Šis pilnībā atjaunināts trīs guļamistabu, divu vannasistabu dzīvoklis Aloha Gardens piedāvā iespēju investoriem meklēt ilgu termiņa ienākumus vienā no Marbellas pieprasītākajām apkaimēm. Mājoklis sevī ietver plašu atvērtu plānojuma dzīvojamās telpas ar moderno virtuvi, kas veda uz rietumu virzienā vērstu terasi, kopā 183m2 būvniecības platība, plus privātu 54 m² jumta terasi ar nepārtrauktu skatu uz Marbellas kalniem. Piedāvāts pilnībā mēbelēts un pārvietošanai gatavs, tas ir īsts gatavs lietojuma ieguldījums.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, tiešā jūras tuvumā, urbānā vidē ar pakalpojumiem, kas atrodas staigāj Attālums līdz Marseļas lidostai ir 45 km. Daudzi pakalpojumi ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 m attālumā, bet vairāki golfa laukumi ir sasniedzami 2-3 km attālumā.
Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina ērtu mitrināšanu lielākajai ģimenei vai viesiem. 183 m² dzīvojamā platība un 54 m² jumta terase piedāvā pietiekami daudz vietas dažādām vajadzībām, ieskaitot atpūtu un izklaidi. Pilnībā aprīkota virtuve un mēbelētas telpas atvieglo ieviešanos, kamēr privātā autostāvvieta un 24 stundu apsardze nodrošina drošību.
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas tika uzcelts 2003. gadā un nesen pilnībā renovēts, saglabājot modernus standartus un augstu kvalitāti. Lai gan tas nav jaunbūve, renovācija nodrošina, ka visi materiāli un iekārtas ir aktuālas un atbilst mūsdienu prasībām. Kopienas teritorijas, ieskaitot peldbaseinus un dārzus, ir nesen atjaunotas.
Projekts nepiedāvā pieeju privātam baseinam vai dārzam, tikai koplietošanas telpas. Autostāvvieta ir pieejama tikai vienam transportlīdzeklim, kas varētu būt ierobežojums lielākām ģimenēm ar vairākiem automašīnām. Dzīvoklis neatrodas tiešā jūras malā, bet gan tuvumā, kas nozīmē, ka jūras skats ir ierobežots. Ēka nav pilnībā pieejama personām ar kustību traucējumiem bez lifts.
Ref: VL828715
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma veidne ir piemērota iegādāties tiem, kuri meklē otro māju sauļainā reģionā ar labu piekļuvi tiem visām ērtībām. Tas ir piemērots iegādāties ieguldītājiem, kuri interesē ilgtermiņa īres iespējas, ņemot vērā augsto pieprasījumu pēc īres šajā apvidū. Ģimenes būs apmierinātas ar trīs guļamistabām un tuvumu skolām un sporta laukumiem. Tie, kuriem patīk golfs, izbaudīs vieglu piekļuvi vairākiem kvalitatīviem golfa laukumiem, kas atrodas 2-3 km attālumā. Tomēr tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atdalītu no pilsētas satiksmes, vēlams būtu apsvērt citas iespējas.
Pēdējā renovācija ir veikta ar augstu kvalitātes materiāliem, ieskaitot modernas virtūves iekārtas, kvalitatīvas grīdas segas un apdares materiālus. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas nodrošina efektīvu glabāšanas iespēju. Dzīvoklis tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts, izmantojot modernu un funkcionālu dizainu. Jumta terase ir aprīkota ar grila iekārtām, ļaujot izbaudīt ēdināšanu brīvā dabā. Elektroinstalācija un santehnika ir pilnībā atjaunotas, atbilstot mūsdienu standartiem un energoefektivitātes prasīmām.
Šīs trīs guļamistabu, divu vannasistabu penthouse māja tiek piedāvāta par cenu no €749,000. Cena ietver 183 m² dzīvojamās platības un papildu 54 m² privātās jumta terases, kā arī pilnīgu mēbelējumu un aprīkojumu. Ņemot vērā atrašanās vietu Nueva Andalucía un tuvumu Puerto Banús, kā arī nesen veiktās renovācijas un kopienas labiekārtojumu, šī cena atbilst līdzīgu īpašumu tirgus vērtībai reģionā. Preces pieejamība ir ierobežota, jo šī ir tikai viena vieta lielā apartamentu kompleksā.
Ikdienas dzīve šajā kompleksā ietver ērtu piekļuvi vietējiem restorāniem, kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas staigājamas attālumā. Rītos var izbaudīt kafiju kādā no tuvējām kafejnīcām, pēc tam doties uz darbu vai atpūsties uz vienu no tuvējiem golfa laukumiem. Pēcpusdienās ir ideāli laiki apmeklēt tuvējās pludmales vai izbaudīt sauli uz privātās jumta terases. Vakaros varat izvēlēties starp daudziem restorāniem Puerto Banús apkaimē vai sagatavot maltīti mājās modernajā virtuvē. Nedēļas nogalēs apkaimē ir dzīva ar tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem, piedāvājot daudz izklaides iespēju.
Šī īpašuma atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādām ikdienas vajadzībām. Tuvākais supermankts atrodas tikai 353 metru attālumā, bet aptieka ir 64 metrus tālu. Veselības aprūpes iestāde, tostarp slimnīca, atrodas 1,9 km attālumā. Zemākās un vidējās izglītības iestādes ir sasniedzamas ar autovadiem, bet starptautiskās skolas atrodas apmēram 4-8 km attālumā. Apkaime ir bagāta ar restorāniem, 2 km rādiusā ir 69 ēdināšanas vietas, kafejnīcas un bankas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Nueva Andalucía, ar tiešu piekļuvi Puerto Banús un tuvumu piejūrai. Regulāra režģveida ielu tīkla dēļ navigācija ir vienkārša, bet zaļās zonas un dārzi radī patīkamu vidi. Uz kartes redzams arī tuvums pie svarīgākiem infrastruktūras objektiem, tostarp golfa laukumiem un pludmalēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas starp diviem no Andalūzijas nozīmīgākajiem tūrisma centriem, Marbellu (7 km) un Esteponu (aptuveni 20 km). Marbellā, kas atrodas tikai 7 km attālumā, dzīvo 147,958 iedzīvotāji un piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Marseļa, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras osta ir 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan pakalpojumiem, gan kultūras un izklaides iespējām, saglabājot samērā klusu un ekskluzīvu apkārtni.
Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir sasniedzamas 2-3 km attālumā. Marbellas pilsēta, kurā atrodas daudz pakalpojumu un iepirkšanās iespēju, ir 7 km attālumā. Marseļas lidosta, galvenā reģiona lidosta, atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mīkstu klimatu bez lieliem augstuma atšķirībām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar minimālo temperatūru ap 12°C ziemā un maksimālo līdz 26°C vasarā. Šis klimats ļauj izmantot baseinus un jūru apmēram 4 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir samērā līdzens, ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas padina to par ērtu gan kājām, gan ar velosipēdu. Saules gaismas daudzums ir liels gada gaitā, kas veicina ārpus telpu aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas populāras pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Reģions ir pazīstams ar savām kvalitātes pludmalēm, kas atbilst starptautiskiem standartiem. Golfa entuziasti var baudīt vairākus pasaulslavenus golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, visi 2 km attālumā. Sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp diviem no Andalūzijas nozīmīgākajiem tūrisma centriem, Marbellu (7 km) un Esteponu (aptuveni 20 km). Marbellā, kas atrodas tikai 7 km attālumā, dzīvo 147,958 iedzīvotāji un piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Marseļa, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras osta ir 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan pakalpojumiem, gan kultūras un izklaides iespējām, saglabājot samērā klusu un ekskluzīvu apkārtni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī īpašuma veidne atšķiras ar savu novietojumu un piedāvātajām ērtībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) ir zemākas cenas, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) arī piedāvā zemākas cenas, bet tā atrašanās vieta nav tik stratēģiska kā Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tuvāk piejūrai, bet tālāk no Marbellas un Puerto Banús. Šī īpašuma veidne iekļauj augstāko cenu kategoriju, bet to attaisno ar izcilu novietojumu, kvalitatīvu renovāciju un papildu ērtībām, piemēram, privātu jumta terasi un piekļuvi vairākiem golfa laukumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID