누에바 안달루시아의 심장부에 위치한 240m² 펜트하우스 듀플렉스. 푸에르토 바누스와 골프 코스에서 수 분 거리에 있으며, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1993년에 완공되어 최근 최고 수준으로 리노베이션이 완료된 이 주택은 개방형 거실 공간과 테라스가 완벽하게 조화를 이루어 실내와 실외 생활의 경계를 허물고 있습니다. 전용 루프톱 솔라리움과 세 개의 공동 수영장이 있는 관리되는 커뮤니티 내에 위치하여 프라이빗하고 편안한 생활을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 골프 밸리 중심에 위치한 이 주택은 푸에르토 바누스와 수상 스포츠 시설에서 가까운 거리에 있습니다. 남동쪽 방향을 바라보고 있으며, 골프 코스와 바다 사이의 고급 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 평지에 위치하여 계단이나 높은 경사로 인한 이동의 불편함이 없습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족이나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 거실은 일상적인 생활과 사회적 모임을 위한 이상적인 환경을 만듭니다. 전용 주차 공간과 보관실은 일상적인 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.
1993년에 원래 지어진 이 주택은 최근 최고 수준으로 리노베이션이 완료되었습니다. 현대적인 설계와 최신 기술을 결합하여 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 모든 리노베이션 작업은 완료되었으며 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 주택은 개인 수영장을 제공하지 않으며, 대신 세 개의 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 해변까지 도보로는 접근이 어려우며, 차량으로 5분 내외의 거리에 있습니다. 초대형 가족을 위한 공간보다는 중소규모 가족이나 커플을 위한 공간 설계를 제공합니다.
Ref: VL509600
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기는 커플이나 가족에게 특히 적합합니다. 푸에르토 바누스의 고급 레스토랑과 상점에 접근하려는 사람들에게 이상적이며, 해변 생활과 도시 편의 시설의 조화를 원하는 사람들에게도 좋습니다. 자녀를 둔 가족은 근처에 있는 국제 학교와 다양한 교육 시설의 혜택을 볼 수 있습니다. 퇴직 후 해외에서 생활을 계획하는 분들에게도 적합하며, 안전하고 관리되는 커뮤니티에서 편안한 생활을 제공합니다. 일 년 중 일부 기간만 사용하는 주말 주택이나 휴가용 주택을 찾는 분들에게도 완벽한 선택입니다. 특히 남유럽의 햇살과 지중해 라이프스타일을 즐기려는 사람들에게 이 주택은 매력적인 옵션이 될 것입니다.
이 주택은 최근 최고 수준의 재료와 기술을 사용하여 리노베이션이 완료되었습니다. 현대적인 주방은 고급 가전제품과 대리어 카운터탑을 갖추고 있으며, 넓은 거실 공간은 자연광이 충분히 들어오도록 설계되었습니다. 욕실은 대리어 싱크대와 골드 수도꼭지와 같은 고급 마감재로 장식되어 있으며, 모든 공간에 미적 감각과 기능성을 더했습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 냉난방 시스템은 전체적으로 중앙 제어가 가능하며, 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 고급 재료로 마감되었으며, 전체적으로 현대적이면서도 편안한 분위기를 연출합니다. 이 모든 요소들이 어우러져 이 주택을 단순한 거주 공간이 아닌 라이프스타일을 즐길 수 있는 장소로 만들어 줍니다.
1,125,000유로부터 시작하는 이 주택은 누에바 안달루시아의 프리미엄 위치에 있는 240m² 펜트하우스 듀플렉스로, 지역 시장에서 높은 가치를 제공합니다. 가격은 주택의 넓은 생활 공간, 리노베이션된 상태, 골프 코스와 바다의 근접성, 그리고 고급 커뮤니티 내 위치를 반영합니다. 유사한 크기와 위치의 다른 주택들에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 특히 골프 밸리 내에서는 동일한 수준의 주택들보다 더 나은 가치를 제공합니다.
누에바 안달루시아의 이 주택은 활기찬 도시 생활과 평온한 휴식의 완벽한 조화를 제공합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 즐기며 지역 골프 코스의 풍경을 감상하고, 오후에는 푸에르토 바누스의 고급 상점과 식당을 방문할 수 있습니다. 저녁에는 전용 솔라리움에서 지중해 일몰을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 주말에는 마르베야나 에스테포나의 해변에서 휴식을 취하거나 지역 스포츠 센터에서 운동을 즐길 수 있습니다. 24시간 보안 시스템과 통제된 출입은 안전하고 사적인 생활을 보장합니다. 이 지역은 연중 내내 활기찬 생활을 제공하며, 특히 골프 애호가들과 바다를 사랑하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 다양한 편의 시설에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나까지 차로 5분, 마르베야 시내까지 15분, 말라가 공항까지 45분 거리에 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국 등 다양한 상업 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교통은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 차량 없이도 지역을 탐색할 수 있습니다. 의료 서비스는 1.9km 거리에 병원이 있고, 5개의 건강 센터가 근처에 위치하여 필요한 의료 서비스에 접근하기 쉽습니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 근처에 있으며, 영국 국제학교는 3.8km 거리에 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 주택은 누에바 안달루시아의 골프 밸리 중심에 전략적으로 위치해 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 해변에서 가까운 거리에 있으며, 주변에 여러 골프 코스가 있습니다. 마르베야와 같은 대도시에 접근하기 좋은 위치에 있어, 편의 시설과 문화 활동을 즐기기에 이상적입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하여 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야는 해안가에서 가장 가까운 대도시로, 147,958명의 인구를 가진 활기찬 휴양지입니다. 말라가는 더 큰 도시로, 문화 활동과 국제 공항을 제공합니다. 알헤시라스는 항구 도시로, 아프리카로 가는 페리 연결을 제공합니다. 이러한 위치는 도시의 문화와 시설을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 도보로 5분 거리(301m)에 있습니다. 다른 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나게엘레스까지는 3.1km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기 좋은 위치에 있으며, 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 라스 브리사스 골프 코스(2.1km), 그리고 더 레인지 골프 레슨(2.0km)이 가깝습니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있습니다. 대중교통은 이 주택에서 368m 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 운전자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 10m에 위치하여 지중해의 영향을 받은 온난한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 일년 중 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 남동쪽 방향을 바라보고 있어 아침부터 오후까지 햇살이 충분히 들어옵니다. 평지에 위치하여 경사로 인한 불편함이 없으며, 바다에서 불어오는 상쾌한 바람이 지중해 기후의 특징인 습한 더위를 완화해 줍니다. 연중 32일의 지역 축제일이 있어 문화적 경험을 할 수 있는 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 고품질의 해변과 레저 시설이 풍부합니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 고급 해변으로, 수상 스포츠와 해양 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 나게엘레스는 모두 아름다운 해변으로, 휴식과 일광욕을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스, 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프 코스가 가까운 거리에 있어 연중 내내 골프를 즐길 수 있습니다. 스포츠를 좋아하는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터도 근처에 위치해 있습니다. 해양 활동을 원하는 사람들에게는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km) 마리나가 완벽한 장소를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하여 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야는 해안가에서 가장 가까운 대도시로, 147,958명의 인구를 가진 활기찬 휴양지입니다. 말라가는 더 큰 도시로, 문화 활동과 국제 공항을 제공합니다. 알헤시라스는 항구 도시로, 아프리카로 가는 페리 연결을 제공합니다. 이러한 위치는 도시의 문화와 시설을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면 가격은 더 높지만, 위치와 시설 면에서 더 많은 것을 제공합니다. 특히 골프 코스와 해변의 근접성은 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 다른 프로젝트들보다 우월합니다. 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 내에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 고품질의 주거 환경과 프리미엄 시설을 제공합니다. 이 지역의 부동산 거래량(4,743건)은 활발한 시장을 반영하며, 투자 가치도 높습니다. 또한 마르베야(7km)와 같은 대도시에 가까워 문화 생활과 쇼핑을 즐기기 좋으며, 동시에 조용한 주거 환경을 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. 지역의 연평균 기온(17.8°C)과 4개월의 수영 가능 기간은 지중해 지역의 전형적인 라이프스타일을 완벽하게 지원합니다.
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