Ten całkowicie odremontowany penthouse w prestiżowej społeczności Magna Marbella położony jest w Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Obiekt oferuje 173 m² powierzchni z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w chronionym osiedlu z całodobową ochroną, penthouse zapewnia panoramiczne widoki na góry, morze i pobliskie pole golfowe. Nieruchomość została w pełni umeblowana i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Nueva Andalucía stanowi kompromis między luksusem a dostępnością cenową w porównaniu z sąsiednimi rejonami Costa del Sol. W porównaniu do centralnej Marbelli, Nueva Andalucía oferuje więcej przestrzeni i spokoju przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do luksusowych udogodnień. Pod względem cenowym, penthouse za 2 450 000 euro plasuje się w segmencie premium, jednak pozostaje bardziej przystępny w porównaniu do porównywalnych nieruchomości w ekskluzywnych rejonach Puerto Banús czy Golden Mile. W porównaniu do projektów w Esteponie, jak Acqua Gardens (ceny od 418 800 euro), Nueva Andalucía oferuje większy prestiż i lepszą infrastrukturę, ale przy wyższych cenach. W porównaniu z innymi projektami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 euro) czy Elegance (od 2 850 000 euro), prezentowany penthouse oferuje korzystny stosunek ceny do jakości, biorąc pod uwagę lokalizację, stan wykończenia i dodatkowe udogodnienia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Nueva Andalucía, w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do infrastruktury w zasięgu spaceru. Położenie w prestiżowej dzielnicy Marbelli zapewnia bliskość do luksusowych udogodnień, jednocześnie zachowując spokojną atmosferę osiedla mieszkalnego.
Penthouse spełnia potrzeby związane z komfortowym zamieszkaniem przez cały rok lub jako rezydencja wakacyjna. Trzy sypialnie i równa liczba łazienek pomieści rodzinę lub gości, a prywatne tarasy z basenem i miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, jednak prezentowany penthouse przeszedł niedawno kompleksowy remont. Wszystkie instalacje i wykończenia zostały zmodernizowane zgodnie z aktualnymi standardami, co podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli, takich jak klub fitness, spa czy wspólne baseny. Ponadto, biorąc pod uwagę wiek budynku, pomimo remontu, niektóre elementy infrastruktury mogą wymagać wcześniejszej modernizacji w porównaniu do całkowicie nowych inwestycji.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących wysokiej klasy rezydencji w drugim domu, która jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych i czasu. Dzięki kompletnemu wyposażeniu i niedawnemu remontowi idealnie sprawdza się dla tych, którzy chcą natychmiast cieszyć się luksusem życia na Costa del Sol. Położenie wśród pól golfowych i bliskość Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa i osób ceniących sobie dostęp do luksusowych restauracji i butików. Dla rodziny z dziećmi ważną zaletą jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, a także 5 ośrodków zdrowotnych w promieniu 2 km.
Penthouse charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co widoczne jest w materiałach użytych podczas remontu. Łazienki wyposażono w podgrzewaną podłogę, a nowoczesne armatury i zielone marmurowe akcenty dodają elegancji. Podwójne szyby w oknach zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkania przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi sprzętami AGD i otwarta przestrzeń dzienna z wysokimi sufitami tworzą przestronne i funkcjonalne wnętrze. Na dachu znajduje się prywatny taras z basenem i miejscem do grillowania, wykonany z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne panujące w regionie.
Cena tego penthouse wynosi 2 450 000 euro, co plasuje go w segmencie premium nieruchomości w Nueva Andalucía. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 euro) czy Elegance (od 2 850 000 euro), oferuje konkurencyjną cenę w swojej klasie. Nieruchomość jest dostępna od zaraz po sfinalizowaniu transakcji, co eliminuje okres oczekiwania związany z nowymi inwestycjami.
Codzienne życie w tym penthouse charakteryzuje się dostępem do wygód na wyciągnięcie ręki. Rano można zacząć od kawy na tarasie z widokiem na golf i góry, następnie wybrać się na spacer do pobliskich sklepów, których aż 69 znajduje się w promieniu 2 km. Apteka oddalona jest zaledwie o 64 metry, a supermarket o 353 metry. Po południu można zrelaksować się na prywatnym tarasie na dachu lub popływać w basenie, korzystając z hiszpańskiego słońca. Wieczorem można udać się na krótki spacer do Puerto Banús (1,0 km), by skorzystać z atmosfery restauracji lub spacerować wzdłuż wybrzeża. Dzięki dogodnej lokalizacji wiele codziennych czynności można wykonać pieszo lub rowerem, ograniczając potrzebę korzystania z samochodu. Dla miłośników golfu w promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym renomowane Las Brisas i Los Naranjos.
Nueva Andalucía oferuje doskonałe połączenie między miejskimi udogodnieniami a spokojną atmosferą przedmieść. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co zapewnia wszystkie niezbędne usługi na miejscu. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, a także 5 ośrodków zdrowotnych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą regionu, 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) i Gibraltarze (52 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
Mapa pokazuje położenie penthouse w kontekście Nueva Andalucía, ze szczególnym uwzględnieniem odległości do kluczowych punktów: pól golfowych na północny wschód, plaż na południe i centrum Puerto Banús na wschód. Nieruchomość znajduje się w strefie dobrze skomunikowanej, z dostępem do głównych dróg prowadzących do Marbelli i innych miejscowości Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od centrum Marbelli, słynącą z luksusowych rezydencji i bliskości do pól golfowych. Stanowi część większego obszaru znanego jako „Golf Valley” ze względu na koncentrację najlepszych pól golfowych w regionie. Mimo bliskości do tętniącej życiem Marbelli i Puerto Banús, Nueva Andalucía zachowuje spokojniejszy, bardziej rodzinny charakter. Dzielnica jest połączona z głównymi ośrodkami regionu, w tym z Esteponą (ok. 20 km) i Fuengirolą (ok. 25 km).
Nieruchomość położona jest zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, a kolejne plaże znajdują się w odległości 2,2-3,1 km. Do centrum Marbelli można dojechać w około 10-15 minut samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu, w promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży sprzyjają korzystaniu z uroków przyrody przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Roczne nasłonecznienie wynosi około 320 dni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu i wykorzystaniu prywatnych tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o różnym charakterze, od luksusowej Playa de Puerto Banús (301 m) po bardziej kameralne Playa de Nagüeles (3,1 km). W promieniu 3 km dostępne są trzy pola golfowe, w tym prestiżowe Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Dla miłośników aktywności fizycznych dostępne są ośrodki sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) czy CrossFit Marbella (3,8 km). W promieniu 5 km znajduje się Puerto Deportivo José Banús, jedna z najbardziej znanych marin na Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od centrum Marbelli, słynącą z luksusowych rezydencji i bliskości do pól golfowych. Stanowi część większego obszaru znanego jako „Golf Valley” ze względu na koncentrację najlepszych pól golfowych w regionie. Mimo bliskości do tętniącej życiem Marbelli i Puerto Banús, Nueva Andalucía zachowuje spokojniejszy, bardziej rodzinny charakter. Dzielnica jest połączona z głównymi ośrodkami regionu, w tym z Esteponą (ok. 20 km) i Fuengirolą (ok. 25 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL504503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID