입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하며, 해변에서 300m, 푸에르토 바뉴스에서 도보 거리에 있습니다. 골프 코스, 식료품점, 약국, 레스토랑 등 모든 필수 시설이 도보 또는 자전거로 쉽게 접근 가능한 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 해안과의 가까운 접근성이 특징입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 장기 체류자에게 이상적입니다. 190m²의 넓은 공간과 60m²의 테라스는 실내외 생활의 조화를 제공하며, 나무 바닥재와 유리문으로 마감된 인테리어는 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 최근 리노베이션으로 현대적인 생활 수준을 충족합니다.
이 펜트하우스는 1970년에 완공되었으며 최근 전면적으로 리노베이션되었습니다. 건물 구조는 안정적이며 내부 공간은 현대적인 편의시설과 함께 유지보수가 용이하도록 설계되었습니다. 모든 공용 시설은 현재 사용 가능한 상태이며 즉시 입주가 가능합니다.
이 펜트하우스는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 모든 수영장 시설은 공용입니다. 또한 1층 주거 공간이 아니므로 엘리베이터가 없는 경우 계단을 이용해야 합니다. 개인 정원이 없으며, 모든 녹지 공간은 공동 관리됩니다. 반려동물 관련 정책은 건물 관리 규정에 따릅니다.
Ref: VL228946
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 해양을 바라보는 생활을 원하면서도 도시의 모든 편의시설을 가까이에서 이용하고자 하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 해안가에서의 생활을 계획 중인 분들, 여름 동안 가족과 함께 휴가를 보내고자 하는 분들, 또는 해외에서 장기 체류하면서 현지 문화를 경험하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 골프를 즐기거나 해양 스포츠에 참여하는 것을 선호하는 분들에게도 완벽한 위치입니다. 또한 해마다 방문하는 투자자들에게 임대 수익을 창출할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있어 차량 없는 생활을 선호하는 분들에게 특히 매력적입니다.
이 펜트하우스는 최근 리노베이션을 통해 고품질의 마감재를 적용했습니다. 내부 전체에 나무 바닥재가 설치되어 있으며, 욕실과 주방은 현대적인 디자인으로 완비되었습니다. 모든 방에는 천연광을 최대한 활용할 수 있는 큰 유리문이 설치되어 있어 공간이 넓고 밝게 느껴집니다. 주방은 고급 가전제품과 함께 실용적인 디자인으로 마감되었으며, 욕실에는 현대적인 위생설비와 타일이 사용되었습니다. 테라스는 내구성 있는 재료로 마감되었으며 바베큐 시설이 포함되어 있습니다. 건물 전체는 에너지 효율성을 고려하여 단열 처리가 되어 있으며, 고속 광케이블 인터넷이 설치되어 현대적인 통신 수요를 충족시킵니다.
이 펜트하우스의 가격은 1,123,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 비슷한 규모의 해안가 펜트하우스와 비교할 때 시장 평균보다 약간 높은 편입니다. 가격에는 완비된 가구, 고속 인터넷, 주차 공간, 저장 공간 및 공동 시설 이용권이 포함되어 있습니다. 위치, 리노베이션 상태, 해안가 접근성 및 도시 편의시설과의 가까움을 고려할 때 이 가격대는 지역 시장에서 합리적인 수준입니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 해안가 생활의 편리함과 도시 시설의 혜택을 결합합니다. 아침에는 해가 뜨기 전에 테라스에서 커피를 즐기며 지중해를 바라볼 수 있고, 아침 식사 후에는 도보 5분 거리의 해변가에서 산책을 하거나 수영을 할 수 있습니다. 점심에는 근처 카페나 식당에서 현지 음식을 맛보고, 오후에는 편의점이나 쇼핑 시설에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 바베큐를 즐기며 일몰을 감상할 수 있으며, 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 하거나 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 모든 일상 활동이 차량 없이도 가능하여 걷기나 자전거 타기를 선호하는 이들에게 이상적입니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 심장부에 위치하여 모든 일상 생활에 필요한 인프라를 갖추고 있습니다. 300m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 64m 거리에 약국이 있습니다. 은행, 레스토랑, 카페도 모두 도보 거리에 있습니다. 의료 서비스는 1.9km 거리의 병원에서 제공되며, 교육 시설도 근처에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있습니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 도보로 해변과 항구에 접근할 수 있어 자연과 도시 생활의 완벽한 조화를 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선과 가까운 평지에 자리잡고 있으며, 푸에르토 바뉴스 항구와 여러 골프 코스가 주변에 분포해 있음을 알 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 해변과 함께 근처에 있는 모든 필수 시설이 표시되어 있습니다.
이 펜트하우스는 말라가 지방의 남서쪽 해안에 위치한 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 서쪽으로 약 5km, 에스테포나에서 동쪽으로 약 20km 떨어져 있어 두 도시 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 "골프 밸리"로 알려진 지역에 속해 있으며, 스페인의 가장 전통적인 해안 휴양지 중 하나인 마르베야의 모든 매력을 누릴 수 있으면서도 도심의 소음에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 해변, 도시, 공항, 골프 코스까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바뉴스는 301m 거리에 있어 도로 3분 거리입니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 로스 나랑헤스 골프 코스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 모두 2km 내외로 접근 가능합니다. 대형 쇼핑 센터와 마르베야 시내는 차로 10-15분 거리에 있으며, 푸에르토 바뉴스의 항구 시설도 도보로 갈 수 있습니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 친환경 운송 수단을 이용하는 데 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 지중해성 기후는 이 펜트하우스 거주자들에게 연중 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지 상승하고 겨울에는 최저 12°C를 유지합니다. 해발 10m에 위치하여 해양의 영향을 많이 받으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 4개월간 지속되어 지중해 생활을 만끽하기에 충분합니다. 연간 32일의 지역 축제가 열려 문화 체험의 기회가 많으며, 1년에 약 320일의 일조 시간을 제공하여 태양광 발전이나 야외 활동에 이상적인 조건입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 푸에르토 바뉴스 해변에서 단 301m 떨어져 있어 해양 레저 활동에 최적의 위치를 제공합니다. 근처에는 플라야 데 나궤엘레스, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 등 여러 해변이 있으며, 대부분 청기장(블루 플래그) 인증을 받아 수질과 서비스 수준이 뛰어납니다. 골프 애호가들에게는 로스 나랑헤스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적 수준의 골프 코스가 접근성 좋게 분포해 있습니다. 수상 스포츠, 테니스, 사이클링 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터는 2.9km 거리에 있습니다. 크로스핏 마르베야 같은 피트니스 시설도 근처에 있어 건강한 라이프스타일을 유지하기에 충분한 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 말라가 지방의 남서쪽 해안에 위치한 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 서쪽으로 약 5km, 에스테포나에서 동쪽으로 약 20km 떨어져 있어 두 도시 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 "골프 밸리"로 알려진 지역에 속해 있으며, 스페인의 가장 전통적인 해안 휴양지 중 하나인 마르베야의 모든 매력을 누릴 수 있으면서도 도심의 소음에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 해안가 지역과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면 가격대는 더 높지만, 위치와 접근성에서 우위를 가집니다. 이 펜트하우스는 해변에 더 가까우며 골프 코스와 고급 식당가에 접근성이 좋습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 마르베야와의 거리가 더 가깝고, 푸에르토 바뉴스의 고급 시설에 더 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 누에바 안달루시아 지역은 평균 주택 거래량이 4,743건으로 활발한 부동산 시장을 형성하고 있어 투자 가치가 안정적입니다. 이 지역의 중위 소득은 16,450유로로 스페인 평균보다 높은 편이어서 지역 경제가 안정적이라는 것을 의미합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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