Αυτό το πενthouse στο Nueva Andalucía, Μάλαγα, μετράει 173 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από την playa de Puerto Banús.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το πενthouse στο Nueva Andalucía προσφέρει έναν καλό συνδυασμό τιμής και χαρακτηριστικών. Τα Alcantara del Mar Villas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €2,167,250, ενώ το Elegence στο Nueva Andalucía ξεκινά από €2,850,000, καθιστώντας το πενthouse μια ανταγωνιστική επιλογή στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens στο Estepona που ξεκινά από €418,800, το πενthouse προσφέρει προνομιούχα τοποθεσία κοντύτερα στο Μαρμπέγια και το Puerto Banús. Η περιοχή Nueva Andalucía διαθέτει υψηλότερη πυκνότητα υποδομών και υπηρεσιών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση το καθιστά επίσης πιο ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Nueva Andalucía, μία περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια, σε θέση πρώτης γραμμής προς τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία του Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά.
Η κατασκευή του πενthouse προσφέρει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τρία μπάνια, ιδανικές για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης δημιουργούν ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις.
Το πενthouse ολοκληρώθηκε το 2003 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες πισίνες, μπάνια με θέρμανση δαπέδου, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένους εσωτερικούς χώρους. Η κατασκευή είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το πενthouse δεν βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, αν και προσφέρει θαλασσινή θέα. Η περιοχή Nueva Andalucía μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Η τιμή €2,450,000 το καθιστά inaccessible για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό.
Αυτό το πενthouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε καλά συνδεδεμένη τοποθεσία με πρόσβαση σε γκολφ και παραλίες. Είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε τουριστική περιοχή ή για άτομα που σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η πληθώρα γκρολφ και η κοντινή απόσταση στο Μαρμπέγια το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ και για όσους επιθυμούν ενεργητικό τρόπο ζωής. Η τριπλή διαμόρφωση υπνοδωματίων το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η πλήρης ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα επιπλέον χώρων στάθμευσης μειώνουν σημαντικά τις αρχικές δαπάνες και προσφέρουν άμεση δυνατότητα χρήσης του ακινήτου.
Η ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στο πενthouse είναι υψηλού επιπέδου, με πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση που διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές. Τα μπάνια διαθέτουν θέρμανση δαπέδου για αυξημένη άνεση, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμική απομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, και όλοι οι χώροι διαβίωσης είναι πλήρως επιπλωμένοι με ποιοτικά έπιπλα. Η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα και οι εξωτερικοί χώροι κατασκευάστηκαν με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα, ενώ το σύστημα κλιματισμού και το τζάκι διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του πενthouse ανέρχεται σε €2,450,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση του ακινήτου και την προνομιακή του θέση. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Alcantara del Mar Villas (από €2,167,250) και Elegance (από €2,850,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσφατες ανακαινίσεις και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Nueva Andalucía αποτελεί μια δυναμική περιοχή όπου το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με τουριστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφέ σε κοντινή απόσταση, ψωνίζουν σε τοπικά καταστήματα και επισκέπτονται εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει άφθονες αθλητικές δραστηριότητες με πολλά γήπεδα γκολφ και κέντρα άσκησης σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η προσέγγιση στην παραλία Puerto Banús προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το βράδυ, η περιοχή γίνεται ζωηρή με πολλές επιλογές για διασκέδαση και φαγητό. Η κοντινή απόσταση σε όλα τα απαραίτητα κάνει την καθημερινότητα βολική χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το Nueva Andalucía προσφέρει μια πλήρη σειρά από υπηρεσίες και υποδομές εντός μικρής απόστασης. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, η φαρμακευτική σε 64 μέτρα, και το νοσοκομείο σε 1,9 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή για αναψυχή με 69 εστιατόρια, 10 καφέ και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Το κοντινό Puerto Banús (1,0 χιλιόμετρο) προσφέρει πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η περιοχή καλύπτεται από 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά οδήγησης.
Το πενthouse βρίσκεται στο κέντρο του Nueva Andalucía, με άμεση οπτική επαφή τόσο με τη θάλασσα όσο και με τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με άφθονες υποδομές και ευκολία πρόσβασης. Η πλατεία του Μαρμπέγια βρίσκεται ανατολικά, ενώ το Puerto Banús στα βόρεια, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο για την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής.
Το Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, αποτελώντας μια καλά συνδεδεμένη κατοικημένη περιοχή στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο στο Μαρμπέγια όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις και θέρετρα. Σε σχέση με τη λοιπή περιοχή, το Nueva Andalucía διαθέτει υψηλή πυκνότητα υποδομών και υπηρεσιών, καθιστώντας το ένα από τα πιο ανεπτυγμένα προάστια του Μαρμπέγια. Η κοντινή απόσταση στο Puerto Banús και τις παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία του πενthouse προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), το Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χιλιόμετρα) και το Playa de Nagüeles (3,1 χιλιόμετρα). Το κοντινό Puerto Banús προσφέρει μαρινά και πολυτελές περιβάλλον σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρου. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (2,0 χιλιόμετρα), το The Range golf lessons (2,0 χιλιόμετρα) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χιλιόμετρα) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 52 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Nueva Andalucía απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, καθιστώντας το έδαφος σχεδόν επίπεδο. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ευνοϊκό κλίμα και οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και την αξιοποίηση της ιδιωτικής πισίνας και της ταράτσας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την πλησιέστερη να είναι το Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χιλιόμετρα) και το Playa de Nagüeles (3,1 χιλιόμετρα). Η περιοχή Nueva Andalucía είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, τα πλησιέστερα κέντρα περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,9 χιλιόμετρα), το Rocodromo (3,5 χιλιόμετρα) και το CrossFit Marbella (3,8 χιλιόμετρα). Η περιοχή διαθέτει επίσης 52 ξενοδοχεία με 12,781 κλίνες, αντανακλώντας την τουριστική σημασία της.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, αποτελώντας μια καλά συνδεδεμένη κατοικημένη περιοχή στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο στο Μαρμπέγια όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις και θέρετρα. Σε σχέση με τη λοιπή περιοχή, το Nueva Andalucía διαθέτει υψηλή πυκνότητα υποδομών και υπηρεσιών, καθιστώντας το ένα από τα πιο ανεπτυγμένα προάστια του Μαρμπέγια. Η κοντινή απόσταση στο Puerto Banús και τις παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL504503
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID