नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 173 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर हैं। यह 2003 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में एक निजी छत की छत है जिसमें पूल और बाहरी भोजन क्षेत्र शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित और दो निजी गेराज स्पेस के साथ, यह पेंटहाउस तुरंत निवास के लिए तैयार है।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस तुलनात्मक प्रॉपर्टीज के बीच में स्थित है। अल्कांतारा डेल मार विलास (€2,167,250 से शुरू) सस्ता है, लेकिन आकार में बड़ा है और अधिक भूमि क्षेत्र प्रदान करता है। एलिगेंस परियोजना (€2,850,000 से शुरू) अधिक महंगी है और उच्च-अंत समाप्ति प्रदान करती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) काफी सस्ता है, लेकिन स्थानीय बुनियादी ढांचे के संदर्भ में कम प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है। यह पेंटहाउस अपनी कीमत श्रेणी में अच्छा मूल्य प्रदान करता है, विशेष रूप से अपने प्रमुख स्थान, हाल के नवीनीकरण, और सम्पूर्ण फर्निशिंग के कारण। स्पेनिश संस्कृति में, नुएवा अंडालुसिया उन स्थानों में से एक है जो पारंपरिक स्पेनिश जीवन को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित मैग्ना मारबेला समुदाय में स्थित है, जो एक सुरक्षित और गेटेड एन्क्लेव है जो 24-घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है। प्लेया डेल पुएर्तो बनुस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह परियोजना समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। परियोजना एक शहरी वातावरण में है जहां कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। खुली योजना वाली लिविंग और डाइनिंग एरिया सामाजिक समारोहों के लिए आदर्श है। निजी छत की छत बाहरी रहने और मनोरंजन के लिए एक विस्तृत क्षेत्र प्रदान करती है, जबकि दो गेराज स्पेस वाहन पार्किंग और भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह पेंटहाउस 2003 में मूल रूप से बनाया गया था और हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक फिनिश, डबल-हाइट छत, और अंडरफ्लोर-हीटेड बाथरूम शामिल हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' है और यह पूरी तरह से बनाई गई है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, इसलिए कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितता नहीं है।
यह पेंटहाउस शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए कुछ शहरी सुविधाओं के लिए थोड़ी दूरी की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के पास है, लेकिन यह एक गोल्फ समुदाय के भीतर स्थित नहीं है जो गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच प्रदान करता हो। प्रॉपर्टी का आकार (173 वर्ग मीटर) बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इसमें कोई उद्यान या निजी भूमि क्षेत्र नहीं है, केवल छत की छत है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरुचिपूर्ण, आधुनिक घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब हो। यह एक माध्यमिक आवास के रूप में या पूर्णकालिक निवास के लिए आदर्श है। एक ऐसा व्यक्ति या युगल जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेता है, गोल्फ खेलना पसंद करता है, या समुद्र तट के पास रहना चाहता है, इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुरक्षा महत्वपूर्ण मानते हैं, क्योंकि यह एक 24-घंटे की सुरक्षा वाले गेटेड समुदाय में स्थित है। यह पेंटहाउस उन पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो घर से काम करते हैं, धन्यवाद इसके उजागर जीवन क्षेत्र और निजी छत की छत के जो एक अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के रूप में काम कर सकती है।
इस पेंटहाउस में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण के परिणामस्वरूप है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है जो आराम और आधुनिकता प्रदान करती है। डबल ग्लेज़िंग शोर और ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। लिविंग रूम में डबल-हाइट छत है जो अंतरिक्ष की भावना और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। बाथरूम में हरे संगमरमर और लकड़ी की वेनिटी जैसी प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है, जो एक उच्च-अंत समाप्ति प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्रों में, एक निजी पूल और बारबेक्यू सुविधाएशामिल हैं, जो बाहरी जीवन को बढ़ावा देती हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित की गई है, जो समग्र गुणवत्ता का संकेत देती है।
यह पेंटहाउस €2,450,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में तुलनात्मक गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टीज के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित आंतरिक स्थान, दो निजी गेराज स्पेस, और एक भंडारण कक्ष शामिल है। नुएवा अंडालुसिया में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि अल्कांतारा डेल मार विलास (यूरो 2,167,250 से शुरू) और एलिगेंस (यूरो 2,850,000 से शुरू) की तुलना में, यह पेंटहाउस एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह पेंटहाउस अपने हाल के नवीनीकरण और पूर्ण फर्निशिंग के कारण अधिक मूल्य प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस एक गतिशील जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के संयोजन की पेशकश करता है। प्रतिदिन, निवासी सुबह अपने निजी छत पर कॉफी पी सकते हैं जबकि भूमध्य सागर और गोल्फ कोर्स के दृश्य का आनंद लेते हुए। दोपहर में, वे निकटवर्ती पुएर्तो बनुस तक पैदल चल सकते हैं या खरीदारी के लिए स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं। शाम को, छत पर बाहरी भोजन क्षेत्र में दोस्तों और परिवार के साथ भोजन करना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र की गोल्फ़ सुविधाओं का उपयोग करना या निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाना संभव है। सुरक्षित परिसर निवासियों को सुरक्षित महसूस करने की अनुमति देता है, खासकर जब वे घर पर नहीं होते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस अपने निवासियों को कई दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर रखता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए कई रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में स्थित हैं, 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए यह एक उपयुक्त स्थान बनाता है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया के भीतर पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो प्लेया डेल पुएर्तो बनुस और गोल्फ कोर्स के करीब है। स्पेन में घर खरीदने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करता है जो आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति का संयोजन है। मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी कैसे एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और एकांत प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। प्रॉपर्टी पुएर्तो बनुस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना और अन्य पश्चिमी शहरों तक पहुंच आसान है, जबकि पूर्व में मालागा शहर लगभग 45 किलोमीटर दूर है। यह स्थान निवासियों को दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: एक शांत आवासीय क्षेत्र और आसपास की गतिशीलता और सुविधाएं।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लेया डेल पुएर्तो बनुस केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि प्लेया कैनिना वेंचुरा डेल मार 2.2 किलोमीटर और प्लेया डी नागुएलेस 3.1 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स करीब में स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच की अनुमति देता है। वाहन चार्जिंग के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8°C है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 320 दिन धूप रहती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाती है। प्रॉपर्टी की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, जिससे समुद्र के प्रभाव का लाभ मिलता है। समुद्र की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो भूमि को लगभग समतल बनाती है और गतिशीलता को आसान बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। यह जलवायु निवासियों को लगभग पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है, खासकर इस प्रॉपर्टी की निजी छत की छत का उपयोग करके।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डेल पुएर्तो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच को अत्यधिक सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट हैं, जिनमें प्लेया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लेया डी नागुएलेस (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर भी हैं, जो मेहमानों की मेजबानी करने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। प्रॉपर्टी पुएर्तो बनुस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना और अन्य पश्चिमी शहरों तक पहुंच आसान है, जबकि पूर्व में मालागा शहर लगभग 45 किलोमीटर दूर है। यह स्थान निवासियों को दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: एक शांत आवासीय क्षेत्र और आसपास की गतिशीलता और सुविधाएं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL504503
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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