Dette penthouse-et ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella med utsikt over Middelhavet og golfbaner. Beliggenheten kombinerer nærhet til Puerto Banús med roligere omgivelser. Med 173 m² boareal, tre soverom og tre bad, tilbyr boligen en luksuriøs livsstil i et etablert boligområde med alle fasiliteter innen kort avstand.
Sammenlignet med andre luksusboliger i Nueva Andalucía skiller dette penthouse-et seg ut med sin private takterrasse og basseng. Mens Alcantara del Mar Villas tilbyr mer areal fra €2.167.250, mangler de sentral beliggenhet og gangavstand til fasiliteter. Elegance-prosjektet i samme område starter på €2.850.000 men tilbyr tilsvarende fasiliteter uten den samme nærheten til Puerto Banús. I Estepona, som ligger lenger vest, kan man finne Acqua Gardens fra €418.800, men her ofrer man både den prestisjetunge adressen og nærheten til Marbellas fasiliteter. Dette penthouse-et representerer en balanse mellom pris, beliggenhet og unike fasiliteter som er vanskelig å finne andre steder i regionen. Spesielt den private takterrassen med utsikt over både golf og hav gir en opplevelse som få andre eiendommer i området kan matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse-et er strategisk plassert mellom kysten og golfbanene i Nueva Andalucía. Det ligger bare 300 meter fra Puerto Banús strand og i umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner. Området kombinerer urban bekvemmelighet med utsikt over både sjøen og fjellene.
Boligen dekker behov for luksuriøst boareal med separat soveromsavdeling og åpen stue/kjøkken-løsning. Den private takterrassen med basseng imøtekommer ønske om utendørs oppholdsfelighet. Utsikten over golfbane og hav gir en følelse av eksklusivitet og ro.
Selv om bygget ble oppført i 2003, har penthouse-et gjennomgått en fullstendig renovering som gir det moderne egenskaper. Dagens status er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting, med oppdaterte fasiliteter som gulvvarme i badene og moderne kjøkken.
Prosjektet tilbyr ikke tradisjonelt nabolagsfellesskap da det er et penthouse i et større kompleks. Boarealet på 173 m² kan oppleves som begrenset for familier som trenger mer plass. Fellesarealer er begrenset til det som deles med andre beboere i komplekset.
Dette penthouse-et passer for velstående kjøpere som søker en kombinasjon av luksus og bekvemmelighet. Det er ideelt for golfentusiaster som ønsker å bo i nærheten av flere baner. Par uten barn eller med voksne barn vil sette pris på den eksklusive beliggenheten og utsikten. Det fungerer også som en solid sekundærbolig for de som tilbringer deler av året i Spania. Kjøpere som prioriterer nærhet til Puerto Banús' fasiliteter men ønsker mer ro enn i sentrum vil finne dette attraktivt. Investeringskøpere ser verdien i et velholdt penthouse i et etablert og etterspurt område med god utleiepotensial.
Penthouse-et gjennomgikk en fullstendig renovering som har oppdatert alle overflater og installasjoner til moderne standard. Badene er utstyrt med gulvvarme og høye kvalitetsmaterialer inkludert marmor og moderne baderomsinnredninger. Kjøkkenet har blitt fullstendig renovert med moderne apparater og oppbevaringsløsninger. Stuen og sovearealene har store vindusflater som maksimerer utsikten og naturlig lysinnslipp. Gulvene er av høy kvalitet med materialer valgt for både estetikk og holdbarhet. Den private takterrassen er utstyrt med et førsteklasses basseng og hagemøbler av høy kvalitet. Alle renoveringsarbeider er utført med fokus på både funksjonalitet og estetisk appell, noe som gir en moderne og luksuriøs følelse gjennom hele boligen.
Med en pris fra €2.450.000 plasseres dette penthouse-et i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía. Prisen reflekterer kombinasjonen av beliggenhet, renoveringsstandard og de private fasilitetene som inkluderer takterrasse med basseng. Sammenlignet med lignende penthouse-leiligheter i området er prisen konkurransedyktig, spesielt med tanke på den private takterrassen og utsikten.
Hverdagen i dette penthouse-et preges av nærhet til både avslapning og aktivitet. Med restauranter, butikker og strender innen gangavstand, blir bilen ofte unødvendig for daglige ærender. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt over golfbanen, mens ettermiddagen kan tilbringes på Puerto Banús strand eller ved bassenget på den private takterrassen. Golfentusiaster har flere verdensklasse baner innen få kilometers avstand. Om kveldene venter Puerto Banús med sitt pulserende natteliv og eksklusive restauranter. Boligen fungerer like godt som permanent residens som sommerresidens, med alle fasiliteter for et komfortabelt liv året rundt.
Penthouse-ets umiddelbare omgivelser tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og naturskjønnhet. Innen 500 meter finnes flere restauranter, kafeer og butikker som dekker daglige behov. Avstanden til nærmeste strand er kun 300 meter, mens Puerto Banús med sitt maritime tilbud og eksklusive shopping ligger innen gangavstand. For de som foretrekker aktiviteter, ligger flere golfbaner innen 2-3 km, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Området har godt utbygd kollektivtransport med flere busslinjer, men en bil er fortsatt nyttig for utforskning av resten av Costa del Sol. Syklister og gående vil verdsette de flate stiene og korte avstandene mellom fasilitetene.
Kartet viser penthouse-ets sentrale plassering i Nueva Andalucía med umiddelbar nærhet til Puerto Banús, golfbaner og kysten. De ulike fargene markerer boligområder (grønt), kommersielle soner (blå) og rekreasjonsområder (gult). Den ruten markerer gangavstander til viktige fasiliteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro Alcántara, noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av den høye konsentrasjonen av kvalitetsgolfbaner. Det ligger ca. 6 km vest for Marbella sentrum og ca. 3 km øst for San Pedro. Plasseringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til pulserende Puerto Banús og den mer rolige atmosfæren i de omkringliggende boligområdene.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 300 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For dagligvarer finnes supermarkeder innen 350 meter, mens apotek ligger kun 64 meter unna. Sykehus og helsetjenester er tilgjengelige innen 1,9 km. Malaga flyplass ligger 45 km unna, omtrent 35-40 minutter med bil. Puerto Banús marina med sine restauranter og fasiliteter ligger også innen kort gangavstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk middelhavsklima med over 300 solskinnsdager i året. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimat året rundt. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området ligger kun 10 meter over havet med minimal helling mot kysten, noe som gir lett adkomst til strendene. Den lave høyden kombinert med nærheten til havet bidrar til et mildeste klima uten store temperaturutsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, er en velholdt bystrand med alle fasiliteter inkludert solsenger og restauranter. For lengre strender ligger Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles innen 3 kilometer. Golfentusiaster har et rikt tilbud med flere verdensklasse baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas som har arrangert internasjonale turneringer. For andre fritidsaktiviteter finnes sportsentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro innen 4 kilometers avstand. Området tilbyr også gode muligheter for sykling og gange med godt vedlikeholdte stier og ruter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro Alcántara, noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av den høye konsentrasjonen av kvalitetsgolfbaner. Det ligger ca. 6 km vest for Marbella sentrum og ca. 3 km øst for San Pedro. Plasseringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til pulserende Puerto Banús og den mer rolige atmosfæren i de omkringliggende boligområdene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL504503
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID