Ovaj penthouse smješten je u Nueva Andalucíji, prestižnoj četvrti Marbelle, na samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. Sagrađen 2003. godine, potpuno je renoviran i nudi 173 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u osiguranoj zajednici s 24-satnom zaštitom, s pogledom na more, planine i golf teren. Objekt uključuje privatni krovni bazen, dva parking mjesta i ostavu.
U usporedbi s Alcantara del Mar Villas u Nueva Andalucíji, čije cijene počinju od €2,167,250, ovaj penthouse nudi sličan luksuz, ali s boljim pogledom i dodatnim vanjskim prostorima. Elegance kompleks u istoj četvrti nudi nekretnine od €2,850,000 nadalje, što ovaj objekt čini pristupačnijim uz slične karakteristike. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi, gdje cijene počinju od €418,800, Nueva Andalucía nudi prestižniju lokaciju s bližim pristupom Puerto Banúsu i kvalitetnijim golf terenima. Položaj između Marbelle i Estepone čini ga centralnim u odnosu na glavne atrakcije Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbaniziranoj obalnoj četvrti Nueva Andalucía, s neposrednim pristupom lokalnim sadržajima. U blizini su brojne trgovine, restorani i uslužne djelatnosti. Svoj položaj duguje blizini marini Puerto Banús i golf terenima. Udaljen je 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol.
Objekt zadovoljava potrebe stanovanja s tri spavaće sobe i tri kupaonice, što ga čini prikladnim za obitelji ili parove koji često primaju goste. Potpuna opremljenost omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Pristupačnost terasa i zajedničkih prostora pridonosi kvaliteti svakodnevnog života.
Objekt je izvorno sagrađen 2003. godine, a nedavno je potpuno renoviran. Renovacija je obuhvatila svježe materijale, modernu opremu i ažurirane instalacije. Iako se ne radi o novogradnji, stanje je usporedivo s novim objektima zbog kvalitetne obnove.
Objekt nije prilagođen osobama s teškoćama u kretanju zbog stepenica i visinskih razlika. Nemaju dječje igralište unutar zajednice. Nema privatnog vrta, samo terase. Svetlost u unutarnjim prostorijama može biti ograničena zbog orijentacije i okolnih zgrada.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno boravak u uz obalnom području Costa del Sol. Također je prikladan za one koji žive boravak tijekom većeg dijela godine. Njegova blizina golf terenima čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Za one koji cijene privatnost i sigurnost, zajednica s 24-satnim osiguranjem pruža dodatnu zaštitu. Potpuna opremljenost omogućava brzo useljenje bez logističkih poteškoća.
Renovirani prostori uključuju moderan dizajn s visokokvalitetnim materijalima. Kupaonice imaju podno grijanje i moderne sanitaryne instalacije. Dvokrilni prozori osiguravaju dobru toplinsku izolaciju. Zajednički prostori imaju otvoren dizajn s visokim stropovima koji stvaraju osjećaj prostornosti. Namještaj je uključen u cijenu i odabran je kako bi se dopao suvremenom ukusu. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i radnim površinama. Vanjski prostori imaju kvalitetne podne obloge i otporne materijale prilagođene mediteranskoj klimi.
Cijena ovog penthousea iznosi €2,450,000, što odražava njegovu površinu, lokaciju i dodatne značajke kao što su privatni bazen i pogledi. U usporedbi s sličnim objektima u Nueva Andalucíji, cijena je unutar očekivanog raspona za luksuzne nekretnine. Za tu cijenu dobiva se potpuno opremljen objekt bez potrebe za dodatnim ulaganjem.
Nova Andaluzija funkcionira kao stambeno područje s visokom razinom usluga. Ujutro se mještani mogu opuštati na terasama s pogledom na golf teren, a poslijepodne provesti vrijeme u obližnjim kafićima ili trgovinama. U blizini se nalazi nekoliko restorana i butika, što čini područje pogodnim za svakodnevne aktivnosti. Večernjih satima Puerto Banús nudi zabavu i druženje. Golf igrališta u okolici omogućuju rekreaciju, a blizina mora doprinosi osjećaju odmora. Zimi područje živi mirnijim ritmom, a ljetom postaje živahnije zbog turista.
Život u Nueva Andalucíji omogućava pristup raznovrsnim sadržajima na malom prostoru. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani i kafići. Najbliža ljekarna udaljena je samo 64 metara, a supermarket 353 metra. Golf klubovi kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što čini međunarodna putovanja dostupnim. Javni prijevoz uključuje 10 autobusnih linija s 50 stajališta u okolici.
Karta prikazuje strateški položaj penthousea u Nueva Andalucíji, s vidljivom blizinom Puerto Banúsa, golf terena i obalne crte. Žuti marker označava točnu lokaciju objekta, dok plave točke označavaju ključne sadržaje kao što su plaže, marina i golf klubovi.
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio zlatnog trokuta Costa del Sola. Nalazi se između Puerto Banúsa i San Pedroa, s izravnim vezama prema obalnoj cesti N-340. U odnosu na Esteponu, nalazi se oko 15 km istočno, a prema Marbelli je udaljena samo 5 km. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup svim većim gradskim centrima na obali.
Plaže Playa de Puerto Banús nalaze se na 301 metar od objekta, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Najbliži golf tereni nalaze se na oko 2 km udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, a zračna luka Gibraltar 52 km. Marina Puerto Banús udaljena je 1 km, što omogućava pristup luksuznim sadržajima i restoranima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucíje nalazi se na 10 metara nadmorske visine s blagom nagibom prema moru od 0,2%. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što doprinosi mediteranskom životnom stilu. Klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje vanjskih prostora kao što su terase i bazen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Puerto Banús na 301 metar. Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene su oko 2-3 km. Golfski tereni čine važan dio rekreacijske ponude, s nekoliko profesionalnih igrališta u krugu od 2 km. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro nalaze se na 2,9 km, a oprema za razne sportove dostupna je u blizini. Marina Puerto Banús nudi mogućnost vezanja jahti i vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio zlatnog trokuta Costa del Sola. Nalazi se između Puerto Banúsa i San Pedroa, s izravnim vezama prema obalnoj cesti N-340. U odnosu na Esteponu, nalazi se oko 15 km istočno, a prema Marbelli je udaljena samo 5 km. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup svim većim gradskim centrima na obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL504503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID