Dit volledig gerenoveerde penthouse in de bevoorrechte Magna Marbella gemeenschap biedt een zeldzame combinatie van moderne elegantie, comfort en adembenemend uitzicht. Gelegen in een beveiligde afgesloten enclave met 24-uurs beveiliging, geniet het pand van panoramische vergezichten van de bergen, zee en omringende golfbaan, wat een uitzonderlijke achtergrond creëert voor dagelijks wonen. Binnen zijn er dubbele hoogtes en een helder open plan dat de leefruimte, eetkamer en keuken naadloos verbindt. Elk detail is zorgvuldig bijgewerkt, van de strakke afwerking tot de badkamers met vloerverwarming.
Binnen Nueva Andalucíë bevindt dit penthouse zich in het hogere prijssegment, vergelijkbaar met projecten als Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) en Elegance (vanaf €2.850.000). In vergelijking met projecten in naburige regio's zoals Estepona, waar Acqua Gardens beschikbaar is vanaf €418.800, vertoont Nueva Andalucía een duidelijke premie in prijsstelling. Deze premie wordt verklaard door de strategische ligging ten opzichte van zowel Marbella als de golfbanen, de directe nabijheid van Puerto Banús en de algemene reputatie van Nueva Andalucía als exclusieve woonomgeving. Terwijl projecten in meer afgelegen gebieden zoals Benahavís vaak meer privacy en natuurschoon bieden, combineert Nueva Andalucía stedelijke voorzieningen met een residentieel karakter. De bouwkwaliteit en recentelijke renovatie van dit penthouse positioneren het boven oudere eigendommen in dezelfde regio, maar het mist de absolute nieuwbouwstatus die sommige ontwikkelingen in oostelijk richting richt Mijas wel bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús. De locatie combineert de nabijheid van de kust met directe toegang tot golfbanen en stedelijke voorzieningen. De lage helling van 0,2% naar de zee toe maakt de omgeving vlak en toegankelijk, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie vergroot.
De accommodatie biedt drie slaapkamers en drie badkamers in een royale 173 m² woonoppervlakte, wat voldoet aan de behoeften van een gezin of kopers die extra ruimte voor gasten wensen. De volledig ingerichte staat en recente renovatie maken het pand direct bewoonbaar zonder aanvullende investeringen. De private ruimtes, inclusief het dakterras met zwembad, voldoen aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat.
Het pand werd gebouwd in 2003 en recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijds interieur dat voldoet aan moderne woonstandaarden. De recente renovatie omvat onder meer de installatie van vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing en andere energiebesparende voorzieningen. De constructie van het gebouw is voltooid en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor bezetting zonder bouwrisico's of wachttijden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gezamenlijk zwembad of fitnessruimte, aangezien de focus ligt op private voorzieningen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er geen volledige rust of afzondering van de omgeving is. De bouwjaar van 2003 plaatst het pand niet in de categorie van absolute nieuwbouw, wat mogelijk invloed heeft op bepaalde bouwtechnische specificaties in vergelijking met de nieuwste normen.
Dit penthouse past bij kopers die een combinatie van stedelijk comfort en golfmogelijkheden zoeken. De locatie is geschikt voor personen die regelmatig gebruik willen maken van voorzieningen zoals restaurants, winkels en stranden zonder hiervoor lang te moeten reizen. Voor golfers is de situatie geschikt, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De recente renovatie en moderne afwerking spreken kopers aan die een eigentijds interieur waarderen zonder zelf renovatiewerk te willen uitvoeren. De beveiligde omgeving met 24-uurs bewaking is een factor voor kopers die veiligheid belangrijk vinden, vooral bij periodieke afwezigheid. De combinatie van een privédakterras met zwembad en de nabijheid van zowel strand als stad maakt het geschikt voor personen die een actieve buitenlevensstijl combineren met culturele en sociale voorzieningen.
De kwaliteit van de afwerking komt tot uiting in de recente renovatie waarbij moderne materialen en technieken zijn toegepast. De badkamers zijn uitgerust met groen marmer en houten badmeubels, wat een elegante en duurzame afwerking geeft. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers getuigt van aandacht voor comfort en energietechnische kwaliteit. De dubbele beglazing draagt bij aan zowel thermische als akoestische isolatie, wat de leefkwaliteit verhoogt. De open indeling van de leefruimte met dubbele hoogtes creëert een ruimtelijk effect en benadrukt de hoogwaardige afwerking. De keuken en badkamers zijn voorzien van moderne apparatuur en sanitaire voorzieningen die voldoen aan hedendaagse standaarden. Het dakterras is functioneel ontworpen met een buitenkeuken, barbecue en eethoek, wat de aandacht voor detail in de buitenruimte laat zien.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €2.450.000, wat het positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) en Elegance (vanaf €2.850.000), bevindt de vraagprijs zich in het middensegment van het exclusieve aanbod. De recentelijke renovatie en de inclusie van twee private garageruimtes en een berging verklaren de waardepositie. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid zonder aanvullende investeringen beïnvloeden de prijsstelling positief.
Nueva Andalucía functioneert als een brug tussen het bruisende leven van Marbella en de rustigere kustplaatsen verder naar het westen. De omgeving biedt een dagelijks leven waar men 's ochtends kan genieten van een koffie op een van de vele terrassen in de buurt, gevolgd door een bezoek aan de lokale supermarkt op loopafstand. Voor golfentousiastelingen is het dagelijks leven bijzonder aantrekkelijk, met drie gerenommeerde golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand. 's Middags kan men kiezen tussen een ontspannen middag op het privédakterras of een bezoek aan het strand, dat op korte afstand ligt. De nabijheid van Puerto Banús betekent dat avonduitstapjes, restaurants en winkelmogelijkheden altijd binnen handbereik zijn zonder dat men afhankelijk is van vervoer. De ligging combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de vrijheid van een exclusieve leefomgeving.
De directe omgeving van het penthouse biedt een uitgebreide infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op loopafstand bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken, wat getuigt van een sterk ontwikkelde stedelijke voorziening. De aanwezigheid van een apotheek op 64 meter en een supermarkt op 353 meter betekent dat dagelijkse boodschappen en medische zorg direct toegankelijk zijn. Het ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand garandeert medische zorg op korte termijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen een redelijke straal 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, wat onderwijsvoorzieningen op alle niveaus waarborgt. De nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving maken de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, met directe verbindingen naar de belangrijkste voorzieningen in de omgeving. De positionering tussen de golfbanen en de kustlijn is duidelijk zichtbaar, wat de dubbele aantrekkelijkheid van de locatie weerspiegelt. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella is cartografisch benadrukt, wat de centrale positie in de westelijke Costa del Sol visualiseert.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro Alcántara, wat het centraal positioneert in de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de internationale allure van Marbella en de iets rustigere sfeer van de westelijker gelegen gemeenschappen. In vergelijking met het centrum van Marbella biedt Nueva Andalucía meer groene ruimtes en een residentieel karakter, terwijl het in vergelijking met meer afgelegen gebieden zoals Benahavís beter ontsloten is met voorzieningen. De ligging aan de voet van de Sierra Blanca bergen en de nabijheid van de kustlijn creëren een unieke geografische positie.
Het penthouse bevindt zich op 301 meter van Playa de Puerto Banús, wat strandtoegang op loopafstand mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen op respectievelijk 2,2 en 3,1 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op korte afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar op 45 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. De haven van Puerto Banús ligt op loopafstand, wat recreatiemogelijkheden en jachthavenfaciliteiten direct toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de lage helling van 0,2% naar de zee toe creëren een vlak en zacht klimaatbevorderlijk landschap. Nueva Andalucía geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De gemiddelde hoeveelheid zonuren per jaar is aanzienlijk, wat een buitenleven op het dakterras en de balkons mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Sierra Blanca bergen beïnvloedt het lokale microklimaat positief, met milde winters en warme, maar niet extreme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Nueva Andalucía biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Hoewel er geen Blue Flag status voor de nabije stranden wordt vermeld, voldoen de stranden aan Europese normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. De haven van Puerto Banús biedt naast strandtoegang ook jachthavenfaciliteiten en een levendig watersportcentrum. Voor recreatie zijn er drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en The Range voor golflessen. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots vertegenwoordigd met het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer, een klimcentrum op 3,5 kilometer en een CrossFit-centrum op 3,8 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro Alcántara, wat het centraal positioneert in de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de internationale allure van Marbella en de iets rustigere sfeer van de westelijker gelegen gemeenschappen. In vergelijking met het centrum van Marbella biedt Nueva Andalucía meer groene ruimtes en een residentieel karakter, terwijl het in vergelijking met meer afgelegen gebieden zoals Benahavís beter ontsloten is met voorzieningen. De ligging aan de voet van de Sierra Blanca bergen en de nabijheid van de kustlijn creëren een unieke geografische positie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL504503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID