Ten w pełni odremontowany penthouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w Nueva Andalucía prezentuje interesującą opcję w sercu Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 183 m² oferuje przestronny pokój dzienny z nowoczesną kuchnią, prowadzący do zachodnio zorientowanego tarasu. Dodatkowo, prywatny 54 m² taras na dachu zapewnia nieprzerwane widoki na góry Marbelli. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających gotowego rozwiązania w prestiżowej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie najlepszych restauracji, naprzeciwko kortów tenisowych i padelowych Aloha. W odległości spaceru od klubów plażowych i barów, z przystankiem taksówek na wyciągnięcie ręki. Pola golfowe są osiągalne pieszo, a nowy pieszy szlak do Puerto Banús dodatkowo podnosi wartość tej lokalizacji w regionie.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowej przestrzeni życiowej z trzema sypialniami, idealna dla rodzin lub jako drugie miejsce zamieszkania. Zachodnia orientacja tarasu zapewnia popołudniowe słońce, co jest pożądane przez wielu mieszkańców. Dodatkowy taras na dachu oferuje przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, a sam penthouse przeszedł niedawno kompletny remont. Wspólnota mieszkaniowa zmodernizowała swoje udogodnienia, w tym trzy baseny i przestrzenie wspólne. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu na terenie działki. Zgodnie z dostępnymi danymi, nie ma wbudowanego systemu inteligentnego domu ani instalacji paneli słonecznych. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía oznacza, że w sezonie turystycznym może być nieco bardziej zatłoczona niż bardziej odległe obszary.
Ref: VL828715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie bliskość udogodnień i aktywny styl życia. Dla rodzin z dziećmi, bliskość szkół międzynarodowych oraz bezpieczeństwo kompleksu z ochroną 24-godzinną stanowią znaczące atuty. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem docenią stałe zapotrzebowanie na wynajem w tej prestiżowej okolicy, zwłaszcza w sezonie golfowym i letnim. Osoby pracujące zdalnie mogą korzystać z przestrzeni biurowej w sypialni oraz szybkiego dostępu do internetu. Dla entuzjastów golfa, możliwość dojścia pieszo do kilku prestiżowych pól golfowych jest nie do przecenienia.
Nieruchomość przeszła kompletny remont, co widać w wysokiej jakości materiałach wykończeniowych. Kuchnia w nowoczesnym stylu jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Podłogi wykonano z trwałych materiałów łatwych w utrzymaniu czystości, typowych dla luksusowych nieruchomości w regionie. Łazienki zostały odnowione z użyciem nowoczesnej armatury i płytek. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. Taras na dachu został zaprojektowany jako dodatkowa przestrzeń do relaksu z wytrzymałymi materiałami odpornymi na śródziemnomorski klimat.
Cena wynosząca €749,000 odzwierciedla pozycję nieruchomości jako luksusowego penthouse'u w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, taka powierzchnia (183 m²) z dodatkowym tarasem na dachu (54 m²) w tym segmencie cenowym jest rzadkością. Standard wykończenia, całkowite umeblowanie i lokalizacja bezpośrednio przy głównych atrakcjach regionu uzasadniają cenę rynkową.
Codzienne życie w tym penthouse'ie w Nueva Andalucía charakteryzuje się wygodą i dostępnością. Rankiem można udać się na spacer do pobliskich sklepów, kawiarni i apteki, wszystkie znajdujące się w odległości krótkiego spaceru. Po południu, taras zachodnio zorientowany staje się idealnym miejscem do relaksu po dniu spędzonym na plaży lub polu golfowym. Wieczorem, dzięki bliskości Puerto Banús, mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji, barów i rozrywki bez konieczności korzystania z samochodu. W weekendy, dostępność pól golfowych w odległości spaceru pozwala na regularną grę bez konieczności pokonywania dużych odległości. Wspólnota oferuje trzy nowoczesne baseny, co czyni ją popularną wśród rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.
Nueva Andalucía jest znana jako jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w regionie Costa del Sol, oferująca doskonałą infrastrukturę i dostępność udogodnień. W odległości zaledwie 7 km znajduje się Marbella, miasto z bogatym życiem kulturalnym i handlowym. Do najbliższej plaży (Playa de Puerto Banús) jest zaledwie 301 metrów, co umożliwia codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z samochodu. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, z szybkim dostępem do autostrady AP-7 łączącej całą Costa del Sol. Około 10 linii transportu publicznego obsługuje okolicę, z 50 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia komunikację bez własnego pojazdu.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w sercu Nueva Andalucía, z bliską odległością do plaży Puerto Banús, pól golfowych i kluczowych udogodnień. Widoczne są również połączenia drogowe z Marbellą i innymi ważnymi miastami regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w sercu 'Golf Valley' Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Puerto Banús. W odległości 7 km od Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) i zaledwie 1 km od ekskluzywnego portu Puerto Banús, lokalizacja oferuje idealne połączenie spokojnego życia z dostępem do rozrywki i udogodnień. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się wysoką gęstością pól golfowych i luksusowych udogodnień, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic w regionie.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych udogodnień. Do plaży Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów, co umożliwia piesze dotarcie w ciągu kilku minut. Najbliższe pole golfowe (Golf Los Naranjos) znajduje się w odległości 2,0 km, podobnie jak inne prestiżowe pola golfowe w regionie. Supermarket jest oddalony o zaledwie 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metry. Luchthawa w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 35-40 minut.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i średnimi temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży zapewniają płaski teren bez znaczących różnic wysokościowych. Roczna liczba godzin słonecznych jest jedną z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką. Dla miłośników golfa, w odległości 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km) oraz CrossFit Marbella (3,8 km), zapewniające różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w sercu 'Golf Valley' Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Puerto Banús. W odległości 7 km od Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) i zaledwie 1 km od ekskluzywnego portu Puerto Banús, lokalizacja oferuje idealne połączenie spokojnego życia z dostępem do rozrywki i udogodnień. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się wysoką gęstością pól golfowych i luksusowych udogodnień, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją i ceną. Podczas gdy podobne nieruchomości w Marbelli centrum mogą oferować bliższy dostęp do centrów handlowych i życia nocnego, Nueva Andalucía zapewnia lepszy dostęp do pól golfowych i bardziej 'rodzinna' atmosfera. W porównaniu do projektów w Esteponie, jak Etherna Homes 2 (ceny od €259,000), Nueva Andalucía jest droższa, ale oferuje prestiż i udogodnienia, które uzasadniają różnicę w cenie. W porównaniu z projektami w Mijas, takimi jak Lantana Residencial (ceny od €205,000) czy Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), penthouse w Nueva Andalucía jest zdecydowanie droższy, ale jego lokalizacja w sercu 'Golf Valley' i bliskość do Puerto Banús dają mu unikalną wartość na rynku. Inwestorzy muszą rozważyć, czy premia za lokalizację jest uzasadniona ich potrzebami i budżetem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID