Dit gerenoveerde penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor verhuurinkomsten in een gewilde gemeenschap. Het appartement, met een totale bebouwde oppervlakte van 183 m², beschikt over een lichte open woonruimte die uitkomt op een westgeoriëerd terras. Een privé solarium op het dak biedt een uitzicht op het omringende landschap. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij de kust, profiteert dit penthouse van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de efficiënte infrastructuur, inclusief een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) dichtbij, dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit penthouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid. De open leefruimte en het solarium bevorderen een ontspannen levensstijl. De nabijheid van golfbanen, de kust en stedelijke faciliteiten zoals restaurants en winkels, maakt het een functionele keuze voor diverse woonbehoeften.
Hoewel het gebouw werd opgeleverd in 2003, is dit appartement recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De opleveringsdatum van 2003 geeft een indicatie van de bouwperiode, maar de recente moderniseringen zorgen voor een actuele afwerking en functionaliteit.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans met garanties van een recente bouwperiode. De focus ligt op een reeds bestaand, gerenoveerd appartement. De exacte bouwjaren van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden zijn niet gespecificeerd, enkel dat deze recentelijk gerenoveerd zijn.
Ref: VL828715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde regio met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het appartement spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een omgeving waar zowel ontspanning aan zee als sportieve activiteiten, zoals golf, centraal staan. De nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een vakantiewoning zoeken die gemakkelijk toegankelijk is vanuit het buitenland. Kopers die waarde hechten aan een instapklare woning, zonder de noodzaak van directe renovatiewerkzaamheden, zullen de recente opknapbeurt waarderen. De locatie, met een hoog aantal restaurants en hotels in de omgeving, suggereert een omgeving die ook buiten het hoogseizoen levendig is.
Het penthouse, oorspronkelijk gebouwd in 2003, heeft een recente renovatie ondergaan wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de status 'Excellent' en 'Recently Renovated' een moderne en functionele afwerking. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en een solarium voor buitenruimte, zijn toegevoegde kwaliteiten. De gemeenschappelijke ruimtes, met drie zwembaden en aangelegde tuinen, suggereren een onderhouden complex. De beveiliging, met een 24-uurs camerasysteem en ondergrondse parkeergarage, draagt bij aan de algehele kwaliteit en veiligheid van de woonervaring.
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop vanaf €749.000. Dit bedrag reflecteert de locatie in een gewilde regio en de gerenoveerde staat van het appartement. De aangeboden prijs is indicatief voor het type woning en de specifieke kenmerken, zoals het woonoppervlak van 183 m² en de aanwezigheid van een solarium. Gezien de vaste prijsstelling, zijn er geen variaties in prijs per object beschreven, wat duidt op een specifieke aanbieding.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving die nabijheid tot de kust combineert met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De directe omgeving staat bekend om zijn aantrekkingskracht op golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2 km. De ligging aan de westkant zorgt voor middag- en avondzon op het terras. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder recent gerenoveerde zwembaden en tuinen, bieden ontspanningsmogelijkheden. De bereikbaarheid is een belangrijk aspect, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand en meerdere OV-lijnen en -haltes in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt, zowel lokaal als regionaal.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische woonomgeving. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor kustrecreatie. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Golfers vinden meerdere banen binnen enkele kilometers, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De positie, met een westelijke oriëntatie, profiteert van de middag- en avondzon, ideaal voor het gebruik van het terras en solarium. De gemiddelde temperatuur van 12-26°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kust, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. Diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn ook goed vertegenwoordigd in de directe omgeving, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor diverse woonstijlen onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt de voordelen van een kustlocatie met toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl de grotere stedelijke centra van Málaga en Algeciras binnen bereik liggen voor verdere verkenning of zakelijke doeleinden. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een hoge concentratie hotels en bezoekers, wat wijst op een levendige lokale economie en een breed scala aan diensten.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter afstand en een apotheek op 64 meter. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants (69 binnen 2 km) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn met een minimale helling (0.2%) naar het strand. Het klimaat aan de Costa del Sol biedt een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan buitenactiviteiten en recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten met Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km. De kustlijn is vlak, wat wandelingen langs het strand vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand en The Range golf lessons op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De aanwezigheid van maritieme infrastructuur, met Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km, biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt de voordelen van een kustlocatie met toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl de grotere stedelijke centra van Málaga en Algeciras binnen bereik liggen voor verdere verkenning of zakelijke doeleinden. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een hoge concentratie hotels en bezoekers, wat wijst op een levendige lokale economie en een breed scala aan diensten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €749.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie binnen de gemeente Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen, zoals de nabijheid van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen. De andere genoemde projecten bevinden zich in regio's die over het algemeen een lagere instapprijs bieden, wat ze aantrekkelijker kan maken voor kopers met een beperkter budget of die op zoek zijn naar een meer afgelegen woonomgeving. De focus van dit penthouse op een gerenoveerde staat, een aanzienlijk woonoppervlak van 183 m² en een privé solarium, rechtvaardigen de hogere prijs in de context van de Costa del Sol's premium marktsegmenten. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwere bouwfasen of andere types woningen vertegenwoordigen, biedt dit pand een combinatie van een gevestigde locatie, directe toegang tot stedelijke en recreatieve faciliteiten, en een instapklare woonoplossing, wat de prijs rechtvaardigt in vergelijking met de meer budgetvriendelijke alternatieven elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN