Этот пентхаус площадью 173 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Объект был построен в 2003 году и полностью отремонтирован. Расположенный в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, пентхаус предлагает панорамные виды на горы, море и окружающее гольф-поле. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
В сравнении с другими премиальными объектами в Нуэва Андалусия, этот пентхаус предлагает конкурентное соотношение цены и характеристик. Например, виллы Alcantara del Mar в том же районе начинаются от €2,167,250, но обычно требуют дополнительных инвестиций в обстановку и обслуживание. Проект Elegance в Нуэва Андалусия с ценами от €2,850,000 позиционируется в более высоком сегменте. В отличие от этих проектов, данный пентхаус полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. При сравнении с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) можно отметить, что хотя цены там ниже, уровень престижа района и доступность инфраструктуры в Нуэва Андалусия значительно выше. Пентхаус в Нуэва Андалусии сочетает в себе преимущества прибрежного расположения с городской инфраструктурой, что отличает его от более изолированных жилых комплексов в других районах Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья в Нуэва Андалусия, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется развитой инфраструктурой с удобствами в пешей доступности. Находясь всего в 45 км от аэропорта Малаги, объект сочетает прибрежной образ жизни с городской удобствами.
Пентхаус соответствует потребностям в просторном жилье премиум-класса с тремя спальнями, подходящим для семейного проживания или приема гостей. Большая терраса с частным бассейном отвечает потребностям в наружном отдыхе и развлечениях. Наличие двух гаражных мест и кладовой обеспечивает практичность хранения автомобилей и личных вещей.
Объект был построен в 2003 году и недавно полностью отремонтирован. Квартира находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Ремонт включал обновление всех внутренних помещений, включая ванные комнаты с подогревом пола и современные отделочные материалы.
Объект не предлагает непосредственного выхода на пляж, несмотря на близость к побережью. Ввиду статуса готового жилья, возможности для кастомизации планировки ограничены. Комплекс не предоставляет общих зон отдыха помимо охраняемой территории и парковки.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или вторую резиденцию в престижном районе Коста-дель-Соль. Идеально для семей с детьми или без, которые ценят близость к пляжу, гольф-полям и городской инфраструктуре. Также подойдет для любителей гольфа, учитывая непосредственную близость к известным гольф-клубам региона. Для тех, кто ищет готовое к проживанию решение без необходимости ремонта или покупки мебели. Для инвесторов, интересующихся стабильным рынком премиум-недвижимости в одном из самых востребованных районов Марбельи. Для тех, кто ценит безопасность и приватность, обеспечиваемые закрытым комплексом с круглосуточной охраной.
Качество отделки этого пентхауса соответствует стандартам премиум-сегмента. В процессе недавнего ремонта использовались современные материалы и технологии. Ванные комнаты оснащены системой подогрева пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Двойное остекление обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. На кухне и в жилых зонах использованы качественные материалы отделки. Квартира полностью меблирована с вниманием к деталям и стилю. Особое внимание уделено террасе и зоне отдыха на крыше, где оборудован частный бассейн, барбекю и зоны для принятия солнечных ванн. Все материалы и отделка выбраны с учетом климатических условий региона и обеспечивают долговечность и легкость в уходе.
Цена на этот пентхаус начинается от €2,450,000. Учитывая расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, площадь 173 м², три спальни и три ванные комнаты, а также недавно выполненный ремонт, цена находится на рынке премиум-недвижимости региона. Квартира полностью меблирована, что исключает дополнительные расходы на обустройство. В стоимость также включены два парковочных места в гараже и кладовая.
Этот пентхаус создан для жизни в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Утром можно позавтракать на террасе с видом на гольф-поле, а после обеда отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом над Средиземным морем с приватной террасы или приглашать друзей на ужин у частного бассейна. Магазины, рестораны и другие услуги находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь удобной и автономной без необходимости использовать автомобиль для базовых потребностей. Близость к Пуэрто-Банус предлагает возможности для шоппинга и ночной жизни.
Жизнь в этом районе Нуэва Андалусия отличается высоким уровнем комфорта и доступностью всех необходимых услуг. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что создает разнообразие для повседневной жизни и отдыха. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (3,8 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги представлены 5 центрами здоровья с ближайшей больницей всего в 1,9 км. Инфраструктура района хорошо развита с возможностью передвижения пешком или на велосипеде. Окружающая среда сочетает в себе прибрежной отдых с городскими удобствами, создавая сбалансированную атмосферу для постоянного проживания или длительного отдыха.
Пентхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в западной части Марбельи. На карте видно, что объект находится в непосредственной близости от побережья и знаменитого Пуэрто-Банус. Район окружен гольф-полями и имеет развитую транспортную инфраструктуру, обеспечивающую легкий доступ к ключевым точкам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия занимает выгодное положение в регионе, находясь западнее Марбельи и являясь частью ее престижного пригорода. Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус, одному из самых известных туристических и развлекательных центров Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Нуэва Андалусия предлагает сочетание городской инфраструктуры с прибрежной атмосферой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги делает регион доступным для международных путешествий. Близость к другим городам региона, таким как Эстепона, также обеспечивает доступность дополнительных услуг и развлечений.
Объект отличается высокой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, что позволяет добираться до него пешком за несколько минут. Другие пляжи региона, такие как Плая-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги находится в 45 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Любителям гольфа доступны три клуба в радиусе 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Магазины и рестораны расположены в пешей доступности с ближайшим супермаркетом всего в 353 метрах. Для владельцев электромобилей удобно наличие зарядной станции EV в 368 метрах от объекта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном территории 0,2%, что обеспечивает равнинный рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для открытого образа жизни. Положение на высоте 10 метров над уровнем моря способствует хорошей вентиляции и отсутствию излишней влажности. Панорамные виды на горы и море, доступные из пентхауса, позволяют наслаждаться природными пейзажами в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре от объекта, что делает ежедневный доступ к морю удобным и быстрым. В регионе представлены другие пляжи, включая Плая-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плая-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Для любителей гольфа доступно три престижных клуба в радиусе 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные объекты представлены Polideportivo San Pedro (2,9 км), Rocodromo (3,5 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). В районе также есть яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (1,0 км), что создает возможности для водных видов спорта. Вся инфраструктура способствует активному образу жизни и разнообразным видам отдыха на открытом воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия занимает выгодное положение в регионе, находясь западнее Марбельи и являясь частью ее престижного пригорода. Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус, одному из самых известных туристических и развлекательных центров Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Нуэва Андалусия предлагает сочетание городской инфраструктуры с прибрежной атмосферой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги делает регион доступным для международных путешествий. Близость к другим городам региона, таким как Эстепона, также обеспечивает доступность дополнительных услуг и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL504503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
