Penthouse med tre sovrum och två badrum beläget i Nueva Andalucía, Málaga. Bostaden med en yta på 183 m² har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som leder ut till en västerlägen terrass. Fastigheten som färdigställdes 2003 har nyligen renoverats och erbjuder en privat takterrass på 54 m² med utsikt över Marbellabergen. Bostaden är fullt möblerad och inflyttningsklar. Komplexet har tre nyrenoverade simbassänger, vackert anlagda trädgårdar, fontäner och ett vattenfall samt 24-timmars bevakad säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Puerto Banús och Marbella. Läget är centralt med gångavstånd till restauranger, butiker och stranden. Med flera golfbanor inom kort avstånd och nära till kommunikationer erbjuder området en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter.
Med tre sovrum och två badrum är penthouse lämpligt för familjer eller par som söker en sekundärbostad i Spanien. Den generösa boytan på 183 m² kombinerat med den privata takterrassen erbjuder tillräckligt med utrymme för både boende och gäster. Det västerläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna.
Fastigheten färdigställdes 2003 men har genomgått en omfattande renovering som gett den en modern och uppdaterad karaktär. Renoveringen inkluderar kök, badrum och allmänna ytor. Bostaden säljs som ett nyrenoverat objekt i ett etablerat och välskött område med välfungerande samhällsfaciliteter.
Bostaden ligger i ett urbant område vilket kan medföra högre ljudnivåer under högsäsong. Den västra orienteringen ger begränsad morgonsol på huvudterrassen. Fastigheten är inte nyligen byggd utan färdigställdes 2003, även om en renovering har genomförts. Det finns ingen inomhusparkering direkt i bostaden utan i ett gemensamt garage.
Ref: VL828715
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar särskilt väl för de som söker en väletablerad bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. För familjer som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje erbjuder närheten till internationella skoler och sjukvård en trygghet. Investerare som är intresserade av uthyrning kommer att uppskatta det höga efterfråget på bostäder i Nueva Andalucía, särskilt under högsäsong. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd, några till och med inom gångavstånd. Äldre par som söker en permanent bostad i ett klimat med milda vintrar kommer att värdera det plana terrenget och närliggande servicetjänster. Professionella som arbetar distans kommer att uppskatta den stabila internetuppkopplingen som finns i området samt närheten till Marbella med dess affärsfaciliteter.
Penthouse har genomgått en omfattande renovering som gett fastigheten en modern och högkvalitativ standard. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har praktiska förvaringslösningar med inbyggda skåp. Badrummen är renoverade med moderna material och har bra belysning samt funktionella duschkabiner. Golven i bostaden är utförda med material som både är estetiskt tilltalande och praktiskt underhållsfria. Fönster och dörrar är av god kvalitet och bidrar till god isolering och ljudreducering. Den privata takterrassen är utrustad med eluttag och belysning för att kunna utnyttjas både dag och kväll. Vardagsrummets öppen planlösning skapar en luftig känsla och ger gott om ljusinsläpp.
Penthuset erbjuds till ett pris från €749,000 för den nuvarande enheten med tre sovrum och två badrum på 183 m². Priset inkluderar den fullständiga möbleringen och den privata takterrassen på 54 m². I det nuvarande marknadsläget i Nueva Andalucía representerar detta ett konkurrenskraftigt pris för en renoverad penthouse i ett så centralt läge. Ytterligare kostnader såsom överlåtelseskatt, notariekostnader och registeravgifter tillkommer utöver köpeskillingen.
Dagliga livet i denna penthouse präglas av bekvämlighet och närhet till alla nödvändiga faciliteter. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer för frukost, eller med att hämta nybakat bröd från ett av de närliggande bagerierna. Under förmiddagen kan man njuta av solen på den stora terrassen innan det är dags för en runda golf på en av de många närliggande banorna. Lunchen kan intas på något av de många restauranger som ligger inom gångavstånd. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till besök på Puerto Banús, antingen för shopping eller för att njuta av strandlivet. Vid återkomst till bostaden kan kvällen avslutas med en måltid på den privata takterrassen med utsikt över bergen. Under sommarmånaderna kan en svalkande simtur i någon av komplexets tre pooler vara ett välkommet avbrott.
Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter. Området är välutvecklat med ett brett utbud av restauranger, butiker och servicetjänster inom bekvämt avstånd. Det tar bara några minuter att gå till närmaste livsmedelsaffär, apotek eller bank. För dagligvaror finns flera alternativ inom 500 meters radie. Sjukhus och specialiserad vård är beläget inom 2 km, vilket ger trygghet för permanentboende. För det sociala livet erbjuder området ett rikt utbud av caféer, restauranger och barer där både lokalbefolkning och internationella besökare samlas. Under sommarsäsongen pulserar området av liv medan det under vintermånaderna erbjuder ett lugnare tempo. Med Marbella bara 7 km bort är det enkelt att nå de mer urbana erbjudandena som shoppingcenter, teatrar och kulturella evenemang.
Kartan visar Nueva Andalucías fördelaktiga läge i hjärtat av Golf Valley, omgivet av flera framstående golfbanor. Bostaden är markerad i närheten av Puerto Banús, med direkt tillgång till stranden och marinan. Området är väl anslutet till närliggande städer genom huvudvägarna, och man ser tydligt närheten till Marbella och San Pedro de Alcántara.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, endast 7 km från Marbella stadskärna. Området fungerar som en mellanstation mellan de mer urbaniserade kustdelarna och de lugnare inlandet. Till Fuengirola i öster är det cirka 20 km, medan Estepona i väster ligger 25 km bort. Denna centrala position gör Nueva Andalucía till en idealisk bas för att utforska hela västra Costa del Sol. Inom regionen anses Nueva Andalucía vara ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare sin balans mellan närhet till stadskärnans aktiviteter och det lugnare kustnära livet.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Puerto Banús bara 300 meter bort, vilket gör det möjligt att nå stranden på några minuters promenad. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom 3 km. Golfentusiaster har flera världskända banor inom räckhåll, med Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara 2 km bort. För resor till och från Sverige är Málaga flygplats det mest praktiska alternativet, belägen 45 km från bostaden, vilket innebär en bilresa på cirka 35-40 minuter utanför högsäsong. Närmaste större stad är Marbella, endast 7 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C med variationer mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommaren. Området har ett stabilt klimat med över 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusytor året runt. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris och minskar känslan av fuktighet under sommarmånaderna. Terrängen är relativt platt med en lutning på endast 0,2% mot stranden, vilket gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Nueva Andalucía erbjuder flera högt rankade stränder. Playa de Puerto Banús, belägen bara 300 meter från bostaden, är en av de mest kända stränderna i regionen med sin gyllene sand och goda servicefaciliteter. För de som söker mer avskildhet finns Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca inom kort bilavstånd. Golfspelare har ett överflöd av alternativ med världsklassbanor som Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club alla inom 2-3 km. Sportfaciliteter i området inkluderar Polideportivo San Pedro med ett brett utbud av aktiviteter, samt flera gym och crossfit-center. För vattenentusiaster erbjuder närheten till Puerto Banús möjligheter till vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, endast 7 km från Marbella stadskärna. Området fungerar som en mellanstation mellan de mer urbaniserade kustdelarna och de lugnare inlandet. Till Fuengirola i öster är det cirka 20 km, medan Estepona i väster ligger 25 km bort. Denna centrala position gör Nueva Andalucía till en idealisk bas för att utforska hela västra Costa del Sol. Inom regionen anses Nueva Andalucía vara ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare sin balans mellan närhet till stadskärnans aktiviteter och det lugnare kustnära livet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía skiljer sig från många andra områden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av stadsliv, nära till strand och golf. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som är en nyare utveckling med priser från €269,950, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och exklusiv miljö med högre priser men också högre andrahandsvärde. Medan Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) främst riktar sig till en mer lokal marknad, har Nueva Andalucía en stark internationell prägel med bostadsköpare från hela världen. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger i ett område som ännu inte är fullt utvecklat, medan Nueva Andalucía är ett moget område med väl etablerade infrastruktur och service. Vad som gör Nueva Andalucía särskilt attraktivt är närheten till både Puerto Banús och Marbella, vilket skapar en dynamisk miljö året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID