Dette penthouseet ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde vest for Marbella. Med en bygningsmasse på 190 m², tre soverom og to bad, tilbyr det betydelig plass. Boligen har en sørorientering som gir gode solforhold, og fra terrassen er det panoramautsikt over havet. Egenskapene inkluderer treflater, felles svømmebasseng og sikret kompleks med 24-timers vakthold. Boligen ble renovert nylig, noe som gir moderne komfort i en etablert bygning fra 1970.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseet ligger i et urbant område med kystnærhet. Det er i gåavstand til Puerto Banús (301 m) og nær golfbaner som Los Naranjos (2,0 km). Området har et godt utbygget servicetilbud med restauranter, banker og apotek i nærheten. Beliggenheten kombinerer bymessig tilgjengelighet med nærhet til rekreasjonsområder langs kysten.
Boligen møter behovet for romslig boareal med 190 m² og tre soverom, egnet for familier eller de som ønsker gjesterom. Den private terrassen på 60 m² gir utendørs oppholdsrom med havutsikt. Det lukkede komplekset med felles arealer som svømmebasseng og hage dekker behovet for trygghet og fellesskap uten å ofre privatlivets fred.
Dette er ikke et nybygg, men en fullført eiendom fra 1970 som nylig har gjennomgått renovering. Bygningsstatus er angitt som ferdigstilt, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet uten byggetid. Den nylige oppussingen har modernisert interiøret mens den opprinnelige arkitekturen er bevart, noe som gir en blanding av klassisk design og moderne funksjonalitet.
Dette penthouseet tilbyr ikke førstegangs kjøpermuligheter i nybyggsegmentet. Til tross for prisen mangler det noen luksusfunksjoner som privat basseng eller heis. Bygningsåret 1970 betyr at selv etter renovering kan noen tekniske installasjoner ikke oppfylle de aller nyeste standardene. Beliggenheten i et urbant område innebærer også begrenset privatliv sammenlignet med mer avsidesliggende eiendommer.
Ref: VL228946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker en ferdig innflyttingsklar bolig uten byggeperiode. Den passer for familier eller par som ønsker et sekundærbolig i Spanje med umiddelbar tilgang til både strand og byliv. Den nylige renoveringen gjør den attraktiv for de som ikke ønsker å gjennomføre egne oppussingsprosjekter. Eiendommen passer også for de som verdsetter sikkerhet gjennom det lukkede komplekset med 24-timers vakthold. Med nærhet til internasjonale skoler er den egnet for familier med barn som bor delvis eller permanent i Spanja. Investeringspotensialet er betydelig gitt områdets status og vedvarende etterspørsel etter kvalitetseiendommer nær Marbella.
Interiøret i penthouseet kombinerer tradisjonelle og moderne elementer. Treflater gir en varm følelse og sammen med glassdører skapes en lys og romslig atmosfære. Badene er modernisert med nåtidige materialer og utstyr. Kjøkkenet har funksjonelle løsninger med god oppbevaringsplass. Terrassen er bygget for utendørs liv med solide materialer som tåler det mediterrane klimaet. Renoveringen har fokusert på å bevare byggets opprinnelige karakter samtidig som tekniske installasjoner som fiber-internett er oppgradert for moderne standard. Fellesarealene i komplekset vedlikeholdes profesjonelt, noe som sikrer langsiktig kvalitet på svømmebasseng, hageanlegg og andre fasiliteter.
Prisen for dette penthouseet er satt til €1,123,000, noe som plasserer det i øvre sjikt for Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer kombinasjonen av størrelse (190 m²), renoveringsstatus og den sentrale kystnære beliggenheten. Markedet i området viser at prisene varierer betydelig basert på nøyaktig plassering, utsikt og alder på eiendommen. Til sammenligning er prislappen betydelig høyere enn comparable prosjekter i andre deler av Costa del Sol, men forventet for Puerto Banús-området med sin eksklusive status.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av nærhet til både bymessige fasiliteter og kystreallasjon. Med sørorientering og en stor terrasse kan morgenen starte med sol og kaffe ute med utsikt over havet. Etter frokost er det kort avstand til stranden, Puerto Banús for shopping, eller golfbanene for en runde. Om ettermiddagen kan man nyte fellesområdene med basseng eller besøke nærliggende restauranter. Om kvelden gir terrassen mulighet for grilling og sosiale samvær med solnedgang over Middelhavet. Den sentrale beliggenheten muliggjør et aktivt liv uten behov for bil til daglige ærend.
Infrastrukturen rundt Nueva Andalucía er godt utviklet med kort avstand til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder ligger innen 353 meters avstand, apotek kun 64 meter unna, og helsevesen er representert med sykehus 1,9 km fra boligen. Det urbane miljøet tilbyr et rikt tilbud av restauranter (69 innen 2 km), banker (4 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km). Offentlig transport er tilgjengelig med 10 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir mobilitet uten bil. Den tette bebyggelsen kombineres med grønne områder og nærhet til stranden, noe som skaper en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og naturopplevelser.
Kartet viser penthouseets sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía med direkte tilgang til Puerto Banús i nordøst og golfbanene i vest. Eiendommen er tydelig plassert i et urbant område med godt veinett, og nærheten til kystlinjen er lett gjenkjennelig. De nærliggende fasilitetene som supermarkeder, apotek og restauranter er også vist på kartet for å illustrere bekvemmeligheten ved denne beliggenheten.
Nueva Andalucía befinner seg i et strategisk punkt mellom San Pedro Alcántara og Marbella, omtrent 6 km vest for Marbella sentrum. Dette gir en perfekt balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en noe roligere bolig atmosfære. Området er kjent som et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol, delvis på grunn av sin nærhet til Puerto Banús med sitt luksus preg. Den relative høyden over havnivå gir god utsikt over kysten, samtidig som man har enkel tilgang til både strand og fjellområder i innlandet. Posisjonen gjør området til et knutepunkt for besøkende som ønsker å utforske hele Costa del Sol-regionen.
Strandområdene er lett tilgjengelige med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Til internasjonal reise er Malaga lufthavn 45 km unna, en kjøretur på omtrent 35-40 minutter utenfor trafikkspissene. Puerto Banús marina (1,0 km) tilbyr yachtliv og restauranter, mens Marbella sentrum med sine fasiliteter nås på kort tid.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C, noe som gir behagelige leveforhold det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området har en høyde på kun 10 meter over havnivå med minimal helling (0,2%) mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Den sørlige orienteringen av penthouseet maksimerer sollyset gjennom dagen, spesielt på den store terrassen som kan brukes store deler av året til utendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr flere kvalitetsstrender med Playa de Puerto Banús som den nærmeste. Denne stranden er kjent for sitt fine sand og klare vann, og tilbyr strandfasiliteter og restauranter langs strandpromenaden. For golfinteresserte er Nueva Andalucía kjent som "Golfdalen" med tre anerkjente baner innen 2,1 km fra boligen. Sportsentusiaster har tilgang til flere sentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). For de som søker rekreasjon til havs er Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) et sentralt møtested med mulighet for båtutleie og vannsport. Det er også god tilgang til sportsfasiliteter for tennis, padel og andre populære aktiviteter i området.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befinner seg i et strategisk punkt mellom San Pedro Alcántara og Marbella, omtrent 6 km vest for Marbella sentrum. Dette gir en perfekt balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en noe roligere bolig atmosfære. Området er kjent som et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol, delvis på grunn av sin nærhet til Puerto Banús med sitt luksus preg. Den relative høyden over havnivå gir god utsikt over kysten, samtidig som man har enkel tilgang til både strand og fjellområder i innlandet. Posisjonen gjør området til et knutepunkt for besøkende som ønsker å utforske hele Costa del Sol-regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen er dette penthouseet priset i øvre sjikt, men reflekterer samtidig en førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar på €269,950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, men disse befinner seg i mindre eksklusive områder. Etherna Homes 2 i Estepona, som starter på €259,000, ligger lenger øst og har lengre avstand til Marbellas fasiliteter. Til forskjell fra nybyggprosjekter i andre deler av Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar tilgjengelighet uten byggetid og en etablert beliggenhet med full infrastruktur. Mens nyere utviklingsområder ofte mangler modenhet når det gjelder lokale tjenester, har Nueva Andalucía en velutviklet bebyggelse med alle nødvendige fasiliteter på plass. Prisdifferansen sammenlignet med nyere prosjekter i mindre sentrale områder reflekterer derfor både beliggenhetens kvalitet og eiendommens umiddelbare tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID