Tento penthouse v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí 183 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt byl dokončen v roce 2003 a nachází se v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Nemovitost se vyznačuje západní orientací a výhledy na hory, golfová hřiště a krajinu. Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a plně vybavený interiér. Komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnost a podzemní parkování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, prestižní části Málagy, v těsné blízkosti Puerto Banús. Lokalita je známá svou dostupností k golfovým hřištím, plážím a bohatým občanským vybavením. Projekt leží v docházkové vzdálenosti od restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti používat automobil.
Penthouse splňuje požadavky na komfortní bydlení pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují prostornost a kvalitní vybavení. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Západně orientovaná terasa a střešní solárium umožňují využívat odpoledního slunce a nabízejí prostory pro odpočinek a společenské aktivity.
Projekt není novostavba, ale dokončený penthouse z roku 2003, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Tato skutečnost znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez čekání na dokončení stavebních prací. Při rekonstrukci byly pravděpodobně aktualizovány vnitřní prostory a vybavení, aby odpovídaly současným standardům bydlení, bez nutnosti dalších investic do adaptace.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře, což může být pro některé zájemce omezení. Nachází se v hustěji osídlené městské oblasti, která nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid a soukromí. Projekt je staršího data (2003), takže neobsahuje nejmodernější energeticky úsporné technologie, které se nacházejí v novějších budovách.
Ref: VL828715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení v prestižní oblasti Costa del Sol s přístupem ke kvalitním službám. Vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Také je atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu díky blízkosti turistických atrakcí. Pro milovníky golfu představuje výjimečnou příležitost díky docházkové dostupnosti několika golfových hřišť. Dále je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský životní styl s možností relaxace na pláži nebo sportovních aktivit.
Penthouse prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelen a obývacího prostoru. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami, které odpovídají současným standardům. Koupelny byly pravděpodobně vybaveny kvalitními sanitárními keramikami a moderními armaturami. Podlahové krytiny byly s největší pravděpodobností nahrazeny kvalitními materiály, jako je keramická dlažba nebo laminátové podlahy. Celkově kvalita provedení odpovídá vysokému standardu, který je očekáván v této cenové kategorii a lokalitě.
Cena tohoto penthouse začíná na 749 000 eur za 183 m² obytné plochy, což představuje přibližně 4 093 eur za m². Vzhledem k lokalitě v Nueva Andalucía, prestižní oblasti v bezprostřední blízkosti Puerto Banús, je tato cenová hladina v souladu s tržními standardy pro podobné nemovitosti v této oblasti. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což zvyšuje její atraktivitu pro zájemce hledající okamžitě obyvatelné bydlení.
Denní život v tomto penthouse v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím městského života s přístupem k rekreačním možnostem. Ráno lze využít blízkost místních kaváren a obchodů pro nákup čerstvých potravin. Odpoledne je vhodný pro relaxaci na soukromé střešní terase s výhledem na hory. Večer nabízí blízkost Puerto Banús možnost návštěvy vyhlášených restaurací a barů. Pro milovníky sportu je lokalita výjimečná díky dostupnosti golfových hřišť a tenisových kurtů. Tento penthouse představuje vhodný kombinaci městského pohodlí a rekreačních možností bez nutnosti dlouhého cestování.
Životní prostředí v Nueva Andalucía se vyznačuje vysokou úrovní občanské vybavenosti a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti od penthouse se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje komfortní každodenní život. Pro zdravotní péči je vzdálenost 1,9 km do nemocnice přijatelná. Vzdálenost do centra Marbella (7 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním akcím. Lokalita je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti použití vlastního vozidla.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Puerto Banús a pláží. Změříte vzdálenosti k klíčovým lokalitám jako golfová hřiště, pláže, obchodní centra a dopravní tepny. Modré čáry znázorňují přibližné vzdálenosti k nejdůležitějším bodům zájmu, včetně letiště Málaga a středisek Marbella. Zelené plochy představují golfové areály v okolí, které jsou pro tuto oblast charakteristické.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v srdci populární oblasti Costa del Sol, mezi dvěma významnými městy - Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám většího města při zachování klidnější atmosféry rezidenční čtvrti. Oblast je součástí komunity municipality Marbella, která je známá svou vysokou životní úrovní a mezinárodním charakterem. Vzdálenost k dalším významným městům jako Algeciras (59 km) rozšiřuje možnosti výletů a kulturního vyžití.
Pláž Playa de Puerto Banús se nachází v pouhých 301 metrech od penthouse, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pro denní rekreaci. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Luchthavec Málaga-Costa del Sol je vzdálen 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Pro milovníky golfu jsou tři golfová hřiště v dosahu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Pro základní nákupy je supermarket vzdálen pouze 353 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což zajišťuje příjemné podmínky pro život po celý rok. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Nadmořská výška 10 metrů a mírný sklon k moři (0,2%) přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti penthouse nabízí několik kvalitních pláží. Playa de Puerto Banús (301 m) je hlavní pláží s bohatými službami. Oblast je známá svými golfovými možnostmi - v docházkové vzdálenosti se nacházejí tři významná golfová hřiště: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro sportovní vyžití je v okolí k dispozici několik sportovních center, včetně Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) a CrossFit Marbella (3,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci populární oblasti Costa del Sol, mezi dvěma významnými městy - Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám většího města při zachování klidnější atmosféry rezidenční čtvrti. Oblast je součástí komunity municipality Marbella, která je známá svou vysokou životní úrovní a mezinárodním charakterem. Vzdálenost k dalším významným městům jako Algeciras (59 km) rozšiřuje možnosti výletů a kulturního vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía, kde se penthouse nachází, patří mezi prestižní lokality Costa del Sol s vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s jinými oblastmi. Například podobné nemovitosti v Torre del Mar (projekt Aquamar) začínají na ceně 269 950 eur, což je výrazně méně než 749 000 eur pro tento penthouse. To odráží prestižnější charakter lokality Nueva Andalucía s jejím blízkým vztahem k Puerto Banús a vysokou životní úrovní. V porovnání s Mijas (Lantana Residencial od 205 000 eur) a Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 eur) nabízí Nueva Andalucía vyšší úroveň služeb a občanské vybavenosti. Oblast se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních obyvatel a větší dostupností luxusních služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID