Dit penthouse in Nueva Andalucía, gelegen in de exclusieve wijk Aloha Gardens, biedt een ruime leefomgeving met drie slaapkamers en twee badkamers. Met een oppervlakte van 183 m² en een westelijke oriëntatie, geniet het pand van natuurlijke lichtinval. De ligging nabij Puerto Banús en verschillende golfbanen maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol. Het complex dateert uit 2003 maar werd recent volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk op minder dan 10 meter boven zeeniveau. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels en medische diensten. De ligging nabij Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het pand als een centraal punt in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.
Dit project beantwoordt aan behoeften van bewoners die een combinatie zoeken van comfort en toegankelijkheid. Met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of als permanente woning. De volledige inrichting en recente renovatie maken het direct bewoonbaar zonder extra investeringen in meubilair of afwerking. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en beveiliging dragen bij aan een zorgeloze leefomgeving.
Dit gebouw werd opgeleverd in 2003 en valt derhalve niet onder de nieuwbouwprojecten. Na oplevering onderging het complex recent een grondige renovatie, waarbij de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen werden gemoderniseerd. De woning zelf werd eveneens volledig opgeknapt, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort dat vergelijkbaar is met recentere ontwikkelingen, zijnde met de solide bouwkwaliteit van het begin van de 21e eeuw.
Dit project biedt geen tuin op de begane grond, wat minder geschikt maakt voor jonge kinderen die directe speelruimte nodig hebben. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy en meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden. De beperkte beschikbaarheid van parkeerplaatsen buiten de ondergrondse garage kan logistieke uitdagingen vormen voor bezoekers. De westelijke oriëntatie resulteert in minder ochtendzon op het terras.
Ref: VL828715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en recreatiemogelijkheden. Voor professionelen die gedeeltelijk vanuit huis werken, biedt de ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen een praktische leefomgeving. Gezinnen met oudere kinderen vinden hier een uitstekende uitvalsbasis dankzij de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties, maar ook willen verhuren wanneer ze zelf niet aanwezig zijn, is deze locatie geschikt vanwege de aantrekkelijkheid voor toeristen. Golfenthousiastelingen waarderen de loopafstand tot meerdere banen, terwijl mensen die van het nachtleven houden de nabijheid van Puerto Banús weten te waarderen.
De recente renovatie van dit penthouse heeft geresulteerd in een eigentijdse afwerking met moderne materialen. De open leefruimte combineert een strakke keuken met een ruim woon- en eetgedeelte, voorzien van hoogwaardige witte meubels die zorgen voor een lichte, ruimtelijke uitstraling. De badkamers zijn vernieuwd met moderne sanitaire voorzieningen en duurzame materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De airconditioninginstallatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl de inbouwkasten in de slaapkamers praktische opbergruimte bieden zonder concessies te doen aan het esthetische geheel.
De vraagprijs van €749.000 reflects de combinatie van locatie, ruimte en afwerking in Nueva Andalucía. Dit prijsniveau is representatief voor penthouses in deze gewilde regio, vooral gezien de ruime woonoppervlakte van 183 m² en de recente renovatie. De volledige inrichting is inbegrepen in de prijs, wat extra investeringen voorkomt. Gezien de vraag naar vergelijkbare woningen in het gebied, wordt verwacht dat de waarde stabiel blijft, mede door de ligging nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Dagelijks leven in dit penthouse draait om gemak en toegang tot voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, gevolgd door een bezoek aan de lokale winkels voor dagelijkse boodschappen. De middag biedt mogelijkheden voor recreatie, met een wandeling naar het strand of een bezoek aan een van de nabije golfbanen. De westelijke oriëntatie van het terras zorgt voor aangename avonden, waar men kan genieten van de ondergaande zon boven de bergen. Het complex biedt drie zwembaden voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de 24-uursbeveiliging zorgt voor een veilig gevoel, ook bij afwezigheid.
De directe omgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door een dichte netwerk van voorzieningen die dagelijks leven vergemakkelijken. Op loopafstand vindt men diverse supermarkten, apotheken en medische diensten, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. De nabijheid van restaurants, cafés en bars zorgt voor een levendige sfeer en sociale contactmogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de directe omgeving, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs. De infrastructuur is goed ontwikkeld met verharde voetpaden en fietspaden die veilig verbindingen mogelijk maken tussen verschillende voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, tussen de golfbanen en de kust van Puerto Banús. De locatie bevindt zich op loopafstand van essentiële voorzieningen en recreatiegebieden, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving. De vlakke topografie en goed ontwikkelde wegennetwerken maken het gebied goed toegankelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op slechts 7 kilometer van Marbella, het belangrijkste stedelijke centrum van de regio. Deze nabijheid biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, winkels en culturele evenementen zonder de drukte van een stadscentrum te ervaren. De relatieve afstand tot Málaga (54 km) zorgt voor rust, terwijl de stad toch binnen redelijke afstand ligt voor werk of uitstapjes.
De ligging van dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 2,6 kilometer, wat neerkomt op ongeveer 5 minuten rijden of 25 minuten wandelen. Puerto Banús, met zijn jachthaven en luxe voorzieningen, ligt op slechts 1 kilometer afstand. Voor reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 kilometer bereikbaar, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Golfliefhebbers kunnen te voet naar verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C, typisch van juni tot september. De vlakke helling van 0,2% naar de zee toe maakt het gebied toegankelijk en wandelvriendelijk, zonder aanzienlijke hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt recreatiemogelijkheden gedurende het grootste deel van het jaar. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en bekend om zijn faciliteiten en levendige sfeer. Op iets grotere afstand liggen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km), die rustigere alternatieven bieden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op slechts 7 kilometer van Marbella, het belangrijkste stedelijke centrum van de regio. Deze nabijheid biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, winkels en culturele evenementen zonder de drukte van een stadscentrum te ervaren. De relatieve afstand tot Málaga (54 km) zorgt voor rust, terwijl de stad toch binnen redelijke afstand ligt voor werk of uitstapjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Nueva Andalucía onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In vergelijking met Torre del Mar, waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar starten vanaf €269.950, biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve en internationale sfeer, wat zich weerspiegelt in de prijzen. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, ligt verder van de kernfaciliteiten van Marbella en biedt minder directe toegang tot high-end voorzieningen zoals Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona, gepositioneerd vanaf €259.000, bevindt zich in een gebied dat meer op toerisme is gericht en minder op permanente bewoning, wat invloed kan hebben op de sfeer buiten het seizoen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID