이 완전히 리모델링된 펜트하우스는 명품 마그나 마르베야 커뮤니티에 위치해 있으며, 현대적 우아함과 산, 바다, 골프 코스의 파노라마 전망을 제공합니다. 누에바 안달루시아에 위치하며 푸에르토 바누스 비치에서 단 301미터 떨어진 이 173제곱미터 부동산은 3개의 침실, 3개의 욕실, 개인 수영장이 있는 옥상 테라스를 특징으로 합니다. 이 부동산에는 두 개의 개인 주차 공간이 포함되어 있으며 완전히 가구가 갖춰진 상태로 판매되어 24시간 보안이 있는 이 안전한 단지에 즉시 입주 가능합니다.
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 근처 개발과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 알칸타라 델 마르 빌라가 2,167,250유로부터 시작하는 가격으로 비슷한 프리미엄 위치를 제공하지만, 이 펜트하우스는 리모델링 완료와 가구 포함으로 즉시 입주 가능한 이점을 제공합니다. 엘레간스는 2,850,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대에 있지만, 이 펜트하우스는 푸에르토 바누스와의 접근성과 해변까지의 도보 거리에서 우위를 점합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든즈는 418,800유로부터 시작하는 훨씬 더 낮은 가격대에 있지만, 누에바 안달루시아의 확립된 명품 지역과 제공되는 시설 수준에서 크게 차이납니다. 지역적으로, 이 펜트하우스는 마르베야 서쪽의 '골프 밸리' 핵심에 위치하여 골프 코스와의 근접성에서 타 개발보다 이점을 가지며, 동시에 푸에르토 바누스의 고급 쇼핑과 식당에 대한 접근성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아 중심부에 위치하며 푸에르토 바누스와 그 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 비치에서 단 301미터 떨어져 있고 2킬로미터 내에 여러 골프 코스가 있어 코스타 델 솔의 가장 선호되는 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 필수 서비스와 시설이 도보 거리 내에 있는 완전히 도시화된 환경에 위치합니다.
이 펜트하우스는 포괄적인 보안과 유지보수가 필요 없는 생활을 제공하는 잠그고 떠날 수 있는 럭셔리 주거지에 대한 필요성을 충족시킵니다. 3개 침실 구성은 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들을 수용할 수 있으며, 개인 옥상 테라스는 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 완전히 가구가 갖춰진 상태와 완전한 리모델링은 추가 투자나 리모델링 없이 즉시 입주가 가능합니다.
2003년에 원래 완공되었지만, 이 펜트하우스는 완전한 리모델링을 거쳐 모든 시스템과 마감을 현대적 표준으로 업데이트했습니다. 리모델링에는 바닥 난방이 있는 현대화된 욕실, 현대화된 주방 시설, 이중창으로 향상된 에너지 효율이 포함됩니다. 추가 건설 작업 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 개인 옥상 테라스 이외에 정원 접근을 제공하지 않습니다. 기존 커뮤니티에 위치해 있어 외부 요소에 대한 맞춤화 옵션이 제한됩니다. 펜트하우스이므로 지상 수준 접근이 없어 이동이 제한된 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 골프 전망은 직접적인 전선 위치가 아닌 거리에서입니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 가장 확립된 명품 지역 중 하나에서 럭셔리 별장이나 영구 주거를 찾는 구매자에게 적합합니다. 특히 2킬로미터 이내에 세 개의 골프 코스가 있고 페어웨이를 넘어가는 파노라마 전망을 즐기는 골프 애호가들에게 매력적입니다. 24시간 보안이 있는 안전한 단지 환경은 자주 여행하고 부재 중 안심이 필요한 사람들에게 적합합니다. 국제 학교(3.8킬로미터 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨)와 의료 시설(1.9킬로미터 떨어진 병원)과의 근접성은 이주를 고려하는 가족들에게도 실행 가능하게 만듭니다. 활발한 사회 생활을 중요하게 생각하는 사람들에게 푸에르토 바누스와의 근접성은 레스토랑, 바, 쇼핑에 즉각적인 접근을 제공합니다.
리모델링은 전체 펜트하우스에 고품질 소재를 통합했습니다. 욕실은 그린 대리석과 목적 화장대를 특징으로 하여 바닥 난방이 편안함을 더해주는 동시에 현대적이면서도 시간을 초월한 미학을 만듭니다. 이중 높이 천장은 공간감을 향상시키고 풍부한 자연광을 허용합니다. 개방형 평면 구조는 거실, 식당, 주방 공간을 원활하게 연결하여 현대적인 생활 패턴을 촉진합니다. 기술 사양에는 이중창이 포함되어 있어 에너지 효율성과 방음을 향상시킵니다. 개인 옥상 테라스는 생활 공간의 확장으로 설계되었으며 개인 수영장, 바비큐 시설, 전용 식사 공간을 특징으로 합니다. 이 부동산은 건축 스타일을 보완하는 신중하게 선택된 가구로 완전히 가구가 갖춰진 상태로 판매되어 추가 가구 투자 없이 즉시 입주가 가능합니다.
173제곱미터에 대한 가격대가 2,450,000유로인 이 펜트하우스는 누에바 안달루시아 시장의 상위 부문에 자리하고 있습니다. 이 가격은 완전한 리모델링, 도보 거리 내의 푸에르토 바누스의 프리미엄 위치, 그리고 이 지역에서 가치 있는 상품인 두 개의 개인 주차 공간 포함을 반영합니다. 누에바 안달루시아의 알칸타라 델 마르 빌라(2,167,250유로부터 시작)와 엘레간스(2,850,000유로부터 시작)와 같은 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 최근 포괄적인 리모델링, 개인 옥상 수영장, 완전히 가구가 갖춰진 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가치를 제공하여 추가 투자 요구 사항을 제거합니다.
이 누에바 안달루시아 펜트하우스에서 생활하는 것은 지중해 기후와 해안 편의시설을 중심으로 한 라이프스타일을 포함합니다. 아침은 골프 코스를 내려다보는 개인 테라스에서 커피로 시작되며, 그 후 단 300미터 떨어진 푸에르토 바누스 해변이나 근처 카페로 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 하루에는 2킬로미터 이내에 있는 여러 골프 코스 중 한 곳에서 골프를 즐기거나 이 지역을 유명하게 만든 디자이너 상점을 둘러보는 것이 포함될 수 있습니다. 도시 환경은 약국, 슈퍼마켓, 은행과 같은 모든 필수품이 몇 분 거리 내에 있어 일일 심부름을 위해 차가 필요하지 않습니다. 저녁에는 현지 레스토랑에서 식사한 후 개인 옥상 테라스에서 일몰 전망을 즐기며 돌아와 개인 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 보안, 중심 위치, 개인 야외 공간의 조합은 편의성과 독점성 사이의 균형 잡힌 생활 경험을 만듭니다.
펜트하우스의 누에바 안달루시아 위치는 코스타 델 솔의 가장 역동적인 지역 중 하나의 중심에 자리하고 있습니다. 도시 환경은 2킬로미터 반경 내에 69개 레스토랑, 3개 약국, 4개 은행, 10개 카페를 포함한 포괄적인 인프라를 제공합니다. 가족을 위해 지역은 41개 초등학교와 28개 중등학교를 제공하며, 의료 요구는 5개 건강 센터와 단 1.9킬로미터 떨어진 병원으로 제공됩니다. 강력한 임대 시장은 주변에 52개 호텔과 12,781개 침대로 증명되며, 지역의 연중 무휴 매력을 지원합니다. 교통은 10개 대중교통 노선과 50개 정류장으로 잘 제공되지만 대부분의 편의시설의 근접성은 차량 의존도를 줄입니다. 해발 10미터 위치는 극단적인 고도를 가진 일부 근처 개발과 달리 쾌적한 생활 조건을 제공합니다.
이 지도는 주요 편의시설과의 근접성을 강조하며 누에바 안달루시아에서 이 펜트하우스의 유리한 위치를 표시합니다. 부동산은 푸에르토 바누스 비치와 마리나에서 301미터 떨어져 있으며 2.1킬로미터 반경 내에 세 개의 골프 코스가 나타납니다. 주변 지역은 레스토랑, 상점, 의료 시설을 포함한 모두 쉽게 접근 가능한 서비스의 밀집된 집중을 나타냅니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 전략적 위치를 차지하며, 코스타 델 솔의 더 관광 중심 지역을 보완하는 명품 주택 단지로 기능합니다. 마르베야 중심에서 약 6킬로미터 떨어져 도시 시설에 대한 근접성을 제공하면서도 별개의 주택 특성을 유지합니다. 이 지역은 해안 습기를 막아주는 해발 고도에서 바다 전망을 제공하는 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 위치는 두 도시에 모두 접근성을 제공합니다. 이 위치는 특히 골프 시설의 집중으로 주목받아 '골프 밸리'라는 별명을 가지고 있으며, 명품 푸에르토 바누스와의 근접성이 지중해 가장 독점적인 마리나와 쇼핑 목적지 중 하나로 발전했습니다.
푸에르토 바누스 비치는 단 301미터 떨어져 있어 특별한 행사가 아닌 일일 가능성으로 해변 접근을 제공합니다. 다른 여러 비치도 쉽게 접근 가능합니다: 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km). 골프 애호가들은 2.1킬로미터 내에 세 개의 코스로 이점을 누립니다: 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km). 말라가-코스타 델 솔 국제공항은 45킬로미터 떨어져 있으며 약 35-40분 운전 거리이며, 지브롤터 공항은 52킬로미터 떨어져 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 단 1.0킬로미터 떨어져 있어 요트와 수상 스포츠 시설에 대한 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지의 평균 온도로 코스타 델 솔의 전형적인 지중해 기후를 즐기며, 연중 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 해발 10미터 위치와 바다를 향한 완만한 0.2% 경사는 도전적인 지형 없이 자연 환기를 제공합니다. 이 지역은 연간 약 300일의 햇빛을 누리며, 수온이 20°C를 초과할 때 4개월 동안 수영 계절이 확장됩니다. 누에바 안달루시아 위치는 시각적 흥미를 만드는 산 전망을 제공하면서 해안가 근접성이 온도 극단을 완화합니다. 이 기후는 특히 개인 옥상 테라스와 수영장을 이용하여 초봄부터 늦가을까지 부동산의 야외 공간을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스의 해안가 근접성은 푸에르토 바누스 비치에서 단 301미터 떨어져 있어 해변에 대한 예외적인 접근을 제공합니다. 이 비치는 황금색 모래와 맑은 물로 완전한 지중해 경험을 제공합니다. 추가 옵션을 위해 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)는 짧은 운전 거리 내에 대안을 제공합니다. 이 지역은 2.1킬로미터 내에 세 개의 코스를 포함한 골프 시설로 유명하며, 명품 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스가 포함됩니다. 스포츠 애호가들은 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 등반 센터(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)를 포함한 여러 시설을 근처에서 찾을 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 전략적 위치를 차지하며, 코스타 델 솔의 더 관광 중심 지역을 보완하는 명품 주택 단지로 기능합니다. 마르베야 중심에서 약 6킬로미터 떨어져 도시 시설에 대한 근접성을 제공하면서도 별개의 주택 특성을 유지합니다. 이 지역은 해안 습기를 막아주는 해발 고도에서 바다 전망을 제공하는 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 위치는 두 도시에 모두 접근성을 제공합니다. 이 위치는 특히 골프 시설의 집중으로 주목받아 '골프 밸리'라는 별명을 가지고 있으며, 명품 푸에르토 바누스와의 근접성이 지중해 가장 독점적인 마리나와 쇼핑 목적지 중 하나로 발전했습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL504503
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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