Αυτό το πενταρπί penthouse στην Nueva Andalucía, Málaga, προσφέρει 183 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2003, πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Η δυτική προσανατολισμό παρέχει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με θέα στα βουνά και το γήπεδο γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην ακτή, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός 2-3 χιλιομέτρων. Η αστική πυκνότητα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες.
Το penthouse καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με τρία υπνοδωμάτια ικανά να φιλοξενήσουν οικογένεια ή επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο open-plan χώρος υποδοχής διευκολύνουν την καθημερινή διαβίωση, ενώ το δωμάτιο σολάριουμ προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για αναψυχή.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003, το penthouse υποβλήθηκε σε πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Αυτό περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων, εγκατάσταση κλιματισμού και αναβάθμιση των φινιρισμάτων, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις χωρίς να αλλάζει η αρχική δομή του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αν και η κοινότητα διαθέτει τρεις ανακαινισμένες πισίνες. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, αφού πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η στάθμη του δρόμου μπορεί να παρουσιάζει ήχους λόγω της αστικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε εμπορικά κέντρα.
Ref: VL828715
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε περιοχή με πλήρη παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για ενοικίαση μακροπρόθεσμα, δεδομένης της ζήτησης για καταλύματα σε αυτή την περιοχή. Εκείνοι που εκτιμούν τον συνδυασμό αστικής ευκολίας με τη δυνατότητα για αναψυχή σε κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ θα βρουν αυτή την περιουσία ιδιαίτερα ελκυστική.
Το penthouse πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως με σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν λευκά έπιπλα σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις, ενώ οι ξύλινες πόρτες και τα παρκετά προσδίδουν ζεστασιά στο χώρο. Ο κλιματισμός εγκαταστάθηκε για μεγαλύτερη άνεση όλο τον χρόνο. Τα μπάνια έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονα υλικά, ενώ οι εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το σολάριουμ και η μπάρμπεκιου εξασφαλίζουν επιπλέον εξωτερικό χώρο ψυχαγωγίας με ποιότητα κατασκευής που αντανακλά τις τοπικές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές.
Η τιμή των €749,000 αντιστοιχεί σε ένα ανακαινισμένο penthouse 183 τ.μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Marbella. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις πρόσφατες αναβαθμίσεις και τις επιπλέον παροχές όπως το ιδιωτικό σολάριουμ. Η τιμή ξεκινά από αυτό το ποσό, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία με πολλές επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μεταβούν με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Το πρωί, η δυτική όψη επιτρέπει την απολαυστική ηλιοφάνεια στους κοινόχρηστους χώρους, ενώ το απόγευμα προσφέρει σκιά στο σολάριουμ. Η εγγύτητα στο Puerto Banús παρέχει πολυάριθμες επιλογές για ψώνια και διασκέδαση, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ είναι ιδανικά για αθλητικές δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά, το φαρμακείο μόλις 64 μέτρα, και το νοσοκομείο 1,9 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία για διατροφή και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν με τα πόδια στο Puerto Banús για ψώνια και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα τένις και πάδλε προσφέρουν αθλητικές ευκαιρίες.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του penthouse σε σχέση με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Ακριβώς δίπλα στο Puerto Banús και σε κοντινή απόσταση από πολλαπλά γήπεδα γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό αστικών παροχών και αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες και η ευκολία πρόσβασης σε υποδομές καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για διαμονή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το penthouse βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή του δήμου Marbella στην επαρχία Málaga. Η τοποθεσία τοποθετείται περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Málaga. Η περιοχή θεωρείται μέρος της "Χρυσής Μιλίας" (Golden Mile) της Costa del Sol, γνωστή για τα πολυτελή καταλύματα και τις υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα διάσημο τουριστικό και εμπορικό κέντρο, ενισχύει την αξία της τοποθεσίας.
Οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε ευνοϊκή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús) απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της Marbella βρίσκεται 7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 45 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range (2,0 χλμ) και Las Brisas (2,1 χλμ) είναι προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Για ηλεκτρικά οχήματα, φορτιστής EV υπάρχει 368 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 0,2% προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Los Naranjos (2,0 χλμ), το The Range (2,0 χλμ) και το Las Brisas (2,1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή του δήμου Marbella στην επαρχία Málaga. Η τοποθεσία τοποθετείται περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Málaga. Η περιοχή θεωρείται μέρος της "Χρυσής Μιλίας" (Golden Mile) της Costa del Sol, γνωστή για τα πολυτελή καταλύματα και τις υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα διάσημο τουριστικό και εμπορικό κέντρο, ενισχύει την αξία της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία λόγω της τοποθεσίας του στην Nueva Andalucía. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η Nueva Andalucía παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές κοντά στη Marbella. Η άμεση εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús προσθέτει αξία σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ωστόσο, η τιμή αντιστοιχεί σε ακίνητα υψηλής ποιότητας σε αυτή τη συγκεκριμένη ζώνη, και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ανταγωνιστικό έναντι άλλων μη ανακαινισμένων περιουσιών στην ίδια περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID