Цей пентхаус в районі Нуева-Андалусія, Малага, представляє житловий простір площею 173 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у престижному комплексі Магна Марбелья, об'єкт має завершену реконструкцію та пропонує панорамні види на гори, море та поле для гольфу. Збудований у 2003 році, пентхаус повністю мебльований та готовий для проживання.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі Нуева-Андалусія, цей пентхаус пропонує конкурентоспроможну вартість та унікальні характеристики. Alcantara del Mar Villas, що також знаходиться в Нуева-Андалусія, має ціни від €2,167,250, але це переважно вілли, тоді як наш об'єкт є пентхаусом з приватною терасою на даху. Elegance в тому ж районі має вищу стартову ціну від €2,850,000, що робить наш пентхаус більш доступним варіантом. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні з цінами від €418,800, об'єкти в Нуева-Андалусії знаходяться ближче до престижного району Пуерто-Банус та його послуг. Регіон Естепона може пропонувати більш доступні варіанти житла, але Нуева-Андалусія вирізняється більш високим рівнем інфраструктури, престижністю та близькістю до гольф-полів преміум-класу. Це особливо важливо для тих, хто цінує доступність високоякісних гольф-майданчиків у пішій доступності від місця проживання. Таким чином, цей пентхаус пропонує оптимальне поєднання ціни, розташування та характеристик у порівнянні з альтернативами як у власному районі, так і в сусідніх регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Нуева-Андалусія з безпосередньою близькістю до узбережжя. Основні послуги, включаючи супермаркети (353 м) та аптеки (64 м), доступні пішохідно. Регіон відомий своїми гольф-полями, зокрема Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км).
Пентхаус пропонує просторі житлові площі з високими стелями та відкритим плануванням, що створює відчуття простору. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Приватна тераса на даху з басейном розширює житловий простір на відкритому повітрі.
Об'єкт є повністю відремонтованим житлом, яке було збудовано у 2003 році. Реконструкція включала сучасну обробку, підлогове опалення у ванних кімнатах та оновлені системи. Станом на теперішній час, будівництво завершено, а об'єкт готовий до заселення.
Проект не пропонує доступ до спільних зон, таких як спільний басейн чи спортивні майданчики, оскільки це окремий пентхаус у будівлі. Також варто зазначити, що об'єкт не має власного саду чи присадибної ділянки на рівні землі. Близькість до туристичних зон може призводити до сезонного збільшення кількості людей в околицях.
Цей пентхаус може відповідати потребам людей, які шукають друге житло в Іспанії для постійного проживання або тривалого перебування. Його особливості підходять для тих, хто цінує доступність гольф-полів та пляжів, оскільки ключові об'єкти розташовані в межах кількох кілометрів. Простора площа з трьома спальнями може бути привабливою для сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність приватного басейну та тераси для відпочинку робить об'єкт придатним для людей, які люблять проводити час на свіжому повітрі, але при цьому цінують приватність. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів може бути важливою для сімей з дітьми, а розташування в охоронному комплексі забезпечує додаткову безпеку. Цей об'єкт може бути відповідним вибором для тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи меблі.
Рівень обробки цього пентхауса відповідає високим стандартам, оскільки об'єкт нещодавно пройшов повну реконструкцію. Внутрішні простори характеризуються подвійною висотою стель, що створює відчуття простору та світла. Ванні кімнери обладнані підлогою з підігрівом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Сучасна кухня має високоякісну техніку та функціональні поверхні. Обробка включає використання якісних матеріалів, включаючи мармур у ванних кімнатах та дерев'яні елементи, що додають простору елегантності. Встановлено склопакети з подвійним склінням для покращення тепло- та звукоізоляції. Система кондиціювання повітря та камін забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Всі ці деталі свідчать про увагу до якості та довговічності обробки, що робить цей пентхаус не лише привабливим, але й функціональним для комфортного життя.
Ціна на цей пентхаус становить від €2,450,000, що відображає його розташування в престижному районі та високий рівень обробки. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі Нуева-Андалусія, такими як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250) та Elegance (від €2,850,000), цей пентхаус пропонує конкурентоспроможну вартість з урахуванням його характеристик та місця розташування. Ціна включає повне меблювання, що робить об'єкт готовим для негайного заселення.
Цей пентхаус створює середовище для комфортного міського життя з елементами розкоші. День може починатися з ранкової кави на терасі з видом на гольф-поле, після чого можна відправитися на прогулянку до найближчого пляжу або магазину. Близькість до ресторанів та кафе дозволяє легко організувати обід або вечерю без необхідності користуватися автомобілем. Вдень можна насолоджуватися сонячними променями на приватній терасі з басейном, а ввечері - спостерігати за заходом сонця над Середземним морем. Наявність двох місць для паркування в гаражі та комори забезпечує практичність зберігання речей. Життя тут поєднує в собі доступність міських послуг з можливістю усамітнення в приватному просторі з приголомшливими видами.
Життя в районі Нуева-Андалусія забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг. Супермаркети, ресторани, банки та аптеці знаходяться в межах кілометра від об'єкта, що дозволяє легко задовольняти щоденні потреби. Для любителів гольфу, три престижні поля знаходяться в радіусі 2,1 км. Пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), доступні для відпочинку та водних розваг. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує можливість пересування без власного автомобіля. Медичні послуги представлені п'ятьма центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,9 км. Для сімей з дітьми є 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні, включаючи міжнародні варіанти освіти, такі як British International School (3,8 км).
На карті представлено розташування пентхауса в Нуева-Андалусії, що знаходиться між Марбельєю та Пуерто-Банус. Об'єкт розташований безпосередньо біля гольф-поля та недалеко від узбережжя, що ілюструє його вигідне положення. Карта також показує близькість до ключових об'єктів інфраструктури, включаючи аеропорт, медичні заклади та освітні установи.
Нуева-Андалусія розташована на захід від Марбельї, утворюючи престижний житловий район, відомий своїми віллами, гольф-полями та близькістю до узбережжя. Регіон займає стратегічне положення між містами Марбелья та Естепона, що забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева-Андалусія вирізняється більш високим рівнем житлових комплексів преміум-класу та наявністю великої кількості гольф-полів. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями регіону, що забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (45 км) та інших ключових пунктів Коста-дель-Соль.
Ключові об'єкти та послуги розташовані в зручній близькості від пентхауса. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Район Пуерто-Банус, відомий своїми магазинами, ресторанами та розвагами, також знаходиться в безпосередній близькості. Для подорожей повітрям, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км. Любителі гольфу можуть дістатися до полів Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas приблизно за 2 км. Для власників електромобілів, зарядна станція знаходиться на відстані 368 метрів. Аптека для медичних потреб розташована всього за 64 метри від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у районі Нуева-Андалусія є типовим середземноморським, з середньорічною температурою 17,8°C та середніми місячними показниками від 12°C до 26°C. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом усього року. Висота розташування об'єкта становить лише 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який мікроклімат без значних перепадів температури. Регіон має приблизно 320 сонячних днів на рік, а період, коли температура води в морі досягає 20°C, триває близько 4 місяців, що створює сприятливі умови для плавання. Незначний ухил до узбережжя (0,2%) робить місцевість переважно рівною, що полегшує пересування та прогулянки. Такий клімат та рельєф створюють ідеальні умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Нуева-Андалусія пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús розташований на відстані 301 метрів і є частиною престижного порту Пуерто-Банус. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм з такими полями, як Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, в околицях є спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2,9 км) та CrossFit Marbella (3,8 км), що забезпечує можливість для занять різними видами спорту. Маріни, такі як Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), надають можливість для водних розваг та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева-Андалусія розташована на захід від Марбельї, утворюючи престижний житловий район, відомий своїми віллами, гольф-полями та близькістю до узбережжя. Регіон займає стратегічне положення між містами Марбелья та Естепона, що забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева-Андалусія вирізняється більш високим рівнем житлових комплексів преміум-класу та наявністю великої кількості гольф-полів. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями регіону, що забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (45 км) та інших ключових пунктів Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL504503
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID