen. Kiinteistö ei myöskään sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan rantapalveluihin. Autopaikka on saatavilla, mutta ei sisälly oletuksena hintaan.
Ref: VL228946
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilölle, joka etsii korkealaatuista asuntoa suositulla ja arvostetulla alueella. Se soveltuu hyvin sekä pysyväksi asunnoksi että toisesta kodiksi, jossa oleskellaan osan vuodesta. Kiinteistö sopii myös golfharrastajille, sillä useat huippukentät ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Rantaelämästä ja aurinkoisesta ilmastosta nauttivat löytävät tästä kodistaan täydellisen tukikohtan. Laaja terassi ja upeat näkymät tekevät siitä myös loistavan vaihtoehdon niille, jotka viihtyvät ja tarvitsevat tilaa vieraiden viihdyttämiseen.
Huoneiston sisustus on remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla ja nykyaikaisella tyylillä. Lattiat ovat tammiparkettia, jotka luovat lämpimän ja elegantin ilmeen. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla keraamisilla materiaaleilla ja nykyaikaisilla saniteettikalusteilla. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja työtasot, jotka on valittu sekä kestävyyden että esteettisyyden perusteella. Terassialueella on laadukkaat ulkokalusteet, jotka on suunniteltu kestämään Välimeren ilmaston haasteita. Yleisilmeeltään asunto on moderni ja elegantti, mutta samalla rento ja käytännöllinen.
Tämän huoneiston hinta on 1 123 000 euroa, mikä sijoittaa sen korkeimpaan hintakategoriaan Nueva Andalucían alueella. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa, merinäkymiä ja hiljattain tehtyä perusteellista remonttia. Alueen vastaavat huoneistot ovat yleensä hintahaarukassa 800 000 - 1 500 000 euroa, riippuen tarkasta sijainnista, näkymistä ja kuntosta. Tämä kiinteistö on hinnoiteltu kilpailukykyisesti ottaen huomioon sen erinomaisen kunnon ja sijainnin.
Nueva Andalucíassa asuminen yhdistää helposti sekä kaupunkimaisen että rantaelämän tyylin. Aamulla voit aloittaa päivän kahvilla läheisessä kahvilassa, joidenkin osuu kävelymatkan päässä. Aamupäivällä voi nauttia auringosta yhteisen uima-allasalueen tai oman terassin äärellä. Lounasaikaan on lukuisia ravintolavaihtoehtoja aivan lähellä, erityisesti Puerto Banúksen alueella. Iltapäivällä on helppo suunnata joko kaupungille ostoksille tai nauttimaan läheisiltä golfkentiltä. Iltaisin alue elää täysillä, mutta kiinteistön sijainti takaa myös rauhallisen paluun kotiin. Viikonloppuisin koko Andalusian alueen kulttuuritapahtumat ja markkinat ovat helposti saavutettavissa autolla.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, noin 45 kilometriä Málagan lentokentältä. Alue on suunniteltu siten, että kävely- tai pyörämatkan päässä on päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja terveydenhuoltopalvelut. Lähin supermarket on vain 350 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Puerto Banúsin satama-alue, josta löytyy lukuisia ravintoloita, kauppoja ja huvivenesatama, on kävelyetäisyydellä.
Kartalla näkyy kuinka kiinteistö sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin rannasta ja satamasta. Lähistöllä on useita golfkenttiä ja kaikki tärkeimmät päivittäiset palvelut. Sijainti yhdistää täydellisesti rauhallisen asuinympäristön ja vilkkaan elämäntyylin mahdollisuudet. Marbellan keskustaan on vain lyhyt ajomatka, mikä tekee sijainnista erittäin keskeisen koko alueen näkökulmasta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta tarjoaa samalla oman rauhallisemman ilmapiirinsä. Alue on noin 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Tämä sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Gibraltar on noin 45 minuutin ja Málagan kaupunki noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin päässä kiinteistöstä. Muita lähialueen rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). useat arvostetut golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin ja Gibraltarin lentokenttä 52 kilometrin päässä. Lähin supermarketti on 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on lämpimiä, kuivia kesäja ja leutoja, kosteita talvia. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä vuoden aikana, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8 celsiusastetta. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 celsiusastetta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee alueesta lähes tasaisen ja helppokulkuisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on kuuluisa kultaisesta hiekastaan ja kristallinkirkkaasta vedestään. Alueella on useita Blue Flag -merkillä varustettuja rantoja, jotka täyttävät korkeat ympäristö- ja palvelustandardit. Golfystäville alue on paratiisi, sillä lähellä sijaitsee useita maan parhaista golfkentistä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, sekä vesilajikeskuksia ja venesatamia, erityisesti Puerto Deportivo José Banus.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta tarjoaa samalla oman rauhallisemman ilmapiirinsä. Alue on noin 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Tämä sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Gibraltar on noin 45 minuutin ja Málagan kaupunki noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía eroaa monista muista Costa del Solin alueista siinä, että se on suunniteltu erityisesti ulkomaalaisten asukkaiden tarpeisiin. Toisin kuin Esponassa tai Fuengirolassa, Nueva Andalucíassa on enemmän tilavia huoneistoja ja huoneistoja, joissa on suuret terassit. Hinnoittelu on korkeampi kuin esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektissa (alkaen €269,950) tai Mijasin Lantana Residencialissa (alkaen €205,000), mutta tämä heijastaa alueen arvostusta ja palvelutasoa. Toisin kuin Esteponan uudemmissa hankkeissa, kuten Etherna Homes 2 (alkaen €259,000), Nueva Andalucíassa on jo vakiintunut infrastruktuuri ja palvelut. Alue on myös tunnettu golfkentistään, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille verrattuna moniin muihin Costa del Solin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID