नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 183 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला निवास स्थान है। यह 2003 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। पश्चिमी दिशा में स्थित टेरेस और 54 वर्ग मीटर की निजी छत वाली छत के साथ, यह पारंपरिक रूप से पूरी तरह से सुसज्जित है। अलोहा गार्डन समुदाय के भीतर स्थित, यह प्रॉपर्टी पोर्टो बैनस के करीब है और कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसानी से पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालूसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख पर्यटन क्षेत्र में है। यह प्लाया डे प्यूर्टो बैनस से मात्र 301 मीटर की दूरी पर है और इसके आसपास कई रेस्टोरेंट, दुकानें और मनोरंजन स्थल हैं। शहरी वातावरण के बावजूद, यह क्षेत्र अपने हरियाली वाले उद्यानों और आरामदायक माहौल के लिए जाना जाता है।
यह पेंटहाउस 183 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विशाल रहने वाली जगह प्रदान करता है जो आधुनिक पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम एक मध्यम आकार के परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। खुले डिजाइन वाले क्षेत्र सामाजिक इकट्ठा के लिए आदर्श हैं, जबकि पश्चिम की ओर मुखी टेरेस अतिरिक्त बाहरी जीवन क्षेत्र प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 2003 में मूल रूप से बनकर तैयार हुई थी, लेकिन हाल ही में इसका पूरा नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह एक आधुनिक रूप से सुसज्जित घर बन गया है। अलोहा गार्डन समुदाय में सुविधाओं को भी हाल ही में अपडेट किया गया है, जिसमें तीन नवीनीकृत तरणताल और सुंदर रूप से डिज़ाइन किए गए बगीचे शामिल हैं। प्रॉपर्टी खरीदने के बाद तत्काल वास के लिए तैयार है।
इस पेंटहाउस में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि साझा सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। केंद्रीय शहर मालागा 54 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए नियमित आवागमन के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। यह प्रॉपर्टी प्राकृतिक पर्यावरण या ग्रामीण क्षेत्र से दूर स्थित है, जो शहरी जीवन पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है, लेकिन ग्रामीण शांति चाहने वालों के लिए कम।
Ref: VL828715
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली की तलाश में हैं जहां सब कुछ करीब है। एक छुट्टी के घर के रूप में या अंशकालिक निवास के लिए आदर्श, खासकर गोल्फ उत्साही लोगों के लिए जो कई पास के गोल्फ कोर्स से लाभ उठा सकते हैं। समुद्र तट और मरीना के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो जल क्रियाओं का आनंद लेते हैं। पारिवारिक रूप से, तीन बेडरूम एक छोटे परिवार या आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पूरी तरह से फर्निश्ड होने के कारण, यह तुरंत चले जाने के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है, जो उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो तुरंत उपयोग करना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक फर्नीचर और फिटिंग हैं जो हाल ही में नवीनीकरण के दौरान स्थापित किए गए थे। खुले योजना वाले रहने और खाने के क्षेत्र में सफेद फर्नीचर है जो एक विशाल, प्रकाशित महसूस करता है। रसोईघर आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है और रहने के क्षेत्र में खुलती है। बेडरूम में आधुनिक फर्नीचर और अंतर्निहित अलमारियां हैं जो भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिटिंग के साथ अच्छी तरह से समाप्त हैं। पश्चिम की ओर मुखी टेरेस और निजी छत वाली छत बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है, और इसमें एक बारबेक्यू क्षेत्र भी शामिल है।
इस पेंटहाउस की कीमत €749,000 है, जो इस क्षेत्र में एक तीन-बेडरूम पेंटहाउस के लिए औसत बाजार मूल्य से थोड़ी अधिक है। मूल्य नवीनीकरण, फर्निशिंग और प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। तुलना में, टोरे डेल मार में अक्वामार €269,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि ये परियोजनाएं सस्ती हैं, वे नुएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित पते और विशेष सुविधाओं की पेशकश नहीं करती हैं।
नुएवा अंडालूसिया में रहने वाले दिन की शुरुआत आमतौर पर स्थानीय कैफे में कॉफी के साथ होती है, जो संपत्ति से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। सुबह के दौरान, निवासी पोर्टो बैनस की ओर जा सकते हैं, जो केवल 300 मीटर दूर है, या नजदीकी खरीदारी करने के लिए सुपरमार्केट जा सकते हैं। दोपहर में, क्षेत्र के गोल्फ कोर्स पर खेलना एक लोकप्रिय गतिविधि है, क्योंकि कई पाठ्यक्रम पैदल दूरी पर हैं। शाम को, रेस्टोरेंट और बार में भोजन करना आम बात है। सप्ताहांत पर, निवासी समुद्र तटों पर जा सकते हैं या पास के मरीना में समय बिता सकते हैं। यह क्षेत्र साल भर गतिविधि से भरा रहता है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान।
नुएवा अंडालूसिया में यह पेंटहाउस एक समृद्ध शहरी वातावरण में स्थित है जो आवश्यक सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक जीवन प्रदान करता है। सबसे करीबी शहर मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति के 2 किलोमीटर के दायरे में 69 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 1.9 किलोमीटर और 5 स्वास्थ्य केंद्र आसपास में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह मानचित्र दृश्य नुएवा अंडालूसिया के भीतर पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्व में स्थित है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति प्लाया डे प्यूर्टो बैनस के करीब है और कई गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है। आसपास की सड़क नेटवर्क आसानी से क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करता है, जबकि निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है। यह स्थान एक समृद्ध आवासीय क्षेत्र के भीतर है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला शहर के पूर्वी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में एस्टेपोना और गिब्राल्टर की ओर अल्गेसिरस शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डे प्यूर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स भी करीब हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। शहरों में, मारबेला 7 किमी और मालागा 54 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जिसमें गिब्राल्टर हवाई अड्डा एक विकल्प के रूप में 52 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का मौसम मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों के महीनों में तापमान 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पहुंच सकता है, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं। पानी का तापमान चार महीनों तक 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीजन की अनुमति देता है। यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि यह एक लगभग समतल स्थल है जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष लगभग 320 दिन धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालूसिया के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है और यह एक लोकप्रिय समुद्र तट है जो पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों को आकर्षित करता है। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, क्ई पास के गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे प्रतिष्ठित पाठ्यक्रम शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पादल और टेनिस कोर्ट संपत्ति के सामने स्थित हैं, जो इन खेलों के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला शहर के पूर्वी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में एस्टेपोना और गिब्राल्टर की ओर अल्गेसिरस शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया का यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। मूल्य पर विचार करें, €749,000 यह मारबेला के पूर्व में टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में महंगा है। हालांकि, इस उच्च मूल्य को प्रतिष्ठित स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब होने, और समुदाय की सुविधाओं जैसे साझा पूल और सुरक्षित पार्किंग द्वारा सही ठहराया गया है। टोरे डेल मार एक अधिक आवासीय शहरी क्षेत्र है, जबकि नुएवा अंडालूसिया एक अधिक पर्यटन-केंद्रित, शानदार क्षेत्र है। यह स्थान गोल्फ उत्साही लोगों और उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक जीवंत सामाजिक जीवन शैली चाहते हैं।
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