يقع هذا البنتهاوس الفاخر في منطقة Nueva Andalucía بمدينة مالاجا، وهو يجمع بين الإطلالات الخلابة على الجبال والبحر وملاعب الجولف. تم تجديده بالكامل ويتميز بمساحة 173 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات. يقع في مجمع سكني مغلق بأمان 24 ساعة، ويوفر مساحات معيشة مريحة مع شرفة خاصة وحوض سباحة على السطح، مما يخلق بيئة حصرية للحياة اليومية.
تتميز منطقة Nueva Andalucía بموقعها المتميز بين ماربيلا وإستيبونة، مما يجعلها أكثر مركزية من بعض المناطق الساحلية الأخرى. مقارنة بمنازل الأكاخيرا ديل مار في Nueva Andalucía (التي تبدأ أسعارها من €2,167,250)، يقدم هذا البنتهاوس قيمة إضافية مع وجود حوض سباحة خاص وشرفة واسعة. بالمقارنة مع مشروع Elegance في نفس المنطقة (الذي يبدأ من €2,850,000)، يقدم هذا البنتهاوس سعراً أكثر تنافسية مع إطلالات مماثلة. بالمقارنة مع مشروع Acqua Gardens في إستيبونا (الذي يبدأ من €418,800)، يقدم هذا البنتهاوس موقعاً أقرب إلى مراكز الجذب الرئيسية في ماربيلا وبويرتو بانوس. منطقة Nueva Andalucía تتميز عن غيرها بوجود بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في Nueva Andalucía، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس، ويوفر إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف والبحر. المنطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يجعله مثالاً للربط بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع مساحات معيشة مفتوحة ومرتفعات سقف مزدوجة تخلق شعوراً بالاتساع. توجد 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. الشرفة الكبيرة مع حوض السباحة الخاص تضمن جودة حياة عالية في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2003، ولكنه خضع لعملية تجديد شاملة حديثة جلبت جميع المرافق والمواد إلى أحدث المعايير. لم يعد مشروعاً جديداً، بل تم تحديثه بالكامل ليوفر جميع وسائل الراحة العصرية مع جودة البناء المستقرة للمباني الأقدم.
لا يوفر البنتهاوس إمكانية توسيع المساحات بسبب هيكل المبنى الحالي. كونه وحدة في مجمع سكني، هناك قواعد مشتركة يجب الالتزام بها. الموقع في منطقة سياحية شهيرة قد يؤدي إلى ازدحام موسمي خلال أشهر الصيف. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر يحد من الإطلالات البعيدة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة حيوية بسحر البحر الأبيض المتوسط. يوفر المساحة والإطلالات والموقع الاستراتيجي قيمة استثمارية طويلة الأمد. للمقيمين الرئيسيين الذين يقدرون التوازن بين الحياة الاجتماعية النشطة والخصوصية، يقدم هذا البنتهاوس حلولاً مثالية. للمهتمين برياضة الجولف، فإن قربه من عدة ملاعب شهيرة يجعله خياراً ممتازاً. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل، توافق هذه الممتلكات جميع متطلبات الراحة والسهولة.
يتميز البنتهاوس بجودة عالية في التشطيبات بعد تجديده الشامل. تحتوي الحمامات على تسخين تحت الأرضي وتصاميم حديثة مع الرخام الأخضر والخشب الفاخر. تستخدم النوافذ زجاجاً مزدوجاً لعزل الصوت والحرارة، مما يزيد من كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة وتصاميم عملية. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء المسكن لضمان طول العمر وتقليل الصيانة. تشطيبات الأرضيات تتميز بجودة عالية مع اختيار مواد مناسبة للمناخ الساحلي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من €2,450,000، مما يعكس مكانته الفاخرة في سوق العقارات بمنطقة Nueva Andalucía. سعر السكن شامل الأثاث بالكامل، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال فوراً دون الحاجة لاستثمارات إضافية. يتضمن السعر أيضاً مرآبين خاصين وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار.
الحياة في هذا البنتهاوس تدور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية والإطلالات الطبيعية. يمكن للسكان البدء في يومهم بشرب القهوة على الشرفة حيث تستمتع الشباح الأولى المضيئة على البحر المتوسط. خلال اليوم، توفر المنطقة المحيطة جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث يمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم بسهولة. بعد الظهر، توفر الشرفة المظللة ملاذاً من الحرارة مع إمكانية السباحة في حوض السباحة الخاص. في المساء، يمكن تنظيم حفلات شواء على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات الغروب على الجبال والبحر. خلال مواسم الذروة، قد تكون المنطقة أكثر ازدحاماً، ولكن طبيعة المجمع السكني المغلق توفر الخصوصية والهدوء.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس شبكة متطورة من البنية التحتية والخدمات. يوجد 10 خطوط للنقل العام مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تتوفر 69 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. تتوفر 4 بنوك و3 صيدليات في المنطقة المجاورة، مما يلبي جميع الاحتياجات المالية والصحية اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. المنطقة تعتبر مركزاً تعليمياً مع وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في Nueva Andalucía، مع إبراز قربه من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية. تظهر أيضاً الطرق الرئيسية والوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيلا وإستيبونة، بالإضافة إلى موقع مطار مالاجا الدولي.
يقع البنتهاوس في منطقة Nueva Andalucía، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيلا. تعتبر هذه المنطقة جزءاً من المنطقة السياحية المشهورة في كوستا ديل سول. تتميز بمزيج فريد من الحياة الساحلية الفاخرة والقرب من المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قريبة من بويرتو بانوس، أحد أشهر المرافق السياحية في المنطقة، مما يجعلها مركزاً للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
يقع شاطئ Playa de Puerto Banús على بعد 301 متر فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف المشهورة مثل Golf Los Naranjos وReal Club de Golf Las Brisas على بعد حوالي 2 كم. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 45 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 368 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية 17.8°C، تتراوح بين 12-26°C على مدار السنة. هذا المناخ المعتدل يسمح بالتمتع بالمناطق الخارجية طوال العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°C فما فوق. يقع العقار على ارتفاع 10 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لكافة الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 متر. الشواطئ الأخرى القريبة تشمل Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم). المنطقة تتميز بوجود عدة ملاعب جولف مرموقة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Polideportivo San Pedro (2.9 كم) و Rocodromo (3.5 كم) و CrossFit Marbella (3.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في منطقة Nueva Andalucía، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيلا. تعتبر هذه المنطقة جزءاً من المنطقة السياحية المشهورة في كوستا ديل سول. تتميز بمزيج فريد من الحياة الساحلية الفاخرة والقرب من المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قريبة من بويرتو بانوس، أحد أشهر المرافق السياحية في المنطقة، مما يجعلها مركزاً للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL504503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID