Този пентхаус в Нуева Андалусия, Малага, предлага пространствено жилище с три спални и три банни, разположено на 173 квадратни метра. Сградата е завършена през 2003 година и се намира в престижен район на Коста дел Сол. Пентхаусът е напълно обзаведен и разполага с частен покривен басейн, както и панорамна гледка към планините, морето и голф игрищата. Намира се в охраняван комплекс с 24-часова сигурност.
В сравнение с други луксозни имоти в района, този пентхаус предлага баланс между цена, локация и удобства. Алкантара дел Мар Вили в Нуева Андалусия започват от €2,167,250, но предлагат по-малко централна локация и без директна гледка към голф игрища. Елеганс в Нуева Андалусия (от €2,850,000) е по-скъп вариант, но с подобни характеристики и удобства. В сравнение с опции в съседния Естепона като Аква Гардънс (от €418,800), пентхаусът в Нуева Андалусия е значително по-скъп, но предлага престижна локация в непосредствена близост до Пуерто Банюс и първокласни голф съоръжения. Качеството на довършителните работи и наличието на частен басейн го отличават от стандартните предложения в ценовия диапазон, което го прави конкурентен на пазара за луксозни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е ситуиран в Нуева Андалусия, на запад от Марбеля, в близост до Пуерто Банюс. Разположението е на първа линия голф с директна видимост към няколко голф игрища. Обектът е на едва 301 метра от плажа Плая де Пуерто Банюс и на кратко разстояние пеша от основни удобства като супермаркети и аптеки.
С три спални и три банни, този пентхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствено жилище. Наличието на напълно оборудвана кухня и дневна зона с високи тавани осигурява функционално пространство за ежедневен живот. Частният покривен басейн и терасата предлагат възможности за отдих и развлечения на открито.
Въпреки че сградата е завършена през 2003 година, пентхаусът е напълно реновиран с модерни довършителни работи и високотехнологични удобства. Всички помещения са обновени със съвременни материали и оборудване, включително подово отопление в баните и климатична инсталация. Обектът е готов за незабавно настаняване след покупка.
Пентхаусът не разполага с достъп до общи басейни или съоръжения извън частния терасен басейн. Сградата не е новострояща се, което може да означава по-високи разходи за поддръжка в дългосрочен план. Липсват достъпни детски площадки или специални съоръжения за деца в непосредствена близост до комплекса.
Този пентхаус би бил подходящ за професионалисти или предприемачи, търсещи луксозен втори дом в южна Испания. Също така би отговорил на нуждите на семейства, които ценят близостта до международни училища като British International School (на 3,8 км) и разнообразието от възможности за отдих. Пенсионери с по-високи доходи могат да оценят сигурността на комплекса и близостта до здравни услуги. Инвеститорите, търсщи имот за краткосрочно отдаване под наем, биха могли да се възползват от престижната локация близо до Пуерто Банюс и голф игрищата. Този имот не би бил подходящ за лица с ограничен бюджет или тези, които предпочитат усамотена селска среда.
Пентхаусът се отличава с високо качество на довършителните работи, характерно за луксозния сегмент на пазара. Подовите настилки са от висок клас материали, а баните са с елегантен зелен мрамор и дървени мебели. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, а вграденото подово отопление в баните добавя екстра лукс. Двойните стъклопакети допринасят за енергийната ефективност и намаляване на външния шум. Кухненското оборудване е от висок клас, осигурявайки функционалност и модерна естетика. Всички материали са избрани с оглед на издръжливост и устойчивост на морския климат, което е особено важно за имоти на Коста дел Сол.
Пентхаусът се предлага на цена от €2,450,000, което е конкурентна цена за имот с тези характеристики в Нуева Андалусия. Цената включва напълно обзавеждане, два гаражни паркоместа и складово помещение. Като сравнение, подобни имоти в района като Alcantara del Mar Villas започват от €2,167,250, а Elegance от €2,850,000. Този пентхаус предлага добра стойност с оглед на локацията, размерите и включените удобства.
Този пентхаус предлага ежедневна рутина, фокусирана върху комфорт и лукс. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрищата или планините. Близостта до удобства като супермаркет (на 353 метра) и аптека (на 64 метра) улеснява ежедневните задачи. Следобедите могат да бъдат прекарани на покривната тераса около частния басейн или на разходка до плажа Плая де Пуерто Банюс. Вечерите предлагат възможности за хранене на открито с изглед към залеза или посещение на многобройните ресторанти в района. Наличието на два паркоместа в гараж и складово помещение допълнително улеснява ежедневния живот.
Животът в този пентхаус предлага идеален баланс между удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежната зона. В радиус от 2 километра се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, осигурявайки богат избор за ежедневно обслужване. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 1,9 километра. Образованието е добре застъпено с 41 основни и 28 средни училища в района, както и престижни международни училища на кратко разстояние. Транспортната връзка е осигурена от 10 автобусни линии с 50 спирки в близост. Тази инфраструктура прави ежедневния живот удобен без необходимост от постоянно използване на автомобил.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Пуерто Банюс и голф игрищата. Визуализира се удобството на локацията с пешеходна достъпност до плажове, магазини и ресторанти, както и леката автомобилна връзка с Марбеля и международното летище.
Нуева Андалусия заема стратегическо положение между Марбеля и Естепона, осигурявайки лесен достъп до двата важни градски центъра. Районът е част от така наречения "Златен триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Пуерто Банюс и Бенавис. Пентхаусът се намира в по-спокойната част на Нуева Андалусия, но все пак на достъпно разстояние от оживените центрове на Марбеля (около 5 км) и Пуерто Банюс (1 км). Тази позиция осигурява баланс между достъпност и спокойствие, което прави района предпочитан за постоянни жители и туристи с високи изисквания.
Пентхаусът се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства и забележителности. Най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банюс, е на едва 301 метра, което осигурява бърз достъп до морските развлечения. Пуерто Банюс, известният с луксозните яхти и магазини, е на разходка от комплекса. Голф ентусиастите имат избор между няколко първокласни игрища: Golf Los Naranjos (2,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и The Range golf lessons (2,0 км). Летище Малага е на 45 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За практични ежедневни нужди, супермаркетът е на 353 метра, а зарядната станция за електрически автомобили на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типично средиземноморски с средна годишна температура от 17,8°C и летни температури, достигащи до 26°C. Зимите са меки със средни температури около 12°C, което прави района привлекателен целогодишно. Обектът е разположен на 10 метра надморска височина с лек наклон от 0,2% към морето, осигурявайки естествена дренаж и панорамни гледки. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C. Положението на пентхауса осигурява изобилие от слънчеви часове през цялата година, особено на югоизточната изложена тераса, което е важно за ползването на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа с Blue Flag статут осигурява възможности за плуване и водни спортове. Плая де Пуерто Банюс (301 метра) е най-близкият плаж, известен със своите златни пясъци и развити удобства. Други забележителни плажове в близост включват Плая Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плая де Нагелес (3,1 км). За любителите на голфа, районът предлага три първокласни голф игрища в радиус от 2,1 километра. Спортните възможности са допълнени от спортен център Polideportivo San Pedro (2,9 км), както и зали за катерене (Rocodromo на 3,5 км) и кросфит зали (CrossFit Marbella на 3,8 км). Марината Пуерто Депортиво Хосе Банюс (1,0 км) предлага възможности за водни спортове и гледка към луксозните яхти.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия заема стратегическо положение между Марбеля и Естепона, осигурявайки лесен достъп до двата важни градски центъра. Районът е част от така наречения "Златен триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Пуерто Банюс и Бенавис. Пентхаусът се намира в по-спокойната част на Нуева Андалусия, но все пак на достъпно разстояние от оживените центрове на Марбеля (около 5 км) и Пуерто Банюс (1 км). Тази позиция осигурява баланс между достъпност и спокойствие, което прави района предпочитан за постоянни жители и туристи с високи изисквания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL504503
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID