Denna helt renoverade penthouse i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av modern elegans och panoramautsikt. Belägen i ett prestigefyllt gated community med 24-timmars säkerhet, har fastigheten utsikt över bergen, havet och golfbanan. Med 3 sovrum, 3 badrum och 173 m² boyta är denna färdigställda fastighet från 2003 nyligen uppdaterad med högkvalitativa material och moderna bekvämligheter.
Nueva Andalucía har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, och denna penthouse representerar det övre segmentet av den lokala marknaden. Jämfört med Alcantara del Mar Villas i samma område (från €2,167,250) erbjuder denna fastighet en mer överkomlig ingång till områdets premiumsegment. Elegance-projektet i Nueva Andalucía (från €2,850,000) positionerar sig i ett högre prissegment, men erbjuder inte nödvändigtvis samma kombination av läge, utsikt och privat utomhusyta. Om man jämför med Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) ser man en markant prisskillnad, men Estepona erbjuder inte samma närhet till Puerto Banús och de exklusiva golfbanorna. Den främsta skillnaden mellan Nueva Andalucía och andra kustområden är balansen mellan tillgänglighet till tjänster och känslan av exklusivitet. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i mer avlägsna områden, erbjuder denna fastighet ett omedelbart inflytt i en etablerad och välfungerande gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen är positionerad i ett exklusivt område i Nueva Andalucía, väster om Marbella, med direkt tillgång till golfbanor och närhet till Puerto Banús. Läget erbjuder en balans mellan integritet och tillgänglighet till bekvämligheter, med stränder, butiker och restauranger alla inom kort avstånd.
Denna fastighet uppfyller önskemålet om rymligt, ljust boende med sin öppna planlösning och dubbelt så höga i tak. Den privata takterrassen med pool ger en exklusiv utomhusyta, medan de tre sovrummen erbjuder bekväm inkvartering för familjer eller gäster. Den möblerade statusen säkerställer omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar.
Byggnaden färdigställdes 2003, men penthousen har genomgått en fullständig renovering, vilket har fört den upp till moderna standarder. Renoveringen inkluderade uppdaterade material, golvvärme i badrum och tillägg av en privat takterrasspool. Alla system har förnyats, vilket gör fastigheten redo för omedelbart nyttjande.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden, vilket kräver en kort resa för att nå havet. Som en penthouse i ett gated community finns det begränsningar när det gäller yttre modifieringar. Fastigheten saknar vissa lyxbekvämligheter såsom privat hissaccess, vilket kan förväntas i denna prisklass. Renoveringen slutfördes nyligen, så byggnadens gemensamma ytor kanske inte matchar interiörens moderna standard.
Denna penthouse passar köpare som söker en inflyttningsklar fastighet i etablerad, prestigefylld plats. Den är särskilt lämplig för de som värdesätter integritet och säkerhet men inte vill offra närhet till bekvämligheter. Fastigheten fungerar bra för internationella köpare som söker ett andra hem i Spanien, eftersom den kommer fullt möblerad och är redo för omedelbar användning. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor. Tre-rumskonfigurationen gör den lämplig för familjer som planerar att tillbringa utökade perioder eller de som ofta har gäster. Den nyliga renoveringen tilltalar köpare som vill ha moderna bekvämligheter utan väntetid eller osäkerhet kopplad till nybyggnation. Denna fastighet är mindre lämplig för köpare som söker direkt strandaccess eller de som föredrar nybyggda fastigheter framför renoverade.
Renoveringen av denna penthouse fokuserade på kvalitetsmaterial och moderna ytor genom hela bostaden. Badrummen har grön marmor och träskåp, vilket skapar en lyxig men tidlös estetik. Golvvärme i badrummen lägger till både komfort och värde. Köket och vardagsrummen behåller en konsekvent design med moderna armaturer och högkvalitativa golv. De dubbelglaserade fönstren ger utmärkt isolering mot ljud och temperaturväxlingar. Den privata takterrassen visar kvalitetskonstruktion med sin integrerade poolsystem och utomhuskök/grillområde. Renoveringen uppmärksammade både estetik och funktionalitet, med noggrant övervägande givet åt att maximera naturligt ljus genom de dubbelt höga taken och strategiska fönsterplaceringar. Alla system, inklusive klimatkontroll med luftkonditionering och öppen spis, har uppdaterats till nuvarande standarder.
Prissatt till €2,450,000 representerar denna penthouse en betydande investering i Nueva Andalucías fastighetsmarknad. Prissättningen återspeglar fastighetens renoverade status, premiumläge inom ett gated community och omfattande bekvämligheter inklusive en privat takterrasspool. Jämfört med liknande fastigheter i området, såsom Alcantara del Mar Villas (från €2,167,250) och Elegance i Nueva Andalucía (från €2,850,000), befinner sig denna fastighet i mitten till övre segmentet. Prissättningen inkluderar full möblering och två privata garageplatser, vilket lägger till värde jämfört med grundpriser för liknande utvecklingar som kanske inte inkluderar dessa funktioner.
Nueva Andalucía representerar ett bostadsområde designat för bekvämt boende med lätt tillgång till fritidsaktiviteter. Livet här börjar vanligtvis med morgonljus som filtreras genom de stora fönstren och belyser den öppna planlösningen. Invånarna kan njuta av frukost på den privata terrassen innan de ger sig ut till närliggande golfbanor eller tar en kort resa till Puerto Banús för shopping. Området är känt för sina välskötta gator och landskapsdesign, vilket skapar en atmosfär av lugn. Kvällar kan involvera utomhusmat på takterrassen samtidigt som man njuter av panoramautsikt. Områdets platta terräng gör det enkelt att promenera eller cykla till närliggande bekvämligheter, medan den säkra gated-miljön ger sinnesro. Detta är en plats designad för dem som söker en balans mellan medelhavslivsstil och moderna bekvämligheter.
Nueva Andalucía erbjuder en välutvecklad infrastruktur med 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 kaféer inom en 2 km radie. Områdets platta terräng på 10 m över havsnivån gör det lätt att navigera till fots eller med cykel. Kollektivtrafiken är tillgänglig med 10 busslinjer och 50 hållplatser som betjänar området. Närheten till Marbella ger tillgång till större stadsbekvämligheter, medan den lokala gemenskapen erbjuder väsentliga tjänster inklusive 5 hälsocenter. Områdets popularitet vittnas av 52 hotell och 12 781 turistbäddar, vilket indikerar en välskött miljö med konsekventa servicenivåer. Utbildningsfaciliteter är rikliga med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten. Denna koncentration av tjänster säkerställer att invånarna kan tillgodose dagliga behov utan omfattande resor.
Kartan visar penthousens privilegierade position inom Nueva Andalucía och belyser dess närhet till nyckelbekvämligheter. Fastigheten ligger i knutpunkten mellan tre golfbanor, med Puerto Banús hamn och stränder bara några ögonblick bort. Visualiseringen visar hur denna plats balanserar integritet och tillgänglighet, med väsentliga tjänster inom gångavstånd samtidigt som man behåller den lugna atmosfären i ett exklusivt bostadsområde.
Nueva Andalucía upptar en strategisk position väster om Marbella och fungerar som ett exklusivt bostadsområde som bygger bron mellan den livfulla semesterstaden Marbella och den lyxiga marinan Puerto Banús. Denna plats ger invånarna integriteten i ett bostadsområde samtidigt som man behåller närhet till större attraktioner. Områdets utveckling har fokuserat på att skapa en självförsörjande miljö med golfbanor som centrala drag snarare än att bara vara tillägg till landskapet. Jämfört med Marbellas tätare stadskärna erbjuder Nueva Andalucía mer rymliga fastigheter och tystare omgivningar. Kontrasterat med mer avlägsna kustutvecklingar ger det bättre tillgång till tjänster, infrastruktur och underhållningsmöjligheter. Denna positionering gör den till ett distinkt erbjudande inom Costa del Sol fastighetsmarknad.
Penthousen drar nytta av sitt strategiska läge med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, vilket erbjuder omedelbar tillgång till en av kustens mest exklusiva stränder. Livsmedelsbutiker och apotek finns inom 350 meter, vilket gör daglig shopping bekväm. För golfentusiaster finns tre prestigefyllda banor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats är tillgänglig på 45 kilometer, cirka 35-40 minuters bilfärd. Marbellas stadskärna är inom kort köravstånd för ytterligare shopping och matupplevelser. EV-laddning finns tillgänglig på 368 meter, vilket tillgodoser miljövänliga transportbehov. Områdets välutvecklade vägnät säkerställer effektiva förbindelser till omgivande områden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och säsongsvariationer mellan 12-26°C. Den platta terrängen med endast 0,2% lutning mot stranden bidrar till områdets behagliga mikroklimat. Beläget på 10 meter över havsnivån ger höjden skydd mot extert väder samtidigt som man behåller fördelarna med havsnärhet. Regionen har cirka 320 soliga dagar per år, med en badsäsong som sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Detta klimat stödjer utomhusliv året runt, särskilt på den privata takterrassen. Området får måttlig nederbörd främst under vintermånaderna, medan somrarna förblir torra och varma, perfekta förhållanden för att njuta av den privata poolen och utomhusdining.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Penthousen erbjuder tillgång till flera Blue Flag-standardstränder inom kort avstånd, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Denna närhet möjliggör regelbundna strandaktiviteter utan omfattande resor. För golfentusiaster är platsen exceptionell med tre prestigefyllda banor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter är rikliga i området, inklusive Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo klättercenter (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Den privata takterrasspoolen ger en exklusiv rekreationsmöjlighet utan att lämna hemmet, medan den närbelägna Puerto Deportivo José Banús marina (1,0 km) erbjuder vattenaktiviteter och matning med hamnvyer. Denna kombination av offentliga anläggningar och privata rekreationsfaciliteter skapar en balanserad livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía upptar en strategisk position väster om Marbella och fungerar som ett exklusivt bostadsområde som bygger bron mellan den livfulla semesterstaden Marbella och den lyxiga marinan Puerto Banús. Denna plats ger invånarna integriteten i ett bostadsområde samtidigt som man behåller närhet till större attraktioner. Områdets utveckling har fokuserat på att skapa en självförsörjande miljö med golfbanor som centrala drag snarare än att bara vara tillägg till landskapet. Jämfört med Marbellas tätare stadskärna erbjuder Nueva Andalucía mer rymliga fastigheter och tystare omgivningar. Kontrasterat med mer avlägsna kustutvecklingar ger det bättre tillgång till tjänster, infrastruktur och underhållningsmöjligheter. Denna positionering gör den till ett distinkt erbjudande inom Costa del Sol fastighetsmarknad.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL504503
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID