Ce penthouse de trois chambres à Nueva Andalucía, à la Costa del Sol, offre 183 m² d'espace entièrement rénové. Orienté à l'ouest, il dispose d'un terrasse avec vue sur les montagnes de Marbella. Situé dans une zone urbaine côtière, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités locales, dont restaurants, commerces et installations sportives. Le complexe sécurisé comprend trois piscines récemment rénovées et des espaces verts entretenus, à proximité immédiate de Puerto Banús et de plusieurs parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain côtier de Nueva Andalucía, à seulement 301 mètres de Playa de Puerto Banús. Cette position offre un accès équilibré aux services urbains et aux installations récréatives, avec plusieurs parcours de golf à moins de 2 kilomètres. Le quartier combine résidentiel et commercial dans une atmosphère méditerranéenne typique.
La disposition avec trois chambres et deux salles de bain convient aux familles ou groupes pouvant accueillir des invités. Les 183 m² de surface habitable, associés à un solarium privé de 54 m², répondent aux besoins d'espace intérieur comme extérieur. Le mobilier complet inclus et la rénovation récente offrent une solution habitable immédiatement sans travaux supplémentaires.
Le bâtiment a été achevé en 2003, mais ce penthouse spécifique a été entièrement rénové récemment. Son état actuel est excellent avec des finitions modernes et des équipements à jour. En tant que développement existant, il n'y a ni risque de construction ni incertitude sur la date de livraison, garantissant une disponibilité immédiate.
Cet appartement n'est pas une construction neuve, ce qui signifie qu'il ne bénéficie pas des toutes dernières normes de construction et technologies. Le complexe ne dispose pas d'installations de plage privées, bien que des plages publiques soient à courte distance. L'emplacement en milieu urbain peut être perçu comme animé par ceux recherchant un environnement plus calme et retiré. Aucune aménagement spécifique pour personnes à mobilité réduite n'est mentionné.
Ref: VL828715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant une combinaison de commodités urbaines et d'opportunités récréatives. La proximité des parcours de golf le rend attractif pour les amateurs de golf souhaitant jouer régulièrement sans longs trajets. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour recevoir des invités pendant les périodes de vacances. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique offre des opportunités de location, particulièrement pendant la saison de golf et la saison balnéaire. L'ameublement complet et la rénovation récente le rendent adapté aux acheteurs recherchant un appartement prêt à vivre sans travaux supplémentaires. La combinaison d'espace intérieur et extérieur, notamment la grande terrasse, séduira également les acheteurs accordant de l'importance à la vie en plein air et aux possibilités de réception à domicile.
Le penthouse a été entièrement rénové récemment, résultant en des finitions modernes avec des matériaux de qualité. L'espace de vie ouvert avec cuisine intégrée a été conçu avec des meubles blancs créant une atmosphère contemporaine et spacieuse. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelages récents, cohérents avec la rénovation. L'installation de climatisation assure une régulation thermique tout au long de l'année, un confort important dans le climat méditerranéen. Les chambres disposent de placards intégrés offrant fonctionnalité et rangement sans nécessiter de meubles supplémentaires. L'ameublement complet inclus dans le prix comprend meubles et équipements garantissant un environnement de vie confortable sans investissements immédiats. Le solarium privé de 54 m² est aménagé avec des matériaux adaptés à l'extérieur, comprenant une installation de barbecue pour les réceptions en plein air. Les parties communes du complexe, dont les trois piscines et les jardins, ont été rénovées récemment et sont bien entretenues, améliorant la qualité globale de l'environnement de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 749 000 €, ce qui correspond à environ 4 093 € par mètre carré habitable. Ce prix inclut l'ameublement complet et une place de parking privée dans le garage souterrain. La rénovation récente et l'excellent emplacement près de Puerto Banús et des installations de golf justifient ce positionnement tarifaire comparé à d'autres biens de la région. La disponibilité se limite à cet appartement spécifique au sein du complexe.
La vie quotidienne dans ce penthouse combine confort et praticité. L'orientation ouest assure un ensoleillement de l'après-midi et du soir sur la terrasse, idéale pour les activités extérieures. Les résidents peuvent se rendre à pied à la plage de Puerto Banús ou profiter des commodités proches comme les restaurants, cafés et commerces. La présence de trois piscines dans le complexe offre des possibilités de baignade sans l'affluence des plages publiques. La proximité des parcours de golf permet aux résidents de pratiquer ce sport populaire sans longs déplacements. Cette combinaison de services urbains et d'opportunités récréatives convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances. Les soirées peuvent être appréciées sur la terrasse privée avec vue sur le paysage montagneux de Marbella.
L'environnement de ce penthouse offre un équilibre entre confort urbain et possibilités récréatives. À distance de marche se trouvent 69 restaurants, 10 cafés et divers commerces, facilitant les courses quotidiennes et les repas au restaurant. La pharmacie est à seulement 64 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à 353 mètres, garantissant un accès pratique aux essentiels. Pour les soins de santé, un hôpital est à 1,9 kilomètre et cinq centres de santé sont disponibles dans la région. Les transports en commun sont bien développés avec 10 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans véhicule personnel. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région le rend également adapté aux familles avec enfants. La proximité à la fois des services urbains et des installations récréatives crée un environnement où les besoins quotidiens comme les loisirs sont bien pourvus.
La carte montre la situation stratégique du penthouse à Nueva Andalucía, avec des distances claires vers les commodités importantes. Le complexe se trouve à proximité immédiate de Puerto Banús et de divers parcours de golf, reflétant l'attrait de l'emplacement. L'affichage indique comment le projet est intégré dans la structure urbaine existante de Marbella, avec de bonnes liaisons vers la fois le littoral et l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse se trouve à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel populaire de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une position stratégique entre les principales villes de la région : Marbella à seulement 7 kilomètres et Málaga à 54 kilomètres. Nueva Andalucía est connue comme la 'vallée du golf' en raison de la concentration de parcours de golf dans la zone, ce qui constitue une caractéristique importante de l'environnement résidentiel. Le quartier combine des équipements résidentiels avec des attractions touristiques, notamment la proximité de Puerto Banús, une marina de luxe avec magasins, restaurants et possibilités de divertissement. L'emplacement offre un accès à la fois aux services urbains et aux paysages naturels, avec une distance relativement courte à la fois du littoral et des zones montagneuses.
La situation stratégique de ce penthouse offre un accès excellent à diverses commodités importantes. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de Nagüeles se trouvent respectivement à 2,2 et 3,1 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance : Golf Los Naranjos à 2,0 kilomètres, The Range golf lessons à 2,0 kilomètres et Real Club de Golf Las Brisas à 2,1 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 kilomètres, facilement accessible via l'autoroute. La marina de Puerto Banús est à seulement 1 kilomètre, offrant diverses possibilités récréatives. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 353 mètres, tandis qu'une pharmacie est à seulement 64 mètres. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 368 mètres, ce qui est avantageux pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se situe à une altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale de 0,2% vers la plage, garantissant un terrain plat et une accessibilité facile. Le climat est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et des températures saisonnières variant entre 12°C et 26°C. L'orientation ouest de l'appartement assure un ensoleillement important sur la terrase dans l'après-midi et en début de soirée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités balnéaires. La proximité de la mer et l'arrière-pays montagneux de Marbella créent un microclimat généralement doux, avec plus de 300 jours de soleil par an. La combinaison de brise marine et de protection montagneuse évite les températures extrêmes, assurant un climat de vie confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre diverses possibilités récréatives, notamment en matière de plages et de golf. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres. D'autres plages à proximité incluent Playa Canina Ventura del Mar à 2,6 kilomètres et Playa de Nagüeles à 2,7 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de haute qualité sont à proximité, dont Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf. Les installations sportives comprennent des courts de padel et de tennis directement en face du complexe, ainsi que des salles de sport comme CrossFit Marbella et un centre polyvalent à San Pedro. Les marinas de Puerto Banús à 1,0 kilomètre et de Marbella à 5,4 kilomètres offrent des possibilités de sports nautiques et une expérience maritime animée. La combinaison de plages, de parcours de golf et d'installations sportives rend l'emplacement adapté à un style de vie actif avec diverses options récréatives.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse se trouve à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel populaire de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une position stratégique entre les principales villes de la région : Marbella à seulement 7 kilomètres et Málaga à 54 kilomètres. Nueva Andalucía est connue comme la 'vallée du golf' en raison de la concentration de parcours de golf dans la zone, ce qui constitue une caractéristique importante de l'environnement résidentiel. Le quartier combine des équipements résidentiels avec des attractions touristiques, notamment la proximité de Puerto Banús, une marina de luxe avec magasins, restaurants et possibilités de divertissement. L'emplacement offre un accès à la fois aux services urbains et aux paysages naturels, avec une distance relativement courte à la fois du littoral et des zones montagneuses.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ce penthouse à Nueva Andalucía se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, avec un prix de 749 000 €. En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement est considérablement plus cher, ce qui est justifié par son emplacement dans un environnement prestigieux près de Puerto Banús. Nueva Andalucía est connue comme la 'vallée du golf' de Marbella, ce qui représente une différence importante par rapport aux stations balnéaires plus générales comme Torre del Mar. La combinaison de proximité des installations de luxe et des installations sportives rend l'emplacement distinctif par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol. Le prix au mètre carré d'environ 4 093 € est supérieur à la moyenne régionale, mais reflète l'emplacement premium et la rénovation récente. Contrairement à de nombreux projets de construction neuve dans la région, cet appartement offre une solution d'habitation immédiatement disponible et complète sans risque de construction, ce qui peut représenter un avantage important pour certains acheteurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID