Ένα ανακαινισμένο διπλό πεντχαούζ 240 m² στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ, το Πουέρτο Μπανούς και παραλίες. Ολοκληρώθηκε το 1993 με πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας λειτουργικό σχεδιασμό για καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Αλόχα της Νουέβα Ανδαλουσίας, σε κεντρική θέση μεταξύ γηπέδων γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλιακές ζώνες, με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα, με τέσσερα υπνοδωμάτια για διαμονή ή επισκέπτες. Το διπλό σχέδιο παρέχει ξεχωριστές ζώνες για διαβίωση και χαλάρωση, ιδανικό για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία.
Παρότι κατασκευασμένο το 1993, το ακίνητο υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση που εκσυγχρόνισε όλες τις υποδομές και φινιρίσματα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστες. Η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ησυχία σε περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Δεν υπάρχει γυμναστήριο εντός του ακινήτου.
Ref: VL509600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δευτέρα κατοικία με πλήρη παροχές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Κοιλάδας του Γκολφ. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή Μαριμπέλα, χάρη στην καλή σύνδεση με τους αστικούς κόμβους. Για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επισκευών, η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί σε υλικά υψηλής ποιότητας με σύγχρονη αισθητική. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και επαγγελματική κουζίνα, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονες βρύσες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με σχεδιασμό για μέγιστη αποθήκευση. Η κλιματιστική εγκατάσταση καλύπτει όλους τους χώρους, και τα συστήματα θέρμανσης είναι κεντρικά. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για χαλάρωση με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλίμα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €1,125,000, αντανακλώντας την ανακαινισμένη κατάσταση, την τοποθεσία και τις παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα τετράγωνα μέτρα και τις θέσεις εργασίας. Η αγορά περιλαμβάνει πάρκινγκ και αποθήκη, μειώνοντας πρόσθετα έξοδα.
Η καθημερινή ζωή στο ακίνητο χαρακτηρίζεται από άνεση και πρόσβαση σε παροχές. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στον κήπο, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για βόλτες στα γύρω καταστήματα ή επίσκεψη σε κοντινές παραλίες. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει ευέλικτες κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων διευκολύνει οικογένειες με παιδιά. Το βράδυ, η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση 64-368 μέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 1,9 χλμ μακριά. Οι μετακινήσεις είναι ευέλικτες με 10 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις σε μικρή απόσταση. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων όπως το British International School σε 3,8 χλμ.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μαριμπέλα και της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λωρίδα και γήπεδα γκολφ. Η χαρτογράφηση δείχνει την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, 7 χλμ από τη Μαριμπέλα και 54 χλμ από τη Μάλαγα. Η θέση του στην καρδιά της Κοιλάδας του Γκολφ το καθιστά κέντρο δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλιακές ζώνες. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία και αναψυχή, με γειτονικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (59 χλμ) να προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψώνια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301 μέτρων. Οι περισσότερες υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 52 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα όπως Los Naranjos (2,0 χλμ), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) και Magna Marbella Golf (3,0 χλμ). Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης 368 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C. Το ύψος των 10 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση 0,2% δημιουργούν ιδανικές συνθήκες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολίση του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φωτισμό το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μ), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για γκολφ, η Κοιλάδα του Γκολφ προσφέρει πολλά γνωστά γήπεδα σε απόσταση 2-3 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και γυμναστήρια όπως το CrossFit Marbella (3,8 χλμ) καλύπτουν διάφορες ανάγκες. Οι λάτρεις της θαλάσσιας ζωής μπορούν να επισκεφθούν τα μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ) και Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, 7 χλμ από τη Μαριμπέλα και 54 χλμ από τη Μάλαγα. Η θέση του στην καρδιά της Κοιλάδας του Γκολφ το καθιστά κέντρο δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλιακές ζώνες. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία και αναψυχή, με γειτονικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (59 χλμ) να προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψώνια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανώτερη τοποθεσία και ποιότητα κατασκευής. Ενώ τα πιο οικονομικά έργα βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές, η Νουέβα Ανταλουσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και φυσικού περιβάλλοντος. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά δεν έχει την ίδια άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνα. Η συγκεκριμένη κατοικία, με την ανακαινισμένη κατάσταση και τις τέσσερις θέσεις εργασίας, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερα standards χωρίς να συμβιβαστούν στην τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
