Этот пентхаус площадью 173 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Объект был построен в 2003 году и полностью отремонтирован. Расположенный в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, пентхаус предлагает панорамные виды на горы, море и окружающее гольф-поле. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
В сравнении с другими премиальными объектами в Нуэва Андалусия, этот пентхаус предлагает конкурентное соотношение цены и характеристик. Например, виллы Alcantara del Mar в том же районе начинаются от €2,167,250, но обычно требуют дополнительных инвестиций в обстановку и обслуживание. Проект Elegance в Нуэва Андалусия с ценами от €2,850,000 позиционируется в более высоком сегменте. В отличие от этих проектов, данный пентхаус полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. При сравнении с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) можно отметить, что хотя цены там ниже, уровень престижа района и доступность инфраструктуры в Нуэва Андалусия значительно выше. Пентхаус в Нуэва Андалусии сочетает в себе преимущества прибрежного расположения с городской инфраструктурой, что отличает его от более изолированных жилых комплексов в других районах Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья в Нуэва Андалусия, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется развитой инфраструктурой с удобствами в пешей доступности. Находясь всего в 45 км от аэропорта Малаги, объект сочетает прибрежной образ жизни с городской удобствами.
Пентхаус соответствует потребностям в просторном жилье премиум-класса с тремя спальнями, подходящим для семейного проживания или приема гостей. Большая терраса с частным бассейном отвечает потребностям в наружном отдыхе и развлечениях. Наличие двух гаражных мест и кладовой обеспечивает практичность хранения автомобилей и личных вещей.
Объект был построен в 2003 году и недавно полностью отремонтирован. Квартира находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Ремонт включал обновление всех внутренних помещений, включая ванные комнаты с подогревом пола и современные отделочные материалы.
Объект не предлагает непосредственного выхода на пляж, несмотря на близость к побережью. Ввиду статуса готового жилья, возможности для кастомизации планировки ограничены. Комплекс не предоставляет общих зон отдыха помимо охраняемой территории и парковки.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или вторую резиденцию в престижном районе Коста-дель-Соль. Идеально для семей с детьми или без, которые ценят близость к пляжу, гольф-полям и городской инфраструктуре. Также подойдет для любителей гольфа, учитывая непосредственную близость к известным гольф-клубам региона. Для тех, кто ищет готовое к проживанию решение без необходимости ремонта или покупки мебели. Для инвесторов, интересующихся стабильным рынком премиум-недвижимости в одном из самых востребованных районов Марбельи. Для тех, кто ценит безопасность и приватность, обеспечиваемые закрытым комплексом с круглосуточной охраной.
Качество отделки этого пентхауса соответствует стандартам премиум-сегмента. В процессе недавнего ремонта использовались современные материалы и технологии. Ванные комнаты оснащены системой подогрева пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Двойное остекление обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. На кухне и в жилых зонах использованы качественные материалы отделки. Квартира полностью меблирована с вниманием к деталям и стилю. Особое внимание уделено террасе и зоне отдыха на крыше, где оборудован частный бассейн, барбекю и зоны для принятия солнечных ванн. Все материалы и отделка выбраны с учетом климатических условий региона и обеспечивают долговечность и легкость в уходе.
Цена на этот пентхаус начинается от €2,450,000. Учитывая расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, площадь 173 м², три спальни и три ванные комнаты, а также недавно выполненный ремонт, цена находится на рынке премиум-недвижимости региона. Квартира полностью меблирована, что исключает дополнительные расходы на обустройство. В стоимость также включены два парковочных места в гараже и кладовая.
Этот пентхаус создан для жизни в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Утром можно позавтракать на террасе с видом на гольф-поле, а после обеда отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом над Средиземным морем с приватной террасы или приглашать друзей на ужин у частного бассейна. Магазины, рестораны и другие услуги находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь удобной и автономной без необходимости использовать автомобиль для базовых потребностей. Близость к Пуэрто-Банус предлагает возможности для шоппинга и ночной жизни.
Жизнь в этом районе Нуэва Андалусия отличается высоким уровнем комфорта и доступностью всех необходимых услуг. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что создает разнообразие для повседневной жизни и отдыха. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (3,8 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги представлены 5 центрами здоровья с ближайшей больницей всего в 1,9 км. Инфраструктура района хорошо развита с возможностью передвижения пешком или на велосипеде. Окружающая среда сочетает в себе прибрежной отдых с городскими удобствами, создавая сбалансированную атмосферу для постоянного проживания или длительного отдыха.
Пентхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в западной части Марбельи. На карте видно, что объект находится в непосредственной близости от побережья и знаменитого Пуэрто-Банус. Район окружен гольф-полями и имеет развитую транспортную инфраструктуру, обеспечивающую легкий доступ к ключевым точкам региона.
Нуэва Андалусия занимает выгодное положение в регионе, находясь западнее Марбельи и являясь частью ее престижного пригорода. Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус, одному из самых известных туристических и развлекательных центров Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Нуэва Андалусия предлагает сочетание городской инфраструктуры с прибрежной атмосферой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги делает регион доступным для международных путешествий. Близость к другим городам региона, таким как Эстепона, также обеспечивает доступность дополнительных услуг и развлечений.
Объект отличается высокой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, что позволяет добираться до него пешком за несколько минут. Другие пляжи региона, такие как Плая-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги находится в 45 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Любителям гольфа доступны три клуба в радиусе 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Магазины и рестораны расположены в пешей доступности с ближайшим супермаркетом всего в 353 метрах. Для владельцев электромобилей удобно наличие зарядной станции EV в 368 метрах от объекта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном территории 0,2%, что обеспечивает равнинный рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для открытого образа жизни. Положение на высоте 10 метров над уровнем моря способствует хорошей вентиляции и отсутствию излишней влажности. Панорамные виды на горы и море, доступные из пентхауса, позволяют наслаждаться природными пейзажами в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре от объекта, что делает ежедневный доступ к морю удобным и быстрым. В регионе представлены другие пляжи, включая Плая-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плая-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Для любителей гольфа доступно три престижных клуба в радиусе 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные объекты представлены Polideportivo San Pedro (2,9 км), Rocodromo (3,5 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). В районе также есть яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (1,0 км), что создает возможности для водных видов спорта. Вся инфраструктура способствует активному образу жизни и разнообразным видам отдыха на открытом воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия занимает выгодное положение в регионе, находясь западнее Марбельи и являясь частью ее престижного пригорода. Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус, одному из самых известных туристических и развлекательных центров Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Нуэва Андалусия предлагает сочетание городской инфраструктуры с прибрежной атмосферой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги делает регион доступным для международных путешествий. Близость к другим городам региона, таким как Эстепона, также обеспечивает доступность дополнительных услуг и развлечений.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL504503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID