Цей трикімнатний пентхаус у Новій Андалусії, Малага, пропонує завершене житло площею 183 м² з двома ванними кімнатами. Розташований у престижному районі, об'єкт був повністю оновлений, пропонуючи сучасні умови для життя. Західна орієнтація забезпечує гарний вид на гори та гольф-поле. Пентхаус має відкриту планувальну концепцію, сучасну кухню та приватну терасу на даху площею 54 м² з видом на гори Марбельї. Вартість об'єкта становить €749,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Новій Андалусії, на відстані 7 км від Марбельї. Це приморське місто з добре розвиненою інфраструктурою та високим рівнем обслуговування. Район відомий своїми гольф-полями, близькістю до Пуерто-Банус та розкішними можливостями для відпочинку. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Цей пентхаус відповідає потребам сучасної родини або пари, яка шукає просторе житло з додатковими можливостями для відпочинку. Три спальні дозволяють розмістити родину або гостей, а велика тераса на даху ідеально підходить для розваг та насолоди видом. Закритий комплекс з басейнами та охороною забезпечує безпеку та комфорт проживання.
Об'єкт був побудований у 2003 році та повністю відремонтований, що гарантує сучасний стан всіх систем та оздоблення. На відміну від новобудов, цей пентхаус вже має стабільну будівельну конструкцію без ризиків, пов'язаних з новобудовами. Комплекс проходить регулярне обслуговування спільних зон, включаючи нещодавно оновлені басейни та озеленення.
Цей об'єкт не підходить для тих, хто шукає тихий, відокремлений спосіб життя поза містом. Оскільки це квартира в багатоквартирному будинку, можливі обмеження щодо гучності та зовнішніх змін. Район має високий рівень туристичної активності, що може бути недоліком для тих, хто шукає постійне місце проживання в спокійній атмосфері. Об'єкт не має власного саду чи земельної ділянки.
Ref: VL828715
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для подружжя або сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для періодичного відпочинку. Він також ідеально підходить для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді в одному з найпопулярніших районів Марбельї. Для тих, хто планує частково переїхати до Іспанії, цей пентхаус пропонує всі необхідні умови для комфортного життя близько до містечка з розвиненою інфраструктурою. Гольф-ентузіасти оцінять близькість до декількох відомих гольф-полів, які можна дістатися пішки за кілька хвилин. Також об'єкт привабливий для тих, хто цінує активне нічне життя та можливість відвідувати престижні ресторани та розважальні заклади.
Пентхаус був повністю оновлений з використанням сучасних матеріалів та технологій. Він оснащений системою кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня має сучасне обладнання та зручну планування для приготування їжі. У спалнях встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Вітальня та їдальня об'єднані у відкритий простір, що створює відчуття простору та зручності для прийому гостей. Санвузли оздоблені сучасними матеріалами з високоякісною сантехнікою. Об'єкт продається повністю мебльований із сучасними меблями та технікою, що дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на облаштування.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €749,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в Новій Андалусії. Ціна відображає як площу об'єкта (183 м²), так і його преміальне місцерозташування з близькістю до всіх необхідних послуг. Вартість включає повне меблювання та техніку, що робить об'єкт готовим до проживання без додаткових витрат. Ринкова вартість схожих об'єктів у районі коливається залежно від точного розташування, стану та виду з вікон.
Цей пентхаус пропонує динамічний спосіб життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. День тут може починатися з сніданку на терасі з видом на гори, після чого можна вирушити на один з розташованих поруч гольф-полів. За кілька хвилин ходьби можна дістатися до ресторанів, магазинів та пляжів Пуерто-Банус. Удень можна насолоджуватися басейнами комплексу або досліджувати місцеві пляжі. Ввечері варто відвідати численні бари та ресторани, які знаходяться в безпосередній близькості. Місцевість пропонує активний спосіб життя з можливістю насолоджуватися як міськими зручностями, так і природними красотами регіону.
Життя в цьому районі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг в межах короткої відстані. Супермаркет знаходиться за 353 метри, аптека, за 64 метри, а лікарня, за 1,9 км. Для освітніх потреб у радіусі 2 км доступні численні школи, включаючи міжнародні, такі як Британська міжнародна школа на відстані 3,8 км. Транспортна інфраструктура добре розвинена з 10 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками поблизу. Для власників автомобілів передбачено підземне паркування з охороною. Район також має розвинену соціальну інфраструктуру з банками, ресторанами, кафе та спортивними центрами, всі в межах легкої доступності.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в серці Нової Андалусії, з безпосередньою близькістю до Пуерто-Банус та кількох елітних гольф-полів. Територія охоплює розкішні житлові комплекси, розвинену інфраструктуру та мальовничі природні ландшафти. Можна побачити легку доступність до основних транспортних артерій, що з'єднують район з Марбельєю та іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нова Андалусія розташована в західній частині провінції Малага, за 7 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль. Це престижний район, який вважається частиною "Золотої милі" Марбельї, елітного житлового району з високою концентрацією розкішної нерухомості. Поруч знаходяться такі значущі міста, як Малага (54 км) та Алхесірас (59 км), що забезпечує доступ до великих міських центрів. Місцевість оточена горами, що створює унікальний мікроклімат та захищає від сильних вітрів.
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр від об'єкта, що робить його ідеальним для щоденних прогулянок узбережжям. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Для гольф-ентузіастів розташування є справжнім благом: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що дозволяє швидко дістатися до об'єкта після прибуття. Також порти Пуерто-Банус (1,0 км) та Марбелья (5,4 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці теплі з температурами до 26°C, а зими м'які з температурами близько 12°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Розташування об'єкта на висоті 10 метрів над рівнем моря та мінімальним нахилом 0,2% забезпечує легкий доступ до моря та рівний рельєф навколо. Західна орієнтація терас дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, що особливо приємно в теплу пору року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Приморське розташування забезпечує доступ до кількох відомих пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús, один із найпрестижніших пляжів регіону. Пляжі в районі відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу розташування є справжнім раєм, поруч знаходяться такі відомі гольф-поля, як Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та The Range, де можна як грати, так і брати уроки. Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як Polideportivo San Pedro (2,9 км), Rocodromo (3,5 км) та CrossFit Marbella (3,8 км). Також недалеко розташовані марини, включаючи Пуерто-Банус (1,0 км), що пропонує можливість займатися водними видами спорту та насолоджуватися розкішними яхтами.
Джерело: OpenStreetMap
Нова Андалусія розташована в західній частині провінції Малага, за 7 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль. Це престижний район, який вважається частиною "Золотої милі" Марбельї, елітного житлового району з високою концентрацією розкішної нерухомості. Поруч знаходяться такі значущі міста, як Малага (54 км) та Алхесірас (59 км), що забезпечує доступ до великих міських центрів. Місцевість оточена горами, що створює унікальний мікроклімат та захищає від сильних вітрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей пентхаус в Nueva Andalucía пропонує унікальне поєднання розташування, якості та ціни. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар, такі як Aquamar, пропонуються від €269,950, але знаходяться в менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою. Lantana Residencial в Міхас, з цінами від €205,000, також пропонує більш бюджетні варіанти, але без такої близькості до елітних гольф-полів та Пуерто-Банус. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться далі від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Таким чином, хоча ціна цього пентхауса вища за середню по регіону, вона виправдана його преміальним розташуванням, якістю оздоблення та можливостями для відпочинку та розваг, які пропонує саме Nueva Andalucía, район, що вважається одним з найпрестижніших у всій Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID